дело <№> г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лагань 22 июня 2012 года
Лаганский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Оконова В.Э.,
при секретаре – Манджиевой Д.С.,
истицы – Нетреба Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нетреба Т.В. к Администрации Красинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Нетреба Т.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Красинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, мотивируя свои требования следующим.
Ее отец - Т.В.Г., в 1960 году на отведенном ему земельном участке по адресу: РК, <адрес изъят> на свои средства и своими силами построил дом и с того времени стал проживать в нем вместе со своей семьей. <дата изъята> отец умер, однако надлежаще право собственности на названный жилой дом не оформил. Данное обстоятельство сделало невозможным принять наследство в виде указанного дома. <дата изъята> умерла ее мать - Т.Н.Я.. Остальные наследники – Жигульская Н., Чернова М., Кикиляева Е.В., Вакулова Л.В. от причитающихся им по закону доли наследственного имущества после умершего отца отказались в ее пользу. Каких-либо притязаний на оспариваемый жилой дом не имеют. После смерти отца она несет бремя содержания жилых домов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>.
В судебном заседании Нетреба Т.В. подержала свои исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Красинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований Нетреба Т.В. не возражает.
Привлеченные определением суда от <дата изъята> в качестве ответчиков Жигульская Н., Чернова М., Кикиляева Е.В., Вакулова Л.В. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Из их заявлений и телеграмм в адрес суда, следует, что они исковые требования Нетреба Т.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес изъят> признают в полном объеме. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес изъят>, надлежащим образом извещенные о времени и месте заседания, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований Нетреба Т.В. не возражает.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, осуществлять снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 8 мая 2009 года) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Как установлено судом и усматривается из представленных материалов, отец истицы Т.В.Г. в 1960 году на отведенном ему земельном участке по адресу: РК, <адрес изъят> на свои средства и своими силами построил жилой дом и с указанного времени стал проживать в нем вместе со своей семьей, ожнако надлежаще право собственности на названный жилой дом не оформил.
Из постановления представителя Президента РК в <адрес изъят> <№> от <дата изъята> следует, что в связи с окончанием инвентаризации кадастровых кварталов <№> <адрес изъят> постановлено утвердить материалы инвентаризации границ землепользований кадастровых кварталов и передать в собственность земельные участки для личного подсобного хозяйства, закрепить в пользование и аренду земельные участки для иных целей физическими лицами в соответствии с нормами и требованиями земельного законодательства. Согласно материалам инвентаризации границ землепользований кадастрового квартала <№> <адрес изъят>, утвержденных указанным постановлением, земельный участок <№>:70, площадью 1185 кв.м., расположенный, по адресу: РК, <адрес изъят> значиться за Т.В.Г..
Согласно архивной справке <№>-н от <дата изъята> в похозяйственной книге <№> имеются сведения о наличии построек, являющихся личной собственностью хозяйства Т.В.Г. на <дата изъята>, а именно жилого дома и земельного участка по адресу: РК, <адрес изъят>.
Из свидетельства серии I-ДУ <№> от <дата изъята> следует, что Т.В.Г. умер <дата изъята>.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДУ <№> супругой Т.В.Г. является Т.Н.Я.
Из свидетельства серии I-ДУ <№> от <дата изъята> следует, что Т.Н.Я. умерла <дата изъята>.
Согласно свидетельству о рождении серии II-ДШ <№> от <дата изъята> истица Титкова Т.В. является дочерью Т.В.Г.
Из нотариально удостоверенных заявлений Жигульская Н., Чернова М., Кикиляева Е.В., Вакулова Л.В. следует, что они отказывается от причитающихся им по закону долей наследственного имущества после умершей <дата изъята> матери – Т.Н.Я. в пользу Нетреба Т.В..
Суд полагает возможным принять данные отказы, так как право отказа от собственности предусмотрено законом и это не противоречит их интересам.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нетреба Т.В. является единственным наследником имущества, умершего отца Т.В.Г..
Свидетели М.Н.К. и К.Е.С. показали суду, что истицу знает хорошо, поскольку проживают с ней по соседству. Действительно ее отец Т.В.Г., на выделенном ему в 1960 году земельном участке построил дом на свои средства по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на указанный дом надлежаще не оформил. С момента рождения и по настоящее время Нетреба Т.В. проживает в этом доме и несет бремя его содержания.
У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку их личной заинтересованности в результате рассмотрения дела суд не усматривает, их показания не противоречат друг другу, материалам дела и пояснениям истицы.
При установленных фактических обстоятельствах дела, на основании показаний истицы и свидетелей, исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес изъят>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нетреба Т.В. удовлетворить.
Признать за Нетреба Т.В. право собственности на жилой дом общей площадью 62,2 кв.м. (литер <№>), расположенный по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий подпись Оконов В.Э.
«Копия верна» судья Оконов В.Э.