РЕШЕНИЕ

23 мая 2011г. г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Алексеевой Л.И.,

при секретаре с/заседания: Тричевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Прасковьи Михайловны к Морозу Сергею Анатольевичу о государственной регистрации сделки, государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

установил:

Попова Ирина Николаевна, действующая в интересах Афанасьевой Прасковьи Михайловны, обратилась в суд с исковым заявлением к Морозу Сергею Анатольевичу, в котором просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру № по ул. ..., дом № корпус ... в г. Лабытнанги, государственной регистрации сделки. В обоснование заявленного требования представитель истца ссылается на то, что по договору купли-продажи квартиры, заключенному с Морозом С.А. 10.03.2004г., Афанасьева П.М. приобрела квартиру № по ул. ..., дом № корпус ... в г. Лабытнанги. Представитель истца обратилась в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности, но ей было отказано в такой регистрации, так как без участия Мороза С.А. невозможно оформить переход права. Мороз С.А. отказывается от явки в регистрирующий орган.

Истица Афанасьева П.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена. Её представитель Попова И.Н. в судебном заседании заявленное требование поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Мороз С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по известному суду месту его жительства.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные документы, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД/ММ/ГГ между Поповой И.Н., действующей в интересах Афанасьевой П.М., и Морозом С.А. заключен договор купли-продажи квартиры № в доме № корпус ... по ул. ... в г. Лабытнанги (л.д. 4). Договор зарегистрирован в реестре за № нотариусом Г. Данная сделка совершена в соответствии с нормами ГК РФ. Квартира передана истице, о чем свидетельствует передаточный акт (л.д. 5), оплата стоимости квартиры, установленная сторонами при заключении договора, истицей произведена ответчику до подписания договора, о чем имеется запись в договоре.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Для приобретения права собственности на спорное жилое помещение договор купли-продажи квартиры, переход права собственности на квартиру № в доме № корпус ... по ул. ... в г. Лабытнанги от Мороза С.А. к Афанасьевой П.М. подлежат государственной регистрации. Как следует из пояснений представителя истца, что соответствует обстоятельствам дела, ответчик Мороз С.А. в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО не является, а без него невозможна государственная регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности на жилое помещение. Этого не оспаривает представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО. Государственная регистрация договора и перехода права собственности на квартиру на день рассмотрения спора Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО не произведена.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (ч. 3 ст. 558 ГК РФ), перехода права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требование Афанасьевой Прасковьи Михайловны о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры № в доме № корпус ... по ул. ... в г. Лабытнанги, заключенного ДД/ММ/ГГ между Поповой Ириной Николаевной, действующей в интересах Афанасьевой Прасковьи Михайловны, и Морозом Сергеем Анатольевичем.

Удовлетворить требование Афанасьевой Прасковьи Михайловны о государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащую Морозу Сергею Анатольевичу квартиру № в доме № корпус ... по ул. ... в г. Лабытнанги, состоящую из двух комнат общей полезной площадью 38,60 кв. метра, в том числе жилой 19,60 кв. метра, расположенную на втором этаже двухэтажного деревянного брусового дома, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Лабытнанги ЯНАО ... области К. ДД/ММ/ГГ по реестру №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД/ММ/ГГ (запись регистрации №).

Взыскать с Мороза Сергея Анатольевича в пользу Афанасьевой Прасковьи Михайловны расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через Лабытнангский городской суд.

Решение изготовлено судом в совещательной комнате на персональном компьютере.

Председательствующий: Алексеева Л.И.