Дело № 2-892-2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город. Лаишево Республики Татарстан 21 сентября 2012 года
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,
при секретаре Бондаревой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяновой Н.А. к Баковой Ф.М., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по РТ о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Демьянова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Баковой Ф. М., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по РТ и просит признать права собственности за ней на садовый дом и земельный участок.
В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у баковой Ф.М. земельный участок площадью <данные изъяты> и одноэтажный садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен письменный договор купли –продажи земельного участка и садового домика стоимостью <данные изъяты>, которые были переданы ею баковой Ф.М. в присутствии председателя садового товарищества Фомина А.Ю. и своего супруга. На продажу садового домика и земельного участка дано согласие супруга ответчика, оформленное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. Документы на садовый домик и земельный участок у ответчика не были готовы, и было обещано их приготовить до середины ДД.ММ.ГГГГ, после чего обратятся в органы для государственной регистрации права собственности. За это период истцом был построен сруб для бани, переустроил домик, произвел насаждения. Кроме того, оплатил все взносы. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выдала истцу доверенность по оформлению документов. Однако истец не успел оформить документов и в ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал выдать повторно доверенность и скала, что будет продавать имущество другим лицам.
В суд поступила информация из Лаишевского отдела ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по РТ, что земельный участок находится в территориальных границах <адрес>.
Согласно Закону РТ № 69 от 28 декабря 2007 года « О преобразовании, изменении границ отдельных муниципальных образований и внесении изменений в некоторые законы РТ» земельные участки, на территории которых расположены садовые товарищества «Татарстан», «Ромашка», «Дорожник», «Садовод-любитель» оказались за чертой границ Лаишевского муниципального района РТ и включены в границы Приволжского района г. Казани.
В судебном заседании обсуждался вопрос о передаче данного дела в Приволжский районный суд г. Казани РТ по подсудности для рассмотрения по существу.
Представитель истца не возразил о передаче дела в Приволжский районный суд г. Казани для рассмотрения по существу.
Ответчик Бакова Ф.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель Управления Росреестра по РТ Васильева С.М. в судебное заседание явилась, не возразила.
Представитель ФГБУ «ФКП Управления Росреестра « по РТ А.Н. Евдокимов в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя.
Третье лицо – представитель исполкома Лаишевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки предъявляется в суд по месту нахождения данных объектов.
Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах суд полагает, что данное гражданское дело подлежит направлению в другой суд по месту нахождения объекта недвижимости – земельного участка в Приволжский районный суд г. Казани.
Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Передать гражданское дело по иску Демьяновой Н.А. к Баковой Ф.М., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по РТ о признании права собственности на садовый дом и земельный участок в Приволжский районный суд г. Казани РТ для рассмотрения по существу.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через Лаишевский районный суд РТ в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья Фролова Г.Г.