Именем Российской Федерации

05 мая 2011г. г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Алексеевой Л.И.,

при секретаре с/заседания: Тричевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Лабытнанги к Батюк Елене Дмитриевне об освобождении земельного участка,

установил:

Представитель Администрации г. Лабытнанги обратился в суд с исковым заявлением к Батюку Дмитрию Константиновичу о понуждении освободить земельный участок, удалив с него гараж. В обоснование заявленного требования представитель истца ссылается на то, что при проверке земельного законодательства на территории г. Лабытнанги, проведенной ДД/ММ/ГГ специалистами отдела по контролю за использованием земель, был обследован земельный участок, занятый размещением гаража, расположенного по адресу: г. Лабытнанги, ул. ... (с торца дома №), примерной площадью 30 кв. метров. Земельный участок под размещение гаража ответчику органом местного самоуправления МО г. Лабытнанги выделен не был. Судом с согласия участников процесса была произведена замена ответчика Батюка Д.К. на Батюк Е.Д., которая является собственником указанного в иске гаража.

В судебном заседании Вызый В.И., действующий в интересах Администрации г. Лабытнанги и интересах МУ «Управление градостроительства и землепользования Администрации г. Лабытнанги», поддержал заявленное требование. Он суду пояснил, что земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащий ответчице, в надлежащем порядке выделен ей не был. В настоящее время решен вопрос использования указанного земельного участка для жилищного строительства, о чем принят протокол совещания по вопросу комплексного освоения, в целях развития жилищного строительства, территории МО город Лабытнанги на период 2011-2015г.г.

Ответчица Батюк Е.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена. Её представитель Бородиневский В.Н. суду пояснил, что оснований для удовлетворения заявленного Администраций г. Лабытнанги требования о сносе гаража нет. Представитель ответчицы является братом супруга Батюк Е.Д. Решением суда от 14.04.2011г. Администрации г. Лабытнанги было отказано в иске к Батюк Е.Д. о выселении из занимаемого жилого помещения. Они согласны освободить земельный участок от гаража в трёх - дневный срок с момента предоставления им жилого помещения взамен пришедшего в негодность. Он понимает, что земельный участок занят гаражом без законных оснований, но в настоящее время нет необходимости в его освобождении, так как кроме гаража на земельном участке находится сарай и парник, которые истец сносить не просит.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-166-2011, Батюк Е.Д. вместе с Б. и Б1. проживают по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. ..., дом №, кВ. №. Жилое помещение предоставлено семье Батюк на основании ордера № от июля 1997г. Указанное жилое помещение было передано 21.11.1997г. от РАО «...» в муниципальную собственность. Документов о том, что жилое помещение ответчице было выделено с прилегающим к нему земельным участком, в пределах которого размещен спорный гараж, нет (л.д. 34-47).

Решением № межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 20.03.2010г. жилой дом № по ул. ... в г. Лабытнанги признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 40). Срок отселения дома установлен на 2010г. (л.д. 38-39). Ответчице Администрацией г. Лабытнанги было предложено для переселения жилое помещение, от предложенного варианта она отказалась. Решение Лабытнангского городского суда от 14.04.2011г., по которому Администрации г. Лабытнанги отказано в удовлетворении иска к ответчице о выселении с предоставлением другого жилого помещения, в законную силе не вступило (л.д. 44-47).

Проведенным 22.03.2011г. специалистом МУ «Управление градостроительства и землепользования Администрации города Лабытнанги» З. обследованием земельного участка установлено, что земельный участок, примерной площадью 30 кв. метров, расположенный по адресу: г. Лабытнанги, ул. ... (с торца дома №), занят для временного размещения гаража ответчицей. Правоустанавливающие документы на использование земельного участка для размещения гаража в надлежащем порядке оформлены не были. Таким образом, гараж, принадлежащий Батюк Е.Д., размещен на земельном участке без законных оснований.

Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ).

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель (в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ). Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Суду представителем ответчицы предоставлено разрешение на установку гаража (л.д. 28). Данное разрешение было выдано в октябре 1999г., из него не следует, что гараж является строением капитального типа и для его размещения органом местного самоуправления был выделен земельный участок в установленном порядке.

Ссылка представителя ответчика на то, что в настоящее время на земельном участке расположен еще сарай и теплица, дом не снесен, значения для разрешения спора не имеет. Согласно протоколу совещания по вопросу комплексного освоения, в целях жилищного строительства, территории МО г. Лабытнанги на период 2011-2015 гг. от 15.11.2010 г. МУ «Управление градостроительства и землепользования Администрации г. Лабытнанги» было поручено обеспечить формирование семи точечных земельных участков под малоэтажную застройку на территории г. Лабытнанги. Одним из таких земельных участков является земельный участок, на котором ответчицей размещен гараж. В связи с предстоящей застройкой территории, прилегающей к дому, было предложено Батюк земельный участок от гаража освободить. Батюк Е.Д. участок не освободила.

На день рассмотрения спора нет правоустанавливающего документа по использованию Батюк Е.Д. земельного участка под размещение гаража (решение органа местного самоуправления, договора аренды земельного участка).

Учитывая то, что ответчица без законных оснований занимает земельный участок под размещение гаража, суд считает возможным удовлетворить требование Администрации г. Лабытнанги о понуждении Батюк Е.Д. освободить земельный участок от строения.

С Батюк Е.Д. в соответствии со ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать в доход государства госпошлину в сумме 200 рублей, от уплаты которой при обращении в суд в силу закона Администрация г. Лабытнанги была освобождена.

РЕШИЛ:

Удовлетворить требование, заявленное Администрацией г. Лабытнанги к Батюк Елене Дмитриевне, об освобождении земельного участка.

Обязать Батюк Елену Дмитриевну освободить земельный участок, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. ... (с торца дома №), от гаража, примерной площадью 30 кв. метров.

Взыскать с Батюк Елены Дмитриевны в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через Лабытнангский городской суд.

Решение изготовлено судом в совещательной комнате на персональном компьютере.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2011г.

Председательствуюший: Алексеева Л.И.