именем Российской Федерации
г. Лахденпохья, Республика Карелия 29 апреля 2010 года
Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Гонтарь Л.В.,
при секретаре Ганиной Д.П.,
рассмотрев исковое заявление Обмолотковой Любовь Михайловны к администрации Лахденпохского городского поселения о понуждении к выдаче акта о вводе в эксплуатацию жилого дома и взыскании компенсации морального вреда,
установил:
Обмолоткова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Лахденпохского городского поселения о понуждении к выдаче акта о вводе в эксплуатацию жилого дома и взыскании компенсации морального вреда.
Иск мотивирован тем, что в 2007 году постановлением главы Лахденпохского муниципального района № от ХХ.ХХ.ХХ индивидуальному жилому дому Обмолотковой Л.М., расположенному по адресу: РК, ..., был присвоен номер № При этом истице не был выдан акт о вводе в эксплуатацию жилого дома. В ХХ.ХХ.ХХ года жилой дом был поврежден пожаром, в виду чего вопрос о получении акта о вводе в эксплуатацию жилого дома возник спустя 2 года, при обращении в Регистрационную службу. ХХ.ХХ.ХХ истица устно обратилась к специалисту администрации Лахденпохского городского поселения Ч., который пояснил, что испрашиваемый ею Акт имеется, но выдать его отказался.
После этого ХХ.ХХ.ХХ истица обратилась с письменным заявлением в администрацию Лахденпохского городского поселения с просьбой о выдаче Акта о вводе в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: РК, ... В ХХ.ХХ.ХХ истица получила ответ администрации, согласно которому ей следовало обратиться в администрацию Лахденпохского муниципального района и Архив Лахденпохского района.
Однако согласно полученным ею ответам из администрации Лахденпохского муниципального района и Архива Лахденпохского района, Акт о вводе в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: РК, ...-... в указанных учреждениях отсутствует.
На основании изложенного, истица просит суд обязать администрацию Лахденпохского городского поселения выдать ей акт о вводе в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: РК, ...-... и взыскать в ее пользу с ответчика компенсацию морального вреда в размере ... рублей.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, по основаниям, указанным в иске, пояснив, что отказом в выдаче акта о вводе в эксплуатацию жилого дома для нее были созданы препятствия в реализации ее права собственности на жилой дом, а также ей был причинен моральный вред, так как ей была причинена душевная травма.
Представитель ответчика администрации Лахденпохского городского поселения, по доверенности К. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что выдача разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию входит в компетенцию Лахденпохского городского поселения. Однако со слов начальника отдела архитектуры и землепользования администрации Лахденпохского городского поселения Ч. жилой дом Обмолотковой Л.М. был введен в эксплуатацию, документы оформлялись администрацией Лахденпохского муниципального района, но в администрацию Лахденпохского городского поселения не передавались.
Представитель администрации Лахденпохского муниципального района, привлеченной в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в суд не явился, о причине неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений не представил.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля Ч., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.
Из пояснений истицы следует, что отказом ответчика в выдаче акта о вводе в эксплуатацию жилого дома для нее были созданы препятствия в реализации ее права собственности на жилой дом.
Между тем согласно отзыву ...» и ст. 25.3 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (в ред. от 07.04.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
До 1 января 2010 года (в ред. ФЗ-268 от 23.11.2007г.), а в редакции ФЗ-343 от 27.12.2009г. до1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи объект недвижимого имущества не допускается.
Следовательно для осуществления регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...-... разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не требуется.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст.11 ГК РФ судебная защита возможна только нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Таким образом, право истицы на регистрацию права собственности на жилой дом не нарушено, следовательно, ее требование об обязании администрации Лахденпохского городского поселения выдать акт о вводе в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: РК, ...-... удовлетворению не подлежит.
Также суд полагает не подлежащим удовлетворению требование истицы о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.
В соответствии со ст. 151 ГК РФморальный вредподлежит взысканию, если гражданину причинены физические или нравственные страдания действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя.
Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 (в ред. от 06.02.2007г.) "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" в соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.
Принимая во внимание, что в судебном заседании было установлено отсутствие нарушения прав и законных интересов истицы, наличие виновных действий ответчика направленных на умышленное причинение истице нравственных страданий судом не установлено.
Таким образом, требование истицы о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере ... рублей удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В иске Обмолотковой Л.М. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Л.В. Гонтарь
В окончательной форме решение изготовлено 04 мая 2010г.
Судья: Л.В. Гонтарь