Дело № 2-611-2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Лаишево Республики Татарстан 04 июля 2012 года
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,
при секретаре Садовниковой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гусева М.Н. к Андреевой Н.Н., Гусеву С.В. о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Гусев М.Н. обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, завещание от ДД.ММ.ГГГГ признано действительным, согласно которому домовладение с надворными постройками, расположенное на землях Сокуровского Совета местного самоуправления, завещено ему. Данное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На данный земельный участок претендуют наследники Андреева Н.Н., Гусев С.В.. Полагает, что данный земельный участок неделимый.
На судебное заседание истец явился, иск поддержал по тем же основаниям.
Ответчики на судебное заседание не явились, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не просили дело рассмотреть без их участия.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец согласен.
Истец согласен.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, установил следующее.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Из завещания Гусевой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Сокуровского Совета местного самоуправления Лаишевского района РТ, следует, что домовладение с надворными постройками, находящееся в <адрес>, состоящегося из одноэтажного бревенчатого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенный на землях Сокуровского Совета местного самоуправления, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ завещает Гусеву М.Н. (л.д.7).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гусевой М.А. (л.д.9).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что земельный участок общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гусевой М.А. (л.д.8).
Из свидетельства о смерти на Гусеву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Решением Лиашевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ завещание Гусевой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Сокуровского Совета местного самоуправления Лаишевского района РТ, что домовладение с надворными постройками, находящееся в <адрес>, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенный на землях Сокуровского Совета местного самоуправления, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ завещает Гусеву М.Н. признано действительным (л.д.12-13).
Из материалов наследственного дела Гусевой М.А., заявлений Гусева С.В., Андреевой Н.Н., Гусева М.Н. следует, что они являются наследниками по закону, наследство состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, денежного вклада, хранящегося в филиале Лаишевского ОСБ № <адрес> со всеми причитающимися процентами и суммой компенсации.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики каких-либо доказательств, оспаривавших требование истца, а также возражение на исковое заявление не направили.
Суд полагает, что требование истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 234-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Гусева М.Н. удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> за Гусевым М.Н..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Фролова Г.Г.