Дело № 2-155/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2012 года г. Лагань
Лаганский районный суд Республики Калмыкия
в составе председательствующего судьи Мангаевой Е.П.,
при секретаре Санкаевой Э.А.,
с участием истцов Чурсина А.В. и Чурсиной Л.А.,
представителя истцов Бамбушева Ц.М.,
ответчицы Важовой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155 по исковому заявлению Чурсина А. В. и Чурсиной Л. А. к Важовой В. П. о признании обременения отсутствующим,
установил:
Чурсин А.В. и Чурсина Л.А. обратились в суд с иском к Важовой В.П. о признании обременения отсутствующим, мотивируя следующим.
Они и их двое несовершеннолетние дети приобрели у Козловой Р.А. на праве общей долевой собственности по ? доли каждому по договору купли-продажи от <дата изъята> земельный участок и жилой дом, <адрес изъят>. Оплата Козловой Р.А. по указанному договору произведена Пенсионным фондом России за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, вследствие чего произведена запись о государственной регистрации ипотеки на земельный участок и жилой дом.
Продавец Козлова Р.А. умерла <дата изъята>, данное обстоятельство препятствует обращению в Управление Росреестра по Республике Калмыкия с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке в ЕГРП.
Просят суд признать обязательство, предусмотренное договором купли-продажи от <дата изъята> жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес изъят>, и обеспеченное ипотекой, исполненным; признать обременение как ипотеку в силу закона на жилой дом и земельный участок по указанному адресу отсутствующим
В судебном заседании истцы Чурсины и их представитель Бамбушев Ц.М. исковые требования поддержали в полном объёме, приведя доводы, изложенные в иске.
Ответчица Важова В.П. настоящие исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие. При таких данных на основании ст. 167 ГПК РФ суд не находит оснований для отложения рассмотрения настоящего дела.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление Чурсина А.В. и Чурсиной Л.А. является обоснованным и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку в судебном заседании ответчицей Важовой В.П., являющейся единственной наследницей умершей Козловой Р.А., признан иск, то при таких данных у суда нет оснований для непринятия признания иска, поэтому приходит к выводу об их удовлетворении в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чурсина А. В. и Чурсиной Л. А. полностью удовлетворить.
Признать отсутствие обременения по договору купли-продажи земельного участка категории: земли населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <№>, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер <№>,находящихся по адресу: <адрес изъят>, заключенному между Козловой Р. А. и Чурсиным А. В., Чурсиной Л. А., действующей за себя и несовершеннолетних детей Чурсина Я. А., <дата изъята> года рождения, Чурсина А. АлексА.а, <дата изъята> года рождения, <дата изъята>, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Республике Калмыкия <дата изъята>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий