Именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия                                        14 ноября 2011 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Ушанове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прихода храма пророка Илии г.Лахденпохья и Лахденпохского района Петрозаводской и Карельской епархии Русской Православной Церкви, поданного в его интересах Яружиным Юрием Эльгеровичем, к Администрации Лахденпохского муниципального района о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Яружин Ю.Э., действующий в интересах Прихода храма пророка Илии г.Лахденпохья и Лахденпохского района Петрозаводской и Карельской епархии Русской Православной Церкви, на основании доверенности, обратился в суд с иском к администрации Лахденпохского муниципального района (далее по тексту АЛМР) о включении имущества в наследственную массу.

Иск мотивирован тем, что хх.хх.хх умер Ж.В.Л. Согласно завещанию, наследником умершего является истец. Решением Лахденпохского районного суда РК от 18.12.2009 года был восстановлен срок для принятия наследства и нотариусом заведено наследственное дело по факту смерти Ж.В.Л. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка площадью обезличен га, находящихся по адресу: обезличен обезличен. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 06.04.1993 года № 47, выданному Лахденпохским сельским Советом, земельный участок площадью обезличен га предоставлен Ж.В.Л. на праве собственности, а земельный участок площадью обезличен га на праве постоянно (бессрочного) пользования. Каких-либо иных сведений о земельном участке указанное свидетельство не содержит, что не позволяет его индивидуализировать. На устное обращение к нотариусу о возможности включения указанных земельных участков в наследственную массу, получили устный ответ, что поскольку земельные участки в завещании не имеют индивидуальных признаков (не прошли кадастровый учет и им не присвоен кадастровый номер), то вопрос о включении либо не включении земельных участков в наследственную массу может быть разрешен только путем принятия соответствующего судебного акта.

На основании изложенного, истец просил включить вышеуказанные земельные участки в наследственную массу.

В судебном заседании представитель истца Яружин Ю.Э. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что земельный участок площадью обезличен кв.м. расположен под домом, который уже оформляется в собственность. Земельный участок площадью обезличен кв.м. расположен рядом, ранее он был предоставлен Ж.В.Л. в бессрочное пользование. Ссылаясь на положение ст. 1120 ГК РФ о том, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем, представитель истца указал, что поскольку Ж.В.Л. в завещании указал земельный участок, предоставленный ему на праве бессрочного пользования, то он имел намерения приобрести его в собственность в будущем. Заявлений в уполномоченный орган о предоставлении этого земельного участка в собственность он не подавал, однако, если бы он был жив, то мог бы приобрести его в собственность под личное подсобное хозяйство.

Представитель ответчика - Администрации ЛМР, действующая на основании доверенности, Медведева О.В., исковые требования признала частично, пояснив, что АЛМР не возражает против включения в наследственную массу земельного участка площадью обезличен кв.м., так как указанный земельный участок является ранее учтенным, и действительно был предоставлен Ж.В.Л. на праве собственности. При этом, земельный участок площадью обезличен кв.м. не может быть включен в наследственную массу, поскольку земельный участок ранее был предоставлен Ж.В.Л. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Указанное право сохранялось до смерти Ж.В.Л. и в силу закона наследоваться не может. Никаких заявлений от Ж.В.Л. о предоставлении ему в собственность этого земельного участка в АЛМР не поступало.

Третье лицо - нотариус Лахденпохского нотариального округа П.Г. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. Направила отзыв на исковое заявление, в котором указала следующее. В делах нотариуса Лахденпохского нотариального округа заведено наследственное дело обезличен года после смерти Ж.В.Л., умершего хх.хх.хх часть имущества, принадлежащего умершему завещана Приходу храма пророка Илии. Завещание не отменялось и не изменялось. Предметом наследования является жилой дом и земельный участок площадью обезличен кв.м. с кадастровым номером обезличен. установлено, что на земельный участок площадью обезличен кв.м. предоставлено свидетельство о праве собственности обезличен выдано на имя Ж.В.Л. 06.04.1993 года, при этом отсутствует постановление о выделении указанного земельного участка Лахденпохского сельского Совета, а в свидетельстве указан Приказ совхоза № 110 от 16.06.1988 года, что противоречит земельному кодексу, ибо в соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов, органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса. Нотариус полагала, что в данном случае совхоз «Яккимский» превысил свои полномочия, издавая приказ о предоставлении земельного участка. При принятии решения суда о включении указанного земельного участка в наследственную массу, земельный участок площадью обезличен кв.м. может быть предметом наследования. В заявлении прихода указан и земельный участок площадью 200 кв.м. принадлежащий наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования. Ссылаясь на положения ст.1181 ГК РФ, ст.ст.35, 269 ЗК РФ нотариус полагала, что земельный участок, предоставленный в постоянное пользование площадью обезличен кв.м. не может быть предметом наследования.

Третьи лица - Ч.Ю., Ж.Л.Н., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили в суд заявления, из которых следует, что против удовлетворения иска не возражают.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего и наследственного дел, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований частично.

В процессе судебного разбирательства установлено следующее.

19.12.1999 года нотариусом Лахденпохского района было составлено и удостоверено завещание, согласно которому Ж.В.Л. завещал жилой дом с земельным участком мерою обезличен га находящийся в обезличен - православному приходу г. Лахденпохья (л.д.33). хх.хх.хх умер Ж.В.Л. (л.д.32).

06.04.1993 года Лахденпохским сельским советом Ж.В.Л. на основании решения Лахденпохского сельского совета от 1992 года и приказа № 110 с/за от 16.06.1988 года, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей, из которого следует, что земельный участок площадью обезличен га. предоставлен Ж.В.Л. в собственность, а земельный участок площадью обезличен га. в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.31).

В кадастровой выписке от 20.08.2009 года на земельный участок с кадастровым номером обезличен, площадью обезличен кв.м. указаны сведения о правах: собственник Ж.В.Л. (л.д.26-27).

Решением Лахденпохского районного суда РК от 18.12.2009 года срок для принятия наследства Приходу храма пророка Илии г. Лахденпохья был восстановлен. Решение вступило в законную силу. Из указанного решения следует, что Ж.В.Л. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный в обезличен.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером обезличен.

15.02.2010 года истец обратился к нотариусу округа Лахденпохского района РК с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из объяснений представителя истца следует, что нотариусом в устной форме отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки в связи с отсутствием первичных документов на земельные участки.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего и наследственного дел.

В судебном заседании установлено, что смерть Ж.В.Л. последовала до вступления в действие Земельного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 12 Земельного Кодекса РСФСР, (в ред. от 05.01.1988 года, действовавшей на момент предоставления Ж.В.Л. земельного участка) (далее по тексту ЗК РСФСР) предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился, в том числе, на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

На основании ст. 13 ЗК РСФСР, право предоставления земельных участков из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов, относилось к компетенции исполнительных комитетов сельских Советов народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что 16.06.1988 года Приказом № 110 директора племсовхоза «Яккимский» в связи с куплей-продажей дома за Ж.В.Л. был закреплен земельный участок площадью обезличен га., в том числе под постройками обезличен га.

15.12.1992 года Постановлением местной Администрации Лахденпохского сельского совета № 297 на основании личного заявления Ж.В.Л. был увеличен земельный участок на обезличен га.

В силу ст. 11 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент издания вышеуказанного постановления) приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7,8,9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

06.04.1993 года Лахденпохским сельским Советом Ж.В.Л. выдано свидетельство № 47 о праве собственности на земельный участок, выдача которого согласована с Исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов Лахденпохского района.

Таким образом, право собственности на земельный участок с кадастровым номером обезличен было предоставлено Ж.В.Л. в соответствии с законом, действовавшим на момент выдачи свидетельства.

В судебном заседании установлено, что Администрация ЛМР не оспаривает право собственности Ж.В.Л. на земельный участок с кадастровым номером обезличен площадью обезличен кв.м., решений о прекращении права собственности на земельный участок, органом, предоставившим участок, не принималось.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, поэтому земельный участок с кадастровым номером обезличен образует наследство, оставшееся после смерти наследодателя.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на указанный земельный участок Ж.В.Л. не регистрировалось.

При таких обстоятельствах суд полагает требование Прихода храма пророка Илии г. Лахденпохья и Лахденпохского района Петрозаводской и Карельской епархии Русской Православной Церкви о включении земельного участка с кадастровым номером обезличен в наследственную массу, подлежащим удовлетворению. Участок был предоставлен наследодателю в соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент предоставления земельного участка. Доказательств того, что наследодатель или наследники отказались от своих прав на участок или совершили действия, являющиеся основанием для прекращения прав на участок, суду не представлено.

Однако, кроме вышеуказанного земельного участка истцом заявлено требование о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером обезличен.

Указанное требование не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из кадастровой выписки от 20.08.2009 года на земельный участок с кадастровым номером обезличен, площадью обезличен кв.м., следует, что указанный земельный участок является государственной собственностью. В сведениях о правах указано, что земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании, правообладателем является Ж.В.Л. (л.д. 28-30).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Однако, из представленных документов следует, в том числе из свидетельства о праве собственности, выданного 06.04.1993 года, что земельный участок с кадастровым номером обезличен площадью обезличен га, был предоставлен Ж.В.Л. на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Из положений статей 268, 269 ГК РФ (в редакции действующей на момент удостоверения завещания и смерти наследодателя) следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен.

Анализ указанных норм позволяет прийти к выводу о том, что право постоянного (бессрочного) пользования - это ограниченное вещное право в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заключается указанное право лишь в возможности владеть и пользоваться земельным участком, в пределах, установленных законом. Передача такого земельного участка в аренду либо в пользование возможно лишь с согласия собственника. Право передачи такого земельного участка по наследству, законом не предусмотрено.

Не предоставлено такое право и законом в действующей редакции.

Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не может входить в состав наследства.

Довод представителя истца со ссылкой на ст. 1120 ГК РФ о том, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем, а учитывая, что в завещании указанный земельный участок значиться, то Ж.В.Л. намерен был приобрести указанный земельный участок в собственность в будущем, если был бы жив, основан на неправильном толковании нормы права.

Так, под завещанием будущего имущества, имеется ввиду, что при удостоверении завещания допускаются общие формулировки, как то «все мое имущество и др.», то есть не требуется указания на конкретное имущество. По смыслу указанной нормы временной промежуток «в будущем» определяется с даты удостоверения завещания, но в любом случае до даты смерти, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что волеизъявления Ж.В.Л. на приобретение указанного земельного участка в собственность, после его предоставления и до даты смерти, не последовало. Указание на этот земельный участок в завещании таковым признано быть не может. Доказательств приобретения спорного земельного участка в собственность либо реального намерения приобрести (например, договор купли-продажи, не состоявшийся в связи со смертью) в собственность, суду не представлено.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером обезличен не может быть включен в наследственную массу в силу закона, поэтому указанное требование удовлетворению не подлежит.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ж.В.Л., умершего хх.хх.хх, земельный участок с кадастровым номером обезличен площадью обезличен кв.м., расположенный по адресу: обезличен, северо-западная часть кадастрового квартала обезличен.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21 ноября 2011 года.

Судья:                                                                       И.В. Жданкина