именем Российской Федерации г. Лахденпохья Республика Карелия 09 ноября 2011 года Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Сутягиной Е.М., при секретаре Герасимове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаковой Альбины Петровны к администрации Лахденпохского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Чумакова А.П. обратиласьв суд с исковым заявлением к администрации Лахденпохского муниципального района о включении имущества в наследственную массу по следующим основаниям. 24 августа 2007 года умер брат истицы ДВН, проживающий на день смерти в г.Санкт-Петербурге. Она является его наследницей по завещанию, других наследников нет. В установленный законом срок истица приняла наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу по последнему месту жительства брата, получила свидетельство о праве на наследство. Однако в указанное свидетельство о праве на наследство не были включены земельные участки, площадью 410 кв.м и 56,5 кв.м, принадлежащие ее брату, поскольку при жизни ДВН не поставил земельные участки на кадастровый учет и не зарегистрировал право собственности в соответствии с законом. На основании изложенного, истица просит суд включить в наследственную массу после смерти ДВН земельные участки площадью 410 кв.м. и 56,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ДВН на основании постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истица Чумакова А.П. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Пояснила, что ее брат 24 августа 2007 года утонул, ему было 56 лет, он был здоров, не болел. Наследственное дело было открыто в Санкт-Петербурге, поскольку ДВН там проживал и был зарегистрирован. 26 февраля 2008 года она вступила в права наследства по завещанию, других наследников у брата не было. Однако свидетельства на право собственности на указанные в иске земельные участки она не получила, в связи с тем, что брат их не зарегистрировал. Не помнит, предоставляла ли она нотариусу при вступлении в наследство документы на земельные участки, об имеющихся документах ей было известно на момент открытия наследства. Спорные земельные участки - это участки вокруг дома <адрес>. Земля под 1/2 дома оформлена в ее собственность. Свои земельные участки брат при жизни не оформил, хотя собирался, но все время откладывал оформление, а потом погиб. Сама она с заявлением о предоставлении спорных земельных участков в собственность в администрацию Лахденпохского муниципального района не обращалась. В настоящее время она является собственницей дома <адрес>. Поскольку ДАВ подарил ей свою 1/2 часть дома, участок под 1/2 дома принадлежит ей на праве собственности (56.5 кв.м.), а принадлежавшая ДВН доля не оформлена. Иных документов о правах ДВН на спорные земельные участки не имеется. Представитель ответчика-Администрации Лахденпохского муниципального района Медведева О.В., действующая на основании доверенности, иск не признала. Пояснила, что право собственности на спорные земельные участки ДВН не оформил, поэтому они не могут быть включены в наследственную массу. В п.3 постановления №752 от 24.07.2001г. «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ДВН под индивидуальный жилищный фонд в <адрес>» указано, что ДВН может приступить к использованию земельного участка после установления его границ в натуре и государственной регистрации права на землю. Границы земельного участка были установлены, потом уточнены, однако ДВН на кадастровый учет земельные участки не поставил, право собственности не зарегистрировал, в связи с чем, полагала иск не подлежащим удовлетворению. Пояснила также, что указанные постановления Главы администрации района не отменялись, договоры с ДВН не заключались, на момент предоставления ДВН земельных участков заключение договора купли-продажи земельного участка не являлось необходимым, право собственности было бы зарегистрировано при представлении в Управление Федеральной регистрационной службы упомянутых Постановлений Главы администрации района. Иных документов о правах ДВН на спорные земельные участки в администрации района не имеется. Пояснила также, что истица имеет возможность реализовать свои права на землю иным законным способом. Нотариус округа г.Санкт-Петербург Девятиярова М.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не представила. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. Судом установлено, что истица является родной сестрой и наследницей по завещанию ДВН, умершего 24.08.2007 года. Суду представлена копия свидетельства о смерти ДВН (л.д.5), копия актовой записи о смерти (л.д.16), копия завещания на имя Чумаковой А.П. (л.д.39). Согласно завещанию от 07.02.2006 года ДВН все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещал Чумаковой А.П. Согласно представленным документам других наследников у ДВН не было. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу, вступила в наследственные права, получив Свидетельства о праве на наследственное имущество. Свидетельства о праве на земельные участки, площадью 410 кв.м и 56,5 кв.м, расположенные в <адрес>, в порядке наследования по завещанию истице нотариусом не выдавались. В соответствии с Постановлением главы местного самоуправления Лахденпохского района от 24.07.2001 г. №752 «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ДВН под индивидуальный жилищный фонд в <адрес>» ДВН предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> площадью 390 кв.м. В соответствии с п.3 названного постановления ДВН приступить к использованию земельного участка после установления его границ в натуре и государственной регистрации права на землю (л.д.73). В соответствии с Постановлением главы местного самоуправления Лахденпохского района №1286 от 20.12.2001 года «Об уточнении площади земельного участка под индивидуальным жилищным фондом в <адрес>, ранее предоставленный в собственность ДВН» земельный участок, ранее предоставленный ДВН, увеличен на 20 кв.м. В силу п.3 данного постановления площадь земельных участков, предоставленных ДВН составит: - в частную собственность - 410 кв.м., в совместно-долевую собственность с ДАВ без раздела в натуре 113 кв.м. с условной долей каждого - 56,5 кв.м. (л.д.75). Согласно копии свидетельства о праве собственности от 23.09.2004г., 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 113 кв.м. (56,5 кв.м. под домом <адрес>) принадлежит Чумаковой А.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). Квартира 1 в <адрес> была унаследована Чумаковой А.П. после смерти ДВН (л.д. 12, 52, 54). Вместе с тем, согласно кадастровой выписке о земельном участке от 15.09.2011г., границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 113 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями законодательства (л.д.29). Также суду представлена копия кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведений о правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 390 кв.м. (дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ) не имеется, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.32). Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на земельные участки подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с положениями ст.25 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Судом установлено, что ДВН с момента вынесения указанных Постановлений Главы администрации Лахденпохского района №№ 752 и 1286 государственную регистрацию выделенной ему земли не произвел. Данный факт не оспаривается сторонами, подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП (л.д.78). Из пояснений истицы также следует, что ДВН с заявлениями в уполномоченные органы о регистрации права собственности на земельные участки и постановке земельных участков на кадастровый учет не обращался. Договоров купли-продажи земельных участков между ДВН и ответчиком не заключалось. Таким образом, от ДВН фактически после вынесения упомянутых Постановлений Главы Администрации района волеизъявления на приобретение права собственности на спорные земельные участки не последовало. Кроме того, земельные участки, согласно сообщений ФБУ «Земельная кадастровая палата» не имеют установленных в соответствии с требованиями закона границ, т.е. не могут являться объектами гражданских правоотношений. Истица, являясь на данный момент собственником жилого <адрес>, имеет возможность оформления земельных участков, необходимых для эксплуатации жилого дома, в ином установленном законом порядке. Суд в соответствии с положениями ст. 196 ГПК РФ, рассматривает дело в рамках заявленных требований. Таким образом, у суда не имеется правовых оснований для включения спорных земельных участков в наследственную массу после смерти ДВН Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку судом не установлен факт принадлежности ДВН земельных участков площадью 410 кв.м и 56,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, требование о включении данной доли в наследственную массу удовлетворению не подлежит. Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Е.М.Сутягина Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2011 года, последний день подачи кассационной жалобы 24 ноября 2011 года. Судья: Е.М.Сутягина