Дело № 2-1317/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2012 года город Лаишево
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
при секретаре Карабаевой Г.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ямлиханова А.Р. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о восстановлении в государственном кадастре недвижимости исходных сведений о земельном участке,
у с т а н о в и л:
Ямлиханов А.Р обратился в суд с иском и после уточнения требования просит обязать ответчика восстановить в государственном кадастре недвижимости исходные сведения о земельном участке площадью 1372 кв.м в некоммерческом садоводческом товариществе «Алма», участок № согласно описанию земельного участка №, выполненного ООО «Земельное бюро Лаишевского района» 27.06.2008 года.
В обоснование требований указано, что постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в собственность земельный участок площадью 1372 кв.м в <адрес> для садоводства. Был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка и участку присвоен кадастровый номер № В регистрации права собственности на участок ДД.ММ.ГГГГ было отказано в связи с тем, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости заявленный земельный участок аннулирован.
В судебное заседание истец Ямлиханов А.Р не явился. Просил в случае неявки рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик - представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан по доверенности Евдокимов А.Н с иском не согласился, поскольку Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости» не содержит процедуры восстановления аннулированных земельных участков с прежними характеристиками.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п.7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В силу п.1 ст.23 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.
Согласно п.4 ст.24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в ч.3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.
По делу установлено, что постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Ямлиханову А.Р в собственность предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1372 кв.м в <адрес> для садоводства согласно землеустроительному делу (л.д.23).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земельное бюро Лаишевского района» составило описание земельного участка № в <адрес> площадью 1371,63 кв.м, заказчиком выступил Ямлиханов А.Р. Смежные землепользователи согласовали границы указанного участка (л.д.13-22).
Участку был присвоен кадастровый номер № который решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ
Как указал представитель ответчика и подтверждается материалами дела, сведения о земельном участке были аннулированы ДД.ММ.ГГГГ на основании п.4 ст.24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что по истечении двух лет со дня постановки на государственный кадастровый учет этого земельного участка не была осуществлена государственная регистрация права на него.
Суд, исходя из анализа представленных сторонами доказательств и с учетом конкретных обстоятельств дела, приходит к выводу, что отсутствие необходимых знаний об обязательных последующих действиях по регистрации права на земельный участок и повлекло снятие земельного участка с учета.
Данные обстоятельства суд считает уважительными причинами пропуска истицей установленного законом двухлетнего срока для осуществления государственной регистрации права на земельный участок со дня его постановки на государственный кадастровый учет. При таком положении, требования истицы следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ямлиханова А.Р. удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан восстановить в государственном кадастре недвижимости исходные сведения о земельном участке площадью 1372 кв.м в <адрес> участок № согласно описанию земельного участка №, выполненного ООО «Земельное бюро Лаишевского района» ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Ямлиханову А.Р. в собственность.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.И.Сибатова