Дело № 2-529-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2010 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре с/заседания: Карповой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финкель Любовь Павловны к Дашко Николаю Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Финкель Л.П. обратилась в суд с иском Дашко Н.П. о снятии с регистрационного учета по адресу: г.Лабытнанги, ул. ..., №, по тем основаниям, что являясь собственником указанного жилья, по просьбе ответчика для получения пенсии она зарегистрирована его в указанной квартире. Фактически ответчик в данной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника по распоряжению имуществом.

27.08.2010 г. Финкель Л.П. увеличила требования и просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Определением от 13.09.2010 г. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Акимов В.И. в качестве представителя ответчика.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена.

Ее представитель Финкель К.А., действующий на основании доверенности от 16.08.2010 г., на исковых требованиях настаивал и пояснил, что ответчик в г.Лабытнанги не проживает, предположительно выехал в г. ..., адрес проживания ответчика истице и ему неизвестен. Ответчик со дня регистрации в квартире не проживал, жильем не интересуется, намерений вселиться и проживать не проявлял.

Ответчик Дашко Н.П., его представитель - адвокат Акимов В.И., представитель третьего лица в суд не явились, извещены. Ответчик о времени и месте слушания дела

извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Финкель Л.П. на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул. ... в г.Лабытнанги, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.01.2003 г. сделана запись регистрации (л.д. 10).

Согласно справке МУ «ДЕЗ г.Лабытнанги» от 10.08.2010 г. и ответа начальника отделения г.Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г.Салехард от 22.09.2010 г., Дашко Н.П. в указанной квартире зарегистрирован с 25.05.2007 г. (л.д. 12, 35).

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из квартиры № 2 дома 18 по ул. Обская в г.Лабытнанги на иное место жительства, где он проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Так, из акта ОАО ЖКСП «Жилкомсервис» от 26.08.2010 г. следует, что при неоднократном посещении квартиры № в доме № по ул. ... в г.Лабытнанги выяснено, что Дашко Н.П. не данному адресу не проживает, со слов Финкель Л.П. выехал в декабре 2005 года в г. ... ... области. В настоящее время местонахождение Дашко Н.П. неизвестно. Непроживание Дашко Н.П. в течение четырех лет подтверждают соседи (л.д. 18).

Из справки и.о.начальника отдела жилищной политики Администрации г.Лабытнанги следует, что Дашко Н.П. договор социального найма не заключал (л.д. 17).

На праве собственности жилое помещение в Ямало-Ненецком автономном округе Дашко не имеет, что следует из ответа государственного регистратора Лабытнангского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (л.д. 22).

Согласно ответа начальника Управления ПФР в г.Лабытнанги от 17.09.2010 г. (л.д. 34), Дашко Н.П. зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования. По данным базы персонифицированного учета индивидуальные сведения представлены страхователем ... за период с 21.12.2006 г. по 30.04.2007 г., место нахождение организации предположительно Ханты-Мансийский автономный округ. О месте жительстве Дашко Н.П. не располагают.

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения права.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал за пределы г.Лабытнанги, что указывает на отказ с его стороны от права пользования спорной квартирой, в связи с чем находит возможным устранить нарушение прав собственника, признав ответчика прекратившим право пользования квартирой № в доме № по ул. ... в г.Лабытнанги и сняв его с регистрационного учета, учитывая, что при наличии регистрации по месту жительства право на жилье не возникает. Требования статьи 40 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище, при удовлетворении исковых требований не нарушаются, т.к. выбор места жительства ответчиком сделан добровольно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дашко Николая Петровича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Лабытнанги, ул. ..., дом №, квартира №.

Снять Дашко Николая Петровича с регистрационного учета по адресу: г.Лабытнанги, ул. ..., дом №, квартира №.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Словакевич Л.В.