именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия                                                     10 января 2012 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Герасимове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каява Ирины Владимировны к Администрации Лахденпохского городского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

у с т а н о в и л :

Каява И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Лахденпохского городского поселения (далее ЛГП) о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения.

Иск обосновала тем, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по август 2005 года был построен дом по адресу: <адрес> В это время истица состояла в браке с БП В период брака построили свой дом, вели совместное хозяйство. Истица работала и расходы по строительству дома были совместные. Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство был оформлен на супруга БП ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. При разводе раздел имущества не производился. ДД.ММ.ГГГГ БП умер. В связи с чем, истица просила признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Каява И.В. заявленное требование поддержала по основаниям, указанным в иске. Также пояснила, что раздел дома при разводе не произвели ранее, так как не были изготовлены документы на дом. Она сама занималась оформлением документации. И когда документы были готовы, БП собирался оформить на неё дарственную на 1/2 долю жилого дома, однако этого сделать не успел, так как умер.

Представитель ответчика - Администрации ЛГП по доверенности Кузнецов А.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - нотариус Лахденпохского нотариального округа РК Пянтиева Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В представленном отзыве просила рассмотреть дело без её участия, возражений против иска не имела.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего и наследственного дел, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) защита гражданских прав, в числе прочих способов, осуществляется признанием права.

Из положений статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между БП и Каява И.В. был зарегистрирован брак (копия записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

БП умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-ГИ №, л.д. 3).

Постановлением Главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ БП бесплатно передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,06 га для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> МСУ № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, ранее переданного БП, увеличена (л.д.7, 8).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 10:12:0011703:22 правообладателем участка является БП (л.д.9).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за БП зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>, центральной части кадастрового квартала №, а также на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6, 10, 23).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ЛГП было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были оформлены доверенности на представление интересов Каява И.В. и БП в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, с правом регистрации соглашения о разделе долей права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.27-28).

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди после смерти БП являются его несовершеннолетние дети: БВ, БА, которыми поданы заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Иных наследников первой очереди не имеется. До настоящего времени свидетельства не выданы.

В период брака (с 1995 г. по 2005 г.) БП, совместно с супругой Каява И.В., на общие доходы построен жилой дом по адресу: <адрес> Фактически строительство дома закончено в августе 2005 года. Однако после этого времени производились некоторые отделочные работы, также на совместные средства. Правоустанавливающие документы на дом были оформлены уже после развода супругов, в связи с чем раздел дома после расторжения брака произведен не был. Супругами планировался раздел общего имущества- дома и земельного участка, путем оформления договора дарения 1/2 доли совместного имущества БП, между тем сделка не состоялась в связи со смертью БП

Кроме вышеперечисленных документов, данные обстоятельства подтверждаются:

- материалами наследственного дела; товарными, контрольно-кассовыми чеками на строительные материалы, чеком-ордером; государственным актом на право собственности на землю; представленными фотографиями; техническим паспортом на жилой дом.

Также изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так свидетель ЧЮ показала, что знает истицу с 1993 года, работала вместе с её матерью - НВ От матери истицы ей стало известно, что её дочь (истица) с супругом в период брака построили жилой дом, на совместные средства. Часть денег на строительство занимали у неё (свидетеля). Большую часть денежных средств давала истице на строительство её мать.

Свидетель ЛИ показала, что они с друзьями - Полевиковыми начали строить жилые дома на <адрес> возникли финансовые трудности и они, где-то в 1993-1994 годах, продали фундамент дома истице с супругом. Те стали строить дом. Нанимали строителей, в том числе её (свидетеля) мужа. В строительство много денег вкладывала мать истицы - НВ Деньги на фундамент НВ давала в долг она (свидетель). Лет семь назад истица с мужем въехали в этот дом (он еще до конца не был достроен) и продолжали его доделывать. Однако года три назад истица развелась с мужем и уехала жить к матери. Муж истицы за домом не следил, в результате разморозил систему водоснабжения и канализацию, и истица все восстанавливала на личные средства.

Свидетель НВ показала, что истица приходится ей дочерью. Она сагитировала дочь и её мужа БП построить дом. Те купили фундамент на <адрес> и построили на совместные деньги дом. Она (свидетель) также давала деньги на строительство. В 2005 году строительство закончили, стали жить в доме и продолжали его доделывать. В 2008 году её дочь с мужем развелась и переехала жить к ней. Дом не разделили, так как не были оформлены на него документы. Бухальцев хотел оформить на её дочь дарственную на 1/2 долю дома, подписал доверенность, но потом умер. Дочь потом выплачивала за него 30000 руб. - долги за электроэнергию по дому и восстанавливала за свои средства размороженную БП систему водоснабжения дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании подтвердилось, что недвижимое имущество - дом был построен в период брака истицы с умершим собственником дома - её бывшим мужем БП на совместные денежные средства. Таким образом, дом, расположенный по адресу <адрес> является совместной собственностью бывших супругов: Каява И.В. и БП, то есть истица имеет право на 1/2 долю данного жилого дома.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Определяя момент возникновения права собственности Каява И.В., суд учитывает, что право признано судом, но возникнет, в силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, с момента государственной регистрации.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Каява Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:       А.Б. Каменев

Решение в окончательной форме составлено: 16 января 2012 года.

Председательствующий:       А.Б. Каменев