Именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия                        19 июля 2011 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующей судьи Сутягиной Е.М.,

с участием помощника прокурора Лахденпохского района РК Шолохова Д.С.

при секретаре Шиляеве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой Анны Степановны к Нефедовой Евдокии Ивановне и администрации Лахденпохского городского поселения о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и понуждении к действиям,

установил:

Нефедова А.С. обратилась к Нефедовой Е.И. и администрации Лахденпохского городского поселения с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и понуждении к действиям по следующим основаниям.

Ответчица Нефедова Е.И. является свекровью истицы, с 1945г. по 1990 г. ответчица проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> в 1990 году ответчица и сын истицы- НА по обоюдной договоренности изменили регистрацию по месту жительства: Нефедова Е.И. зарегистрировалась в квартире истицы по адресу г. Лахденпохья ул. Садовая, 17-65, а НА был зарегистрирован в квартире ответчицы по <адрес>. Фактически же ответчица и НА места жительства не меняли, Нефедова Е.И., в частности, продолжала проживать в указанной квартире по <адрес>.

В августе 2005 года НА погиб, между Нефедовой Е.И. и МУП «Жилищно-эксплуатационная служба» заключили договор поднайма жилого помещения по <адрес> без права регистрации по месту жительства. Нефедовой Е.И. по указанному адресу начисляются коммунальные платежи с учетом льгот (<данные изъяты>

По мнению истицы, при отказе в регистрации по фактическому месту жительства были грубо нарушены права ответчицы.

С января 2011 года истице стали приходить извещения о начисленных суммах коммунальных платежей с учетом зарегистрированной в ее квартире по <адрес> Нефедовой Е.И. Данные обстоятельства создают истице материальные затруднения.

Поскольку фактически Нефедова Е.И. никогда в квартире истицы по указанному адресу не проживала, Нефедова А.С. просила признать Нефедову Е.И. не приобретшей право пользования указанным жилым помещением. Кроме того, истица просила обязать администрацию Лахденпохского городского поселения зарегистрировать ответчицу Нефедову Е.И. по месту ее фактического проживания- по <адрес>

В судебном заседании истица Нефедова А.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, пояснив кроме того, что когда ее сын Нефедов А.А. вернулся из армии, было решено, что когда он женится, Нефедову Е.И. истица с мужем заберут к себе в квартиру <адрес>, а НА будет проживать с женой в квартире бабушки. Поэтому и была произведена указанная перерегистрация Нефедовой Е.И. и НА Впоследствии, когда НА женился, Нефедова Е.И. отказалась переезжать в квартиру по <адрес>, поскольку не хотела жить в каменном доме. Таким образом, из своей квартиры по <адрес> Нефедова Е.И. не выезжала, в квартиру истицы не вселялась, НАстал проживать с семьей в <адрес>.

Ответчица Нефедова Е.И., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о полном признании иска.

Представитель ответчика- администрации Лахденпохского городского поселения Ренго А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснив, что перерегистрация по месту жительства была произведена ответчицей добровольно, кроме того, администрация города не занимается вопросами регистрации по месту жительства. С исковыми заявлениями о выселении Нефедовой Е.И. из занимаемого ею жилья администрация не обращалась.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчицы не приобретшей право пользования спорным жилым помещением обоснованными, допросив свидетелей ШТ, ГГ и КС, исследовав материалы дела и материалы архивного гражданского дела №, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Нефедова Евдокия Ивановна <данные изъяты>. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>65. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирована также истица Нефедова А.С., что подтверждается копией справки Расчетного Центра <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Местом фактического проживания Нефедовой Е.И. является квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями писем администрации Лахденпохского муниципального района (л.д.6), МУП УК ЖКХ Лахденпохского района (л.д.<данные изъяты> справкой ГУЗ «Центр социальной работы Лахденпохского района» (л.д.<данные изъяты>

Свидетели ШТ ГГ и КС в судебном заседании также подтвердили, что Нефедова Е.И. постоянно проживала в своей квартире по <адрес>, к Нефедовой А.С. никогда не переезжала, в настоящее время Нефедова Е.И. уехала к дочери в Санкт-Петербург на лечение.

Согласно справки Расчетного Центра г. Лахденпохья, НА с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9). Суду представлена копия свидетельства о смерти НА (л.д.<данные изъяты>).

18.11.2005г. между Нефедовой Е.И. и МУП «ЖЭС г. Лахденпохья» на основании Постановления Главы местного самоуправления Лахденпохского района №104 от 15.02.2005г. был заключен договор поднайма жилого помещения по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Нефедова Е.И. фактически не вселялась в установленном законом порядке в квартиру по адресу: <адрес>. Вместе с тем, из исследованных судом материалов следует, что на данный момент Нефедова Е.И. является сособственником указанной квартиры.

Согласно копии договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 20.04.1993 года, квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность Нефедовой Евдокии Ивановне, НАИ и Нефедовой Анне Степановне.

Истица в судебном заседании подтвердила, что Нефедова Е.И. и в настоящее время является собственником доли квартиры по указанному адресу, но 21.02.2006г. она составила завещания, в котором завещала свою долю квартиры истице. Судом исследован подлинник нотариально заверенного завещания.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом.

Суду не представлено сведений о прекращении права собственности Нефедовой Е.И. на долю в спорной квартире. Составление завещания не прекращает права собственности ответчицы. Договор приватизации спорной квартиры не расторгался и не оспаривался, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, являясь сособственником спорной квартиры, Нефедова Е.И. обладает правом пользования, владения и распоряжения указанной недвижимостью.

В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями п.4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Таким образом, законных оснований для признания Нефедовой Е.И. не приобретшей право пользования квартирой по адресу: <адрес> у суда не имеется.

Также не подлежит удовлетворению требование о понуждении администрации Лахденпохского городского поселения к осуществлению регистрации Нефедовой Е.И. по адресу: <адрес>. Данное требование фактически заявлено истицей в интересах Нефедовой Е.И. без оформления полномочий, что гражданским процессуальным законодательством не допускается.

Нефедова Е.И., в том случае, если она полагает действия администрации Лахденпохского городского поселения нарушающими ее жилищные права, вправе обратиться за судебной защитой лично или через своего представителя, надлежащим образом оформив его полномочия.

На основании изложенного, руководствуясьст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

              Судья                                     Е.М.Сутягина

        Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2011 года.

             Судья                                                                Е. М. Сутягина