Дело № 2-191-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2010 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре с/заседания: Черновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хреновой Валентины Васильевны к Недужко Демьяну Анатольевичу об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,

установил:

Хренова В.В. обратилась в суд с иском к Недужко Д.А. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения путем признания ответчика прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в г.... и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица на требованиях настаивала и пояснила, что она является собственником указанной квартиры. В 1999 году ее дочь Х. заключила брак с ответчиком Недужко Д.А., от которого имеют несовершеннолетнего ребенка. До ноября 2005 года они проживали в собственной квартире, которую продали, после чего вселились в принадлежащую ей квартиру. Ответчик прожил в квартире около двух месяцев и выехал в Украину, место жительство ей неизвестно. Со дня выезда Недужко Ю.В. расходы за жилье и коммунальные услуги не несет, квартирой не интересуется, намерений вселиться вновь не проявлял. Регистрация ответчика ограничивает ее права собственника, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, кроме того, желает продать квартиру. Указала, что выезд ответчика из квартиры носил исключительно добровольный характер. Членом ее семьи ответчик не является.

Ответчик в суд не явились, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ОУФМС России по ЯНАО в г.Лабытнанги в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Хреновой В.В. на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в г...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2004 г. сделана запись регистрации л.д. 5).

Согласно договора приватизации, заключенного 10.08.2004 г. между Администрацией МО г.Лабытнанги и Хреновой В.В., Недужко Д.А. право на приватизацию указанной квартиры не имел л.д. 4).

На день рассмотрения дела ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в квартире истицы л.д. 7, 30). Адрес фактического места жительства ответчика судом не добыто л.д. 15-17,19, 20, 28).

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г.... на иное место жительства, где он проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Так, из пояснений свидетеля М. следует, что семью истицы и Недужко она знает давно, дружит с ними. Недужко Д.А. собрал вещи и выехал из квартиры истицы добровольно. Последний раз она его видела четыре года назад. Намерений вернуться и проживать в квартире ответчик не проявлял. Знает, что он алиментные платежи не платит, материальной помощи не оказывает.

Свидетель К. пояснила, что с 2008 года является соседкой семьи Хреновой. В квартире по адресу: г...., ул. ..., Номер обезличен, проживает Ш., ее муж Л. и дочь. Семью Недужко не знает, ответчика никогда не видела.

Свидетель Л. пояснил, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... проживает с 2006 года, семья Недужко уже в квартире не проживала. Сначала из квартиры выехал ответчик, позже его жена с дочерью переехала к родителям. Ответчик в г.Лабытнанги не проживает, выехал в Украину, намерений вернуться и проживать не проявлял.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал за пределы г.Лабытнанги, что указывает на отказ с его стороны от права пользования спорной квартирой, в связи с чем суд находит возможным устранить нарушение прав собственника Хреновой В.В. путем признания Недужко Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по адресу: г...., ул. ..., Номер обезличен, т.к. регистрация ответчика в спорной квартире порождает у истца обязанность по оплате за него коммунальных услуг, что нарушает ее имущественные права, а также препятствует ей распорядиться своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование Хреновой Валентины Васильевны об устранении нарушений прав собственника на владение и распоряжением жилым помещением удовлетворить.

Признать Недужко Демьяна Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г...., ул. ..., Номер обезличен.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по ЯНАО в г. Салехард снять Недужко Демьяна Анатольевича с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение 10 дней.

Судья: