дело № №хх/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Лагань 11 августа 2010 года Лаганский районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего - судьи Оконова В.Э., при секретаре – ____________, с участием истца – О.А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.А.Д. к администрации Улан-Хольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, О.Г.Д., О.Н.Б. Анатолию Дмитриевичу и О.Н.Б. о признании права собственности на домовладение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: О.А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Улан-Хольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, О.Г.Д., О.Н.Б. Анатолию Дмитриевичу и О.Н.Б. о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, п. Улан-Хол, ул._______________, мотивируя свои требования следующим. Его отец О.Д.Т. хх.хх.хххх года рождения, проживая со своей семьей по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, п.Улан-Хол, ул._______________, в 1972 году построил жилой дом, две отапливаемые пристройки и надворные постройки. Однако своевременно право собственности на указанное домовладение не оформил. хх.хх.хххх года его отец О.Д.Т. умер. После смерти отца он как наследник несет бремя содержания данного домовладения. В настоящее время отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ему надлежаще оформить право собственности на жилой дом и земельный участок. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, п. Улан-Хол, ул._______________. В судебном заседании истец О.А.Д. поддержал исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить их. При этом пояснил, что другие наследники - его мать О.Н.Б. и братья О.А.Д. и О.Г.Д. от причитающихся им по закону долей наследственного имущества после умершего О.Д.Т. отказались в его пользу. Ответчики – О.Н.Б., О.А.Д. и О.Г.Д. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований О.А.Д.не возражают. Представитель ответчика администрации Улан-Хольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия надлежащим образом извещенный о времени и месте заседания, в суд не явилися, причина неявки суду не известна. Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам. Третье лицо - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований О.А.Д. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, п. Улан-Хол, ул._______________ не возражают. В части признания права собственности на земельный участок пояснили, что возможен досудебный порядок урегулирования спора. Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования О.А.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 8 мая 2009 года) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Как установлено судом и усматривается из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, п.Улан-Хол, ул._______________ состоит на учете за О.Д.Т. без правоустанавливающих документов. Согласно свидетельству смерти серии I - ДУ №хх от хх.хх.хххх года О.Г.Д. Дмитрий Туджиевич умер хх.хх.хххх года. Как следует из свидетельства о рождении серии БЭ №хх от хх.хх.хххх года истец О.Г.Д. Александр Дмитриевич является сыном О.Д.Т. Из заявления О.Г.Д., хх.хх.хххх года рождения, удостоверенного нотариусом города Элисты ул._______________, следует, что он отказывается от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества после умершего хх.хх.хххх года отца – О.Д.Т. в пользу брата О.А.Д.. Из заявления О.Н.Б. Анатолия Дмитриевича, хх.хх.хххх года рождения, удостоверенного нотариусом города Элисты ул._______________, следует, что он отказывается от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества после умершего хх.хх.хххх года отца – О.Д.Т. в пользу брата О.А.Д.. Из заявления, О.Н.Б., хх.хх.хххх года рождения удостоверенного нотариусом города Элисты ул._______________, следует, что она отказывается от причитающейся ей по закону доли наследственного имущества после умершего хх.хх.хххх года мужа – О.Д.Т. в пользу сына О.А.Д.. Суд полагает возможным принять их отказы, так как право отказа от собственности предусмотрено законом и это не противоречит их интересам. В судебном заседании свидетель К.Р.Д. пояснила суду, что давно знает истца О.А.Д. Ей известно, что отец истца О.Д.Т. в 1972 году построил жилой дом по адресу: РК, п.Улан-Хол, ул._______________, однако при жизни надлежаще право собственности на указанный дом не оформил. После смерти отца, истец О.А.Д. постоянно проживает в указанном жилом доме и несет бремя его содержания. Суд признает показания свидетелей достоверными, так как они согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами и не противоречат им. Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах дела, на основании показаний истца и свидетелей, исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Калмыкия, п.Улан-Хол, ул._______________ - за О.А.Д.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление О.А.Д. удовлетворить. Признать за О.А.Д. право собственности на жилой дом общей площадью 100,9 кв. м. (литер 1-А-а ) и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, п.Улан-Хол, ул._______________. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме и в надзорном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии обжалования его в кассационном порядке. Председательствующий подпись Оконов В.Э. «Копия верна» судья Оконов В.Э.