Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Подгорной О.А., при секретаре с/заседания Инкиной К.А., УСТАНОВИЛ: Баранов И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Рвачеву С.А. о расторжении заключенного 24.09.09г. договора купли-продажи квартиры, расположенной по тем основаниям, что, ответчик не выплатил ему покупную денежную сумму в полном объеме, что является существенным нарушением условий договора. В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что между сторонами спора был заключен договор купли-продажи квартиры по цене 1 500 000 рублей. Стороны договорились, что в счет оплаты стоимости квартиры «покупатель» Рвачев С.А. уплачивает собственные средства в сумме 450 000 рублей, а оставшуюся часть оплачивает за счет кредитных средств, предоставляемых АК СБ РФ. Банком заемные средства «заемщику» Рвачеву С.А. предоставлены не были, в связи с чем обязательства по договору купли-продажи в части оплаты предмета сделки «покупателем» не исполнены. 02.10.2009г. Лабытнангским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО осуществлена регистрация перехода права собственности на квартиру к «покупателю» Рвачеву С.А., выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г.Лабытнанги, ул...., д.№, кв.№ с обременением в виде ипотеки в силу закона. При имеющих место обстоятельствах переход права собственности к другому лицу на объект недвижимого имущества без законных оснований нарушает имущественные права истца, которые он просит восстановить в судебном порядке. В судебном заседании истец Баранов И.В. просит прекратить производство по делу, в связи с отказом от иска, так как спор будет разрешен без судебного вмешательства. Ответчик Рвачев С.А. не возражает против расторжения заключенного 24.09.09г. с Барановым И.В. договора купли-продажи квартиры путем подписания соответствующего соглашения без судебного вмешательства в добровольном порядке. Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы Государственной Регистрации Кадастра и картографии по ЯНАО Лабытнангского отдела Макарова О.Б., действующая на основании доверенности № от 01.10.2009г., не возражает против принятия судом отказа истца от иска. Представитель третьего лица Салехардского отделения Сберегательного банка РФ №1790 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В заявлении, поступившем факсимильной связью, изложена просьба о рассмотрении дела без участия представителя, указано, что кредитные денежные средства банком Рвачеву С.А. не предоставлялись, квартира по адресу ЯНАО г.Лабытнанги ул. ... д.№ кв.№ обременена (ипотека в силу закона) в пользу АК Сбербанка России (ОАО) в обеспечение не существующих денежных обязательств. Суд, выслушав участников дела, считает возможным принять отказ Баранова И.В. от заявленного к Рвачеву С.А. иска Согласно ст. 39 ГПК РФ отказ от иска - право истца. Суд принимает отказ истца от иска, если при этом не нарушается закон, права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Отказом истца Баранова И.В. от иска к ответчику Рвачеву С.А. интересы третьих лиц затронуты не будут, отказ от иска не нарушает требований закона. Последствия отказа истца от иска разъяснены, понятны, о чем свидетельствует его подпись в заявлении, приобщенном к протоколу судебного заседания. ОПРЕДЕЛИЛ: Принять отказ Баранова Ивана Владимировича от иска к Рвачеву Сергею Анатольевичу о расторжении договора купли-продажи квартиры. Дальнейшее производство по делу №2-75-10 прекратить. Определение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого АО в течение 10 дней через Лабытнангский городской суд. Судья: Подгорная О.А.. ... ...