Именем Российской Федерации 05 июля 2011г. г.Лабытнанги Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Алексеевой Л.И., при секретаре судебного заседания: Тричевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обеловой Людмилы Ивановны к Товариществу с ограниченной ответственностью «Круг» о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, установил: Обелова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ТОО «Круг» о признании за нею права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ЯНАО, г.Лабытнанги, улица ..., дом № по приобретательной давности. В обоснование иска истица ссылается на то, что в указанной квартире она с семьей проживает со ДД/ММ/ГГ. Эту квартиру они приобрели с мужем в совместную собственность у ТОО «Круг» ДД/ММ/ГГ Договор купли-продажи был оформлен в простой письменной форме. В связи с тем, что ТОО «Круг» самоликвидировалось, право собственности на нее за мужем в БТИ не оформили. На протяжении 12 лет они совместно с мужем проживали в указанной квартире, несли расходы по её содержанию, платили за коммунальные услуги. Со стороны третьих лиц никаких претензий за все время проживания в квартире к ним не предъявлялось. ДД/ММ/ГГ муж истицы умер. С этого времени квартирой пользуется она одна. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Она суду пояснила, что до 1995 года она была зарегистрирована по другому адресу, однако проживала в квартире № расположенной по адресу: г. Лабытнанги, улица ..., дом № со времени ее приобретения, то есть с 1993 года. Квартирой пользуется она открыто и непрерывно, как своей собственностью, уже 18 лет. Зарегистрировать право собственности на квартиру в настоящее время не имеет возможности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на нее. Представитель ТОО «Круг» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному мету нахождения. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Представитель Администрации г. Лабытнанги в судебное заседание не явился, в ходатайстве от 05.07.2011г. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. Выслушав истицу, ее представителя Могутову Г.Т., изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск Обеловой Л.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса (ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52- ФЗ (в редакции от 08.05.2009 г.) «О введении в действие части первой Гражданского кодекса»). Из представленного суду договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ следует, что между Ф. и ТОО «Круг» в лице директора Д. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом №, кВ. №. Указанный договор удостоверен нотариусом г. Лабытнанги Б. (л.д. 4). ДД/ММ/ГГ между ТОО «Круг» в лице директора Д. и О. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом № кв№ (л.д. 5). Истица Обелова Л.И. согласно свидетельству о заключении брака серии ... № являлась супругой О. (л.д. 7). ДД/ММ/ГГ О. умер (л.д. 8). В соответствии с ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Из пояснений истицы следует, что она вместе с мужем до его смерти пользовались квартирой № в доме № открыто и непрерывно как своим собственным имуществом на протяжении 12 лет, после смерти мужа она продолжала пользоваться квартирой. Указанную квартиру ее муж приобрел у ТОО «Круг», деньги за покупку квартиры в сумме 250 000 рублей им были переданы директору ТОО «Круг» Д., о чем ДД/ММ/ГГ была составлена расписка. Претензий со стороны ТОО «Круг» к ней и ее мужу за все время проживания в квартире не предъявлялось. Вскоре после покупки квартиры ТОО «Круг» ликвидировано, поэтому обратиться на предприятие для оформления соответствующих документов ее муж не смог. Согласно справкам о регистрации, выданным МУ «Дирекция единого заказчика» ДД/ММ/ГГ и Администрацией г. Лабытнанги ДД/ММ/ГГ, Обелова Л.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом № кВ. № с ДД/ММ/ГГ Сомнений в том, что истица проживала в указанной квартире с 1993 года, а не с 1995 года, у суда не имеется, никем не оспаривается. Правомерность, добросовестность, открытость и непрерывность владения Обеловой Л.И. недвижимым имуществом в виде квартиры № в доме № по ул. ... г.Лабытнанги с 1993 года не вызывает сомнений и подтверждается её пояснениями, письменными доказательствами, в том числе, договором купли-продажи, справкой о регистрации (л.д. 4, 14-15). Таким образом, суд считает, что истица в течение более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой №, расположенной по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом № 12 «А», как своим собственным, истица не скрывает факта нахождения имущества в её владении, принимает меры по обеспечению сохранности имущества. Никто из иных лиц не заявляет требований на указанное имущество. При таких обстоятельствах дела суд считает необходимым признать право собственности на квартиру № в доме № по улице ... в г. Лабытнанги, общей площадью 51,7 квадратных метра, в том числе жилой –33,4 квадратных метра за Обеловой Людмилой Ивановной. Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.97г. №122-ФЗ (в редакции от 20.03.2011г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности. В связи с принятием настоящего решения у истицы возникает право обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО для регистрации права собственности на квартиру № расположенную по адресу: ЯНАО, г.Лабытнанги, ул. ..., дом № На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать право собственности на основании приобретательной давности на квартиру № общей площадью 51,7 кв. метра, в том числе жилой - 33,4 кв. метра, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. ..., дом № за Обеловой Людмилой Ивановной. Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней через Лабытнангский городской суд. Судья: Алексеева Л.И.