Дело № 2-466-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд ЯНАО в составе

председательствующего судьи: Алексеевой Л.И.,

при секретаре судебного заседания: Тричевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байназаровой Анны Тимофеевны, Байназаровой Виктории Викторовны, Стрелец Ирины Викторовны к Бакйназарову Виктору Ешбуре об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

24.05.2011 г. Байназарова А.Т., Стрелец И.В., Байназарова И.В. обратились в суд с иском к Байназарову В.Е. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Лабытнанги ул. ..., дом №, кв. №. В обоснование заявленного требование истицы ссылаются на то, что они и ответчик проживают в указанной квартире на основании ордера №, выданного в декабре 1992 года Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Лабытнанги. Ответчик не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения муниципального жилищного фонда, не оплачивает предоставляемые коммунальные услуги. в то время как имеет равные с истицами права и обязанности, что приводит к образованию задолженности. Ответчик нарушает имущественные права истиц, так как они вынуждены оплачивать долг за него.

В судебном заседании истицы Байназарова А.Т., Байназарова В.В. и Стрелец И.В. на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске. Байназарова А.Т. суду пояснила, что Байназаров В.Е. перестал быть членом ее семьи, брак между ними расторгнут, общего хозяйства она с ним не ведет. Ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги отказывается.

Истицы Байназарова В.В. и Стрелец И.В. суду пояснили, что они являются дочерьми Байназарова В.Е. У них свои семьи, с ответчиком они общего хозяйства не ведут, т.е. являются бывшими членами семьи нанимателя.

Истицы просят определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение за ними в размере 4/5 части, так как с ними проживает несовершеннолетний ребенок - Б., а ответчику определить 1/5 часть.

Ответчик Байназаров В.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, не против оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги расходы в размере 1/5 доли. Он в настоящее время не имеет постоянного места работы.

Представитель ОАО «Тепло-Энергетик» Михнюк Е.Г., действующая на основании доверенности от ДД/ММ/ГГ, считает невозможным определить доли в расходах за предоставленные коммунальные услуги.

Представитель ООО «Стройинвесткомпания» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Выслушав явившихся участников дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела и пояснений лиц, участвующих в рассмотрении дела, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу г. Лабытнанги ул. ..., дом №, кв. №, было предоставлено в пользование Байназарову В.Е. на семью из четырех человек на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Лабытнанги (л.д. 4). Договор социального найма с истицами, ответчиком в письменной форме не заключен, в соответствии со ст. 672 ГК РФ отношения сторон в данном случае основаны на договоре социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Коммунальные услуги сторонам предоставляет обслуживающая организация. Плата за жилое помещение у сторон не взыскивается. Для учета и оплаты потребленных коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилищного фонда на указанную выше квартиру открыт лицевой счет № на имя Байназарова В.Е.

В квартире № в доме № по ул. ... в г. Лабытнанги зарегистрированы: Байназаров В.Е., Байназарова В.В., Байназарова А.Т., Стрелец И.В. и несовершеннолетняя Б. (л.д.5).

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака серии ... №, брак между Байназаровой А.Т. и Байназаровым В.Е. прекращен ДД/ММ/ГГ (л.д. 7).

В соответствии с п.4 ст. 69 ЖКРФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчик Байназаров В.Е. проживает в квартире № в доме № по ул. ... в г.Лабытнанги, что следует пояснений участников процесса. Оплату за предоставляемые коммунальные услуги, содержание жилья он не производит. В судебном заседании ответчик не оспаривает необходимость производить оплату предоставленных услуг, суду пояснил, что отдал 3000 рублей в счет оплаты за предоставленные коммунальные услуги, на день рассмотрения спора долг составляет около 70000 рублей.

Таким образом, Байназаров В.Е., ведущий хозяйство отдельно от Байназаровой А.Т., Байназаровой В.В., Стрелец И.В., и не имеющий с ними общего семейного бюджета, должен отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма кв. № в доме № по ул. ... в г.Лабытнанги, в том числе, по оплате коммунальных услуг, содержания жилья не как член семьи, а индивидуально, что означает, что каждый из них имеет право требовать от «наймодателя» (управляющей компании) заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

Суд находит требование истиц об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, услуги по обслуживанию жилого помещения подлежащим удовлетворению. Суд определяет доли в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья в размере: 4/5 части - за истицам и 1/5 части за ответчиком, удовлетворение таких требований не нарушит права организаций, предоставляющих коммунальные услуги и услуги по обслуживанию жилищного фонда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу Байназаровой А.Т. государственную пошлину, уплаченную ею, согласно квитанции от ДД/ММ/ГГ в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить требование, заявленное Байназаровой Анной Тимофеевной, Байназаровой Викторией Викторовной, Стрелец Ириной Викторовной к Байназарову Виктору Ешбуре об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Определить доли в оплате ежемесячно коммунальных услуги и услуг по содержанию жилья, предоставляемых ООО «Стройинветскомпания» по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом № кВ. № в размере: Байназаровой Анны Тимофеевны, Байназаровой Виктории Викторовны, Стрелец Ирины Викторовны – 4/5 части; Байназарову Виктору Ешбуре 1/5 части.

Определить доли в оплате ежемесячно коммунальных услуг, предоставляемых ОАО «Тепло-Энергетик» по адресу: г. Лабытнанги, ул. ..., дом №, кВ. №, в размере: Байназаровой Анны Тимофеевны, Байназаровой Виктории Викторовны, Стрелец Ирины Викторовны – 4/5 части; Байназарову Виктору Ешбуре 1/5 части.

Взыскать с Байназарова Виктора Ешбуре в пользу Байназаровой Анны Тимофеевны расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней через Лабытнангский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2011г.

Председательствующий: Алексееева Л.И.