Дело <№> г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата изъята> <адрес изъят> Республики Калмыкия
Лаганский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Мангаевой Е.П.,
при секретаре Санкаевой Э.А.,
с участием истца Гуспанова Р.Г.,
представителя ответчика - адвоката Куликовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по исковому заявлению Гуспанова Р. Г. к Гасанову М. И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
установил:
Гуспанов Р.Г. обратился в суд с иском к Гасанову М.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя следующим.
Он на основании договора купли-продажи от <дата изъята> приобрел в собственность земельный участок и жилое помещение по адресу: <адрес изъят>. Наряду с бывшим собственником на указанной жилплощади был зарегистрирован Гасанов М.И. В настоящее время в указанной доме Гасанов М.И. не проживает, его личных вещей не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, оснований для проживания в нем не имеет, и должен был сняться с регистрационного учета в срок до <дата изъята>.
В судебном заседании истец Гуспанов Р.Г. исковые требования поддержал в полном объеме. Он пояснил, что, продавая данное жилое помещение, прежние собственники уверили его, что Гасанов М.И. снимется с регистрационного учета, о чем указали в договоре купли-продажи дома.
Третье лицо на стороне истца Гуспанова С.А. поддержала настоящий иск и просила его удолветворить.
Представитель ответчика – адвокат Куликова Н.М., назначенная определением суда в качестве представителя ответчика Гасанова М.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Гуспанова Р.Г. не признала и просила отказать в его удовлетворении.
Представитель третьего лица- Территориального подразделения Отделения Федеральной миграционной службы Российской Федерации по <адрес изъят> Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте заседания, в суд не явился. По мнению суда, его неявка не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Гуспанова Р.Г. подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 292 ч.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 25 декабря 2008 года) правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее по тексту Правила), а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата изъята> Гуспанов Р.Г. и Гуспанова С.А. приобрели в общую долевую собственность земельный участок и жилой дом у представителя собственника по доверенности П по адресу: <адрес изъят>. Кроме того, из пункта 10 настоящего договора следует, что в указанном жилом доме на момент сделки купли-продажи был зарегистрирован Гасанов М.И., который по взаимному соглашению сторон обязуется сняться с регистрационного учета и освободить указанный жилой дом в срок до <дата изъята>.
Из свидетельств о государственной регистрации права от <дата изъята> следует, что Гуспанов С.А. являются собственникам по <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
Из выписки домовой книги следует, что Гасанов М.И. зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>, <дата изъята>.
Из пояснений истца в суде следует, что Гасанов М.И. членом семьи собственников жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает. Его регистрация не соответствует фактическому месту его пребывания или жительства.
При таких данных суд приходит к выводу о правомерности иска.
Признание судом Гасанова М.И. утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по названному адресу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гуспанова Р. Г. удовлетворить полностью.
Признать Гасанова М. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, и снять его с регистрационного учета по названному адресу в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий
«КОПИЯ ВЕРНА»
СУДЬЯ Е.П.МАНГАЕВА