Дело № 2-207-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Алексеевой Л.И.,

при секретаре с/заседания: Тричевой О.В.,

с участием прокурора: ст. пом. прокурора г. Лабытнанги Петровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабирова Индранила Мансуровича к Кабаевой Зульфие Алимчановне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, устранения нарушений прав собственника, встречному требованию Кабаевой Зульфии Алимчановны к Кабирову Индранилу Мансуровичу о сохранении права пользования жилым помещением, понуждении к обеспечению другим жилым помещением,

установил:

18.03.2011г. Кабиров И.М. обратился в суд с иском к Кабаевой З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии её с регистрационного учета по адресу: ..., кВ. №. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит указанное выше жилое помещение. По данному адресу в настоящее время зарегистрирована и проживает ответчица Кабаева З.А. До ДД/ММ/ГГ она должна была освободить жилое помещение, однако жильё не освободила, сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается. Членом его семьи ответчица не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Считает, что регистрация ответчицы и ее проживание в квартире нарушают его права, как собственника жилого помещения.

25.04.2011 г. истец уточнил исковые требования, просит выселить Кабаеву З.А. из ... в г. Лабытнанги, устранить нарушения прав собственника жилого помещения путем снятия ответчицы с регистрационного учета.

Этим же днем ответчица предъявила встречный иск к Кабирову И.М., в котором просит сохранить за ней право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., кВ. №, как за бывшим членом семьи собственника до предоставления Кабировым И.М. иного жилого помещения; понуждении собственника жилого помещения обеспечить её иным жилым помещением.

Истец (ответчик по встречному требованию) Кабиров И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в заявлении от ДД/ММ/ГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Пупова В.Ю.

Представитель истца (ответчика по встречному требованию) Пупов В.Ю., действующий на основании доверенности от ДД/ММ/ГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, встречное требование не признал.

Ответчица Кабаева З.А. (истица по встречному требованию) исковые требования Кабирова И.М. не признала, на своих исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным во встречном иске. Считает, что за ней сохраняется право пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника, приобрести другое жилье у нее не имеется возможности, так как ее заработная плата составляет ... рублей в месяц.

Представитель Кабаевой З.А. Ткаленко А.М., действующий на основании доверенности от ДД/ММ/ГГ, в судебном заседании на встречных исковых требованиях Кабаевой З.А. настаивает. Он суду пояснил, что Кабаева З.А. является бывшим членом семьи Кабирова И.М., о чем он давал пояснения в судебном заседании.

Представитель отделения УФМС России по ЯНАО в г. Лабытнанги в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Кабирова И.М. о выселении Кабаевой З.А. удовлетворению не подлежат, возможно сохранение за Кабаевой З.А. права пользование жилым помещением на определенный срок, без возложения обязанности на него по обеспечению ее другим жилым помещением, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РПФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права серии ... жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит Кабирову И.М. на праве собственности (л.д. 6).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно справке МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта г.Лабытнанги» от ДД/ММ/ГГ (л.д.9), Кабаева З.А. с ДД/ММ/ГГ по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: ....

Из смыла п. 11 Постановления Пленума Верховного суда от ДД/ММ/ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В своих возражениях на исковое заявление Кабирова И.М. ответчица Кабаева З.А. ссылается на то, что она встретилась с истцом в 2002 году. Между ними завязались интимные отношения. В 2003 г. они стали проживать совместно, вести с ним общее хозяйство, покупали совместно продукты питания, платили из общих доходов за квартиры, в которых проживали, ездили вместе в отпуск, покупали имущество. Установившиеся отношения воспринимались ею как семейные отношения. Среди знакомых и родственников они называли друг друга мужем и женой. Между ними сложились доверительные отношения, они заботились друг о друге. Кабиров И.М. зарегистрировал ее в спорной квартире как свою супругу, то есть как члена своей семьи.

В судебном заседании обозревались материалы гражданского дела № 2-76-2011 по иску Кабаевой З.А. к Кабирову И.М. о разделе совместно нажитого имущества.

Из пояснений Кабаевой З.А., данных ею в судебном заседании при рассмотрении указанного гражданского дела также следует, что они с Кабировым И.М. стали проживать совместно с 2003 года. Изначально они проживали в съемных квартирах, а потом они приобрели ..., в г. Лабытнанги. При совместном проживании они вели общее хозяйство, бюджет был совместным. В связи с тем, что Кабиров погашал кредит, питались они на ее деньги. Когда он получал заработную плату, то отдавал ее также ей.

Как следует из пояснений Кабирова И.М., данных им также в судебном заседании при рассмотрении дела по иску Кабаевой З.А. к Кабирову И.М. о разделе совместно нажитого имущества, и данных им пояснениях по настоящему делу, они с Кабаевой З.А. приживали совместно в ... в г. Лабытнанги до 2010г. Он зарегистрировал её в своей квартире в качестве своей супруги. Во время их совместного проживания Кабаева З.А. нигде не работала, когда он ездил в командировку, она находилась дома, деньги лично ей в руки он не давал, они лежали дома на видном месте, она могла их свободно брать. Факт совместного проживания с ней он не отрицает. В марте 2010 года их семья распалась.

Указанные сведения говорят о том, что между Кабировым И.М. и Кабаевой З.А. ранее были семейные отношения, Кабиров И.М. зарегистрировал Кабаеву З.А. в своей квартире добровольно, как члена своей семьи, они вели обще хозяйство. С 2002г. – со времени начала отношений до 2007г. – время регистрации Кабаевой З.А. в квартире прошло достаточно времени, чтобы Кабиров И.М. мог решить нужно ли вселять Кабаеву З.А. в жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Кабаева З.А. в судебном заседании пояснила, что ее имущественное положение не позволяет ей приобрести другое жилое помещение, иного жилья у нее нет. Она пыталась в банке взять кредит на приобретение жилья, ей было отказано из-за маленькой заработной платы.

В ходе рассмотрения спора нашло свое подтверждение то, что семейные отношения между Кабировым И.М. и Кабаевой З.А. прекратились, участники процесса это не отрицают, материальное положение Кабаевой З.А. представитель Кабирова И.М. – Пупов В.Ю. в судебном заседании не оспаривает, он согласен с тем, что заработная плата ответчицы (истицы по встречному требованию) составляет не более .... Доказательств того, что Кабиров И.М. исполняет в пользу Кабаевой З.А. алиментные обязательства, то есть наличия условия для возложении обязанности на собственника жилого помещения по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена семьи, в судебном заседании не представлено.

Таким образом, можно сделать вывод, что у Кабаевой З.А. на день рассмотрения спора материальной возможности для обеспечения себя другим жильем не имеется, поэтому право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., кВ. №, принадлежащим Кабирову И.М. на праве собственности, может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника Кабаевой З.А. на определенный срок. В данном случае суд считает наиболее разумным сроком шесть месяцев, по истечении которых право пользования жилым помещением прекращается.

Суд пришел к выводу о том, что исковые требования Кабирова И.М. к Кабаевой З.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, об устранении нарушений прав собственника путем снятия её с регистрационного учета по адресу: ..., кВ. № удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового требования к Кабаевой Зульфие Алимчановне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: ..., кВ. №; об устранении нарушений прав собственника путем снятия Кабаевой Зульфии Алимчановны с регистрационного учета по адресу: ..., кВ. №, Кабирову Индранилу Мансуровичу отказать.

Сохранить за Кабаевой Зульфией Алимчановной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., кВ. №, на срок до ДД/ММ/ГГ.

В удовлетворении требования о понуждении Кабирова Индранила Мансуровича обеспечить иным жилым помещением Кабаевой Зульфие Алимчановне отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено на персональном компьютере 26.05.2011г.

Председательствующий: