Дело № 2-373-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2011г. г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Алексеевой Л.И.,

при секретаре судебного заседания: Тричевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Лабытнанги к Федюкину Сергею Владимировичу о защите права собственника путем снятия с регистрационного учета,

установил:

Представитель Администрации города Лабытнанги обратился в суд с исковым заявлением к Федюкину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом №, кВ. №.

В обоснование заявленного требование представитель истца ссылается на то, что Федюкин С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом №, кВ. №. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Ответчик вселен в квартиру без надлежащего оформления отношений по найму, разрешения на его вселение в жилое помещение Администрация г. Лабытнанги не давала. В квартире с 2003 года по договору коммерческого найма проживает Ж. Ответчик в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании представитель истца Кузнецов Е.Н. уточнил заявленное требование. Он суду пояснил, что на день вселения в квартиру Федюкина С.В. квартира была включена в переселенческий фонд и не могла быть предоставлена ответчику, так как он не подходил под перечень лиц, которым могло быть предоставлено жилое помещение переселенческого фонда. Договор найма жилого помещения в письменной форме с ним заключен не был. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Администрация города Лабытнанги, являясь собственником жилого помещения, не имеет возможности распорядиться жилым помещением, перевести его в фонд помещений коммерческого использования, так как в жилом помещении зарегистрирован Федюкин С.В. Представитель истца в соответствии со ст. 304 ГК РФ просит устранить нарушение прав Администрации г. Лабытнанги путем снятия Федюкина С.В. с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик Федюкин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному адресу жительства.

Ж. суду пояснила, что в 2002г. ей в связи с работой в РЭСП была предоставлена комната № в доме № по ул. ... в г. Лабытнанги. Позже к комнате была присоединена кладовая, комната была переоборудована в квартиру. В настоящее время с нею заключен договор найма жилого помещения в маневренном жилом фонде, действие его продлено до 01.10.2011г. При въезде в квартиру в ней вещей Федюкина С.В. не было. В квартире собирались граждане для распития спиртных напитков. Федюкин С.В. в квартиру не приходил. К ней неоднократно обращались парни, сотрудники милиции по вопросу определения места нахождения Федюкина С.В. На период предоставления ей жилого помещения у Федюкина С.В. имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, которую она погасила за него. Где в настоящее время находится Федюкин С.В., она не знает. Его собиралась прописать к себе его сожительница, но у них это не получилось, так как не было одного из членов семьи, без разрешения которого вселение в жилое помещение невозможно.

Представитель УФМС России по ЯНАО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Квартира № в доме № по ул. ... в г.Лабытнанги является муниципальной собственностью. Данная квартира в соответствии с постановлением мэра города Лабытнанги № от 06.08.1999г. включена в список маневренного жилого фонда МО г. Лабытнанги (л.д. 14-15). В квартире зарегистрирован по месту жительства Федюкин С.В. с ДД/ММ/ГГ; по месту пребывания: Журавлёва И.А., Журавлёв А.А., Журавлёв А.Г. (л.д. 5).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена О. Она суду пояснила, что сожительствовала с Федюкиным С.В. в 2001г. Знает его, как сына близких друзей. Ему на работе было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом №, комната №. Она в указанном жилом помещении проживала вместе с ним около полугода. Он ушел из семьи к другой женщине. Больше он в квартире не проживал. Она жила еще какое-то время в квартире, потом уехала оттуда.

Как следует из пояснений представителя истца, третьего лица, письменных материалов дела, ответчик Федюкин С.В. в комнату № по ул. ..., дом № в г. Лабытнанги был вселен без законных оснований, так как жилое помещение являлось на период вселения маневренным фондом. Им в судебное заседание не предоставлено доказательств, что вселение в жилое помещение имело место в связи с наличием обстоятельств, необходимых для предоставления жилого помещения маневренного фонда. После освобождения ответчиком жилого помещения комната была переоборудована в отдельную квартиру. Жилое помещение было предоставлено Ж. В квартире ответчик не проживает с 2001г. по настоящее время, не производит оплату коммунальных услуг, содержания жилья. Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком Федюкиным С.В.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст.ст.2,3,6 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242- 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрационный учет по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ прав и свобод, а также исполнения своих обязанностей. При этом, в случае изменения места жительства, гражданин обязан обратиться с соответствующим заявлением о регистрации по месту жительства.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает с 2001г. Место регистрации Федюкина С.В. не является ни местом его жительства, ни местом его пребывания. Регистрация в жилом помещении, снятие с регистрационного учета не свидетельствуют о наличии или отсутствии права пользования жилым помещением. Если ответчик считает необходимым решить вопрос о праве пользования жилым помещением, ему необходимо разрешить спор в надлежащем порядке, если считает, что его право пользования жилым помещением нарушено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Суд считает требование Администрации города Лабытнанги о защите права собственника жилого помещения путем снятия с регистрационного учета Федюкина С.В. по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом №, кВ. № подлежащим удовлетворению. Администрация г. Лабытнанги намерена перевести жилое помещение из маневренного фонда в фонд коммерческого использования. В связи с регистрацией в жилом помещении Федюкина С.В. истец лишен возможности перевести жилое помещение из маневренного фонда в фонд коммерческого использования. Таким образом, регистрацией ответчика в жилом помещении нарушены права истца по использованию, распоряжению принадлежащим ему имуществом.

С ответчика надлежит взыскать в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 рублей в соответствии со ст. 333-19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации город Лабытнанги к Федюкину Сергею Владимировичу о защите нарушенного права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. ..., дом №, квартира №, удовлетворить.

Обязать УФМС России по ЯНАО в г. Салехард снять Федюкина Сергея Владимировича с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, г.Лабытнанги, ул. ..., дом №, квартира №.

Взыскать с Федюкина Сергея Владимировича госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через Лабытнангский городской суд.

Решение изготовлено судом в совещательной комнате на персональном компьютере.

Судья: Алексеева Л.И.