Дело № 2-157/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» июля 2012 года г. Лагань РК
Лаганский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Оконова В.Э.,
при секретаре Манжеевой Н.В..,
с участием истицы Исаевой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаевой Г. Х. к Администрации Уланхольского сельского муниципального образования РК о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Исаева Г.Х. обратилась в суд с названным исковым заявлением, мотивируя тем, что её отец в 1966 году на выделенном земельном участке по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, своими средствами и своими силами построил жилой дом. При этом право собственности на жилой дом не было надлежаще оформлено. После смерти отца, умершего <дата изъята>, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако в выдаче свидетельства отказали из-за отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемую недвижимость. Поскольку она как наследник несет бремя содержания домовладения, то есть фактически приняла наследство и распоряжается им, просит признать право собственности на указанное домовладение за нею.
В судебном заседании истец Исаева Г.Х. поддержала свои требования и просил их удовлетворить в полном объеме. Она пояснила, что другие наследники не возражают о признании за нею права собственности на спорную недвижимость.
Представитель ответчика – Администрации Уланхольского СМО РК, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Согласно представленному заявлению, ответчик не возражают против исковых требований Исаевой Г.Х. и просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Представитель – Управления Федеральной регистрационной службы, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Исаевой Г.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как следует из материалов дела Мустафаев Х. И. на основании постановления представителя Президента РК по <адрес изъят> <№> от <дата изъята> приобрел право собственности на земельный участок по адресу: <адрес изъят>.
Согласно справке Лаганского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по РК <№> от <дата изъята>, что домовладение по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> состоит из жилого дома с пристройками, кухни, сарая и других надворных сооружений.
Из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес изъят>, пе<адрес изъят>, 5 следует, что собственником данного владения указан Мустафаев Х. И.. Жилой <адрес изъят> года постройки, пристройки 1966 года.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ДУ <№> Мустафаев Х. И. умер <дата изъята>.
Из свидетельства о рождении серии I-ДУ <№> следует, что Исаева Г.Х. является дочерью Мустафаев Х.И.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДУ <№> истица Исаева Г.Х. после заключения брака изменила свою фамилию с «Мустафаевой» на «И.».
Свидетели Я. и Т. суду пояснили, что знают семью Мустафаевых, поскольку длительное время проживают по соседству. Им известно, что отец истицы Мустафаев Х.И. в 1966 на выделенном земельном участке построил жилой дом с надворными постройками и стал проживать в нем со своей семьей, при этом право собственности на него надлежащим образом не оформил. Истица Исаева Г.Х. с момента рождения проживала в данном домовладении, а после смерти отца, стала нести бремя его содержания.
Таким образом, судом установлено, что после открытия наследства истец Исаева Г.Х., как наследник, продолжает владеть и пользоваться домовладением, что свидетельствует о ее прямом намерении сохранить имущество в своей собственности.
При таких обстоятельствах, на основании показаний истицы и свидетелей, исследованных материалов дела, суд приходит к выводу о признании за Исаевой Г.Х. права собственности на жилой дом и другие постройки, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес изъят>, пе<адрес изъят>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исаевой Г. Х. удовлетворить.
Признать право собственности за Исаевой Г. Х. на жилой дом (Лит.<№>) с пристройками (Лит. а, б) общей площадью 86,9 кв.м., кухню (Лит. <№>) площадью 41 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес изъят>, пе<адрес изъят>,.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий подпись Оконов В.Э.
«Копия верна» судья Оконов В.Э.