РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2010г. г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-2010 по иску Новиковой Натальи Николаевны к Новикову Андрею Геннадьевичу о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета,

установил:

Новикова Н.Н. обратилась в суд с иском к Новикову А.Г. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: г...., ул..., дом №, квартира № и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что данное жилое помещение находится в ее собственности с 1998 года, в 2004 году в связи с заключением брака прописала ответчика, семейная жизнь не сложилась, он выехал из квартиры. Сейчас истице известно, что он проживает на Украине, приезжать в г.Лабытнанги не собирается, вселяться в квартиру тоже. За время его отсутствия он ни разу прав на квартиру не заявлял, истица вынуждена за него оплачивать коммунальные услуги.

В судебном заседании истица Новикова Н.Н. поддержала заявленные требования.

Ответчик Новиков А.Г. также не явился в судебное заседание, о времени и месте слушания дела извещался телеграммой по фактическому месту жительства: Украина, Донецкая область, г...., дом №, квартира №, а также по месту регистрации по адресу: г.Лабытнанги, ул...., дом №, квартира № - корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». Судебное поручение6 Лабытнангского городского суда, направленное 27.01.09г. для исполнения через Управление МЮ РФ по Свердловской области компетентному органу Республики Украина, с целью вручения Новикову А.Г. копии иска с приложенными к нему документами и о допросе его в качестве ответчика не исполнено. 14.09.09г. в адрес Лабытнангского городского суда от Управления МЮ РФ по Свердловской области было направлено письмо, в котором указано, что при пересылке в Дебальцевский городской суд Донецкой области Украина, поручение было утрачено. 21.10.09г. было повторно направлено судебное поручение для исполнения через Управление МЮ РФ по свердловской области компетентному органу Республики Украина, но оно в течение длительного времени не исполнено. Определением суда от 01.03.10г. производство по настоящему делу возобновлено. Нахождение в производстве суда в течение продолжительного времени неразрешенного жилищного спора нарушает права истца.

Представитель отделения УФМС России по ЯНАО в г. ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, выслушав истицу, свидетеля С., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из справки № о заключении брака между Новиковым А.Г. и Литвиненко Н.Н., брак был заключен 24.11.2000г., после заключения брака Литвиненко Н.Н. была присвоена фамилия «Новикова» л.д.8).

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Новиковой Н.Н. и Новиковым А.Г. был расторгнут 13.06.2006г., о чем 14.09.2006г. была составлена запись акта о расторжении брака № л.д.5).

Исходя из договора купли-продажи от 04.03.1998г. л.д.6) Литвиненко Н.Н. приобрела квартиру, расположенную по адресу: г...., ул...., дом №, квартира №, то есть квартира была приобретена Новиковой Н.Н. до заключения брака с Новиковым А.Г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 14.04.2004г., квартира, расположенная по адресу: г...., ул..., дом №, квартира № находится в собственности у Новиковой Н.Н. л.д.52).

Согласно справке МУ «ДЕЗ г.Лабытнанги» от 17.10.2008г. л.д.7), Новиков А.Г. с 16.11.2001г. по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: г...., ул...., дом №, квартира №.

Свидетель С. в судебном заседании от 02.12.2008г. пояснила, что с истицей знакома с 1986 года, с ответчиком с 1999 года. Квартира была приобретена истицей еще до вступления в брак с Новиковым А.Г., после того как брак между ними был зарегистрирован, истица прописала его у себя в квартире, семейная жизнь с ответчиком у них не сложилась и в феврале 2006 года он выехал в г.... Украина на постоянное место жительство, там у него проживает мать. Со слов истицы ей известно, что он там трудоустроен в «...». Перед тем как выехать на другое постоянное место жительство, ответчик забрал с собой все свои вещи, а также продал автомобиль, который был приобретен в период совместного проживания с истицей.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что Новиков А.Г. после расторжения брака членом семьи Новиковой Н.Н. не является, право собственности на данную квартиру ответчик не имеет, регистрация Новикова А.Г. по спорному адресу не может служить условием реализации жилищных прав и право пользования жилым помещением за ним не сохраняет.

Таким образом, факт нарушения права истицы в связи с регистрацией Новикова А.Г. в квартире принадлежащей на праве собственности Новиковой Н.Н. нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истице в полном объеме осуществлять свои права как собственника.

При таких обстоятельствах, право Новиковой Н.Н. подлежит судебной защите, исковые требования к Новикову А.Г. о расторжении договора найма на квартиру № в доме № по ул.... в г...., снятии с регистрационного учета суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новиковой Натальи Николаевны удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между Новиковым Андреем Геннадьевичем и собственником жилого помещения Новиковой Натальей Николаевной бессрочный договор найма квартиры № в доме № по улице ... в городе ..., сняв Новикова Андрея Геннадьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение 10 дней.

Судья: О.А. Подгорная