Дело № 2-228/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» августа 2012 года г. Лагань РК
Лаганский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Оконова В.Э.,
при секретаре Манжеевой Н.В..,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Лаганского городского муниципального образования по РК, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с названным исковым заявлением, мотивируя тем, что его отец – ФИО1 в 1978 году на выделенном земельном участке по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят> <адрес изъят>, своими средствами и своими силами построил жилой дом. При этом право собственности на жилой дом не было надлежаще оформлено. Поскольку он как наследник несет бремя содержания домовладения, то есть фактически принял наследство и распоряжается им, просит признать право собственности на указанное домовладение за ним. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ему в регистрации права собственности.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои требования и просил их удовлетворить в полном объеме. Он пояснил, что другие наследники не возражают о признании за нею права собственности на спорную недвижимость.
Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 признали исковые требования в полном объеме и пояснили, что истец ФИО2 после смерти их отца – ФИО1 остался проживать в спорном жилье, платит за его содержание, то есть как наследник распоряжается данным жильем как своим. Не против признания права собственности за ним.
Представитель ответчика – Администрации Лаганского ГМО РК, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Согласно представленному заявлению, ответчик не возражают против исковых требований ФИО2 и просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Представитель – Управления Федеральной регистрационной службы, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.
Суд, выслушав истца, ответчиком, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 8 мая 2009 года) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Как следует из материалов дела на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <дата изъята> и акта отвода от <дата изъята> ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>).
Согласно справке Лаганского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по РК № 323 от 10 мая 2012 года, что домовладение по адресу: <адрес изъят> состоит из жилого дома с пристройками и надворных сооружений.
Из технического паспорта на домовладение по адресу: РК, <адрес изъят> следует, что собственником данного владения указан ФИО1. Жилой дом 1975 года постройки, пристройки 1975-1988 гг.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ДУ <№> ФИО1 умер <дата изъята>.
Из свидетельства о рождении серии I-ДУ <№> следует, что ФИО2 является сыном ФИО1
Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что знают семью ФИО11, поскольку длительное время проживают по соседству. Им известно, что отец истца ФИО1 в 1978 на выделенном земельном участке построил жилой дом с надворными постройками и стал проживать в нем со своей семьей, при этом право собственности на него надлежащим образом не оформил. Истец ФИО2 с момента рождения проживал в данном домовладении, а после смерти отца, стал нести бремя его содержания.
Таким образом, судом установлено, что после открытия наследства истец ФИО2, как наследник, продолжает владеть и пользоваться домовладением, что свидетельствует о его прямом намерении сохранить имущество в своей собственности.
При таких обстоятельствах, на основании показаний истца и свидетелей, исследованных материалов дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны других наследников, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом и другие постройки, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес изъят>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом (Лит.№ 1) с пристройками (Лит. А,Б) общей площадью 110,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий подпись Оконов В.Э.
«Копия верна» судья Оконов В.Э.