Дело № 2-21-2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Лаишево республики Татарстан 17 августа 2012 года
Лаишевский районы суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.
при секретаре Кузьминой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ибрагимовой В.Г. к Газизовой Д.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
у с т а н о в и л:
Ибрагимова В.Г., в интересах которой действует Зеленюк О.В., обратилась в суд с исковым заявлением к Газизовой Д.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок прошел процедуру межевания, имеет уточненные границы и площадь. ДД.ММ.ГГГГ попала в дорожно-транспортное происшествие, в результате которой ей были причинены телесные повреждения, в последствии перенесены серьезные операции и лечения в течение трех лет. В ДД.ММ.ГГГГ она заказала в ООО «ГЦ «Зенит» вынос в натуре границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе ознакомления с актом о разбивке в натуре от ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что собственником смежного участка самовольно занят её земельный участок площадью <данные изъяты>, где возведен жилой дом. Переговоры не привели к разрешению сложившейся ситуации.
В судебном заседании Ибрагимова В.Г. исковое заявление поддержала и показала, что требования по иску обоснованы правоустанавливающими документами, свидетельством о государственной регистрации права, кадастровой выпиской о земельном участке и замерами, произведенными геодезистами согласно договору о подряде от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Газизовой Д.М. Абсалямова Д.Н., действующая по доверенности, иск не признала, показала, что в ходе судебного производства установлено смещение поселка, захват не происходит. Ответчик приобрел земельный участок на законных основаниях, дом находится в границах земельного участка, граница смежной стороны земельных участков истца и ответчика не изменилась, увеличение площади земельного участка у ответчика не установлено. Выявлена кадастровая ошибка, новые фактические границы земельных участков.
Третье лицо – Галлямова А.М. в судебное заседание не явилась, извещенная о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица – исполкома Песчано-Ковалинского сельского поселения Лаишевского района РТ в судебное заседание не явилась, извещен.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что заявление не подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, следует, что Ибрагимова В.Г. имеет в собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10 т.1).
Данный земельный участок предоставлен Ибрагимовой В.Г. на основании постановления главы администрации Лаишевского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5-9 т.1).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что Газизова Д.М. имеет в собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный пот адресу: <адрес> (л.д.72 т.1).
Данный земельный участок Газизовой Д.М. приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Газизовой Д.М. и Мухаметзяновой Г.Б., предоставленной последней на основании постановления главы администрации Лаишевского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д., 5-6,70-71 т.1).
Данные земельные участки имеют землеустроительные дела по проведению геодезических работ по установлению и согласованию границ (л.д. 103-136 т.1).
В ходе судебного производства была привлечена в качестве третьего лица владелец смежного участка истца Галлямова А.М., имеющая в собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный на основании постановления главы администрации Лаишевского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 252-253 т.1).
Данный земельный участок также имеет землеустроительное дело по проведению геодезической работы по установлению и согласованию границ (л.д. 159-177 т.1).
Согласно заключению судебно-строительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка кадастровым номером № согласно копии кадастровой выписки о земельном участке, а также согласно копии землеустроительного дела не соответствуют фактическим границам земельного участка согласно каталогу координат межевых знаков и зон ограничений испрашиваемого земельного участка; границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № согласно копии кадастровых выписок о земельном участке соответствуют границам земельного участка согласно копии землеустроительных дел, границам согласно копии кадастровой выписки о земельном участке, не соответствуют фактическим границам согласно копии карты (плана) границ объекта землеустройства по съемке ОАО РКЦ «Земля» на ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическим границам согласно каталога координат межевых знаков и зон ограничений испрашиваемого земельного участка. Причины несоответствия границ земельного участка с кадастровым номером № не определены. Наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № согласно копии кадастровых выписок о земельных участках и копии землеустроительных дел отсутствует. Имеется наложение площадью <данные изъяты> земельных участков с кадастровыми номерами № и № согласно копии карты (плана) границ объекта землеустройства № по съемке ОАО РКЦ «Земля» на ДД.ММ.ГГГГ и каталога координат межевых знаков и зон ограничений испрашиваемого земельного участка (л.д. 5-18 т.2).
Истцом не предоставлено суду доказательство о занятии ответчиком земельного участка площадью <данные изъяты>.
Схема расположения земельных участков, находящаяся в материалах дела, не является допустимым доказательством (л.д. 50 т.1).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что самовольное занятие ответчиком земельного участка истца не имеет место, а потому требования по исковому заявлению не могут удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении искового заявления Ибрагимовой В.Г. к Газизовой Д.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, путем освобождения части в размере <данные изъяты> самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Ибрагимовой В.Г., и сноса Газизовой Д.М. незаконно возведенного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Ибрагимовой В.Г., отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Фролова Г.Г.