Дело № 2-870-2011

06 декабря 2011 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре с/заседания: Черновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лабытнанги к Зарицкому Федору Федоровичу об обязывании передать жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г.Лабытнанги обратилась в суд с иском к Зарицкому Ф.Ф. об обязывании передать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Лабытнанги, ... и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчику в апреле 2010 года был выдан государственный жилищный сертификат на сумму 2634660 рублей для приобретения жилья на территории г. Москвы. 11.05.2011 г. ответчиком была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: ...13. Право собственности на квартиру за ответчиком зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.06.2010 г. В свою очередь, ответчик обязался после получения государственного жилищного сертификата и приобретения жилья за пределами округа освободить в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения спорное жилье, принадлежащее ему на праве собственности, и сдать его органу местного самоуправления. Однако до настоящего времени ответчик обязательства не выполнены.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова Э.Ю. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал на другое место жительство в Украину.

Ответчик Зарицкий Ф.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по адресам, имеющимся в деле. Согласно телефонограмме от 06.12.2011 г., ответчик о слушании дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований Администрации г. Лабытнанги не возражает, просит корреспонденцию направлять ему в Украину в г. Одесса.

Представитель третьего лица Отделения в г. Лабытнанги МО УФМС России по ЯНАО в г.Салехард в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 115 Конституции Российской Федерации, статьями 13 и 23 Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 г. N 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» Правительство Российской Федерации на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение, формирует федеральные целевые программы и обеспечивает их реализацию.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 предусмотрено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» (утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675) является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.

Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Из представленных суду документов следует, что 14.04.2010 г. Зарицкому Ф.Ф. был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты в сумме 2634660 рублей на приобретение жилья в г. Москва. Сумма социальной выплаты рассчитана с учетом члена его семьи – Зарицкой В.Н. (л.д. 16).

Согласно сертификату, Зарицкий Ф.Ф. с условиями подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы», в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в его собственности или в собственности членов его семьи, в государственную или муниципальную собственность был ознакомлен, обязался их выполнять, о чем собственноручно расписался.

11.05.2010 г. Зарицкий Ф.Ф. и Зарицкая В.Н. приобрели за счет средств федерального бюджета на основании государственного жилищного сертификата жилое помещение по адресу: ...13 (л.д. 17-18).

Право собственности на указанное жилье за Зарицким Ф.Ф. и Зарицкой В.Н. было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.06.2010 г. (л.д. 19).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Зарицкий Ф.Ф. является собственником квартиры ... в г. Лабытнанги (л.д. 13).

25.03.2010 г. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата Зарицкий Ф.Ф. с согласия супруги Зарицкой В.Н. дал письменное обязательство освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в двухмесячный срок принадлежащую ему на праве собственности квартиру № ... в г. Лабытнанги с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата (л.д. 11-12).

Ответчиком доказательств того, что он взятые на себя обязательства исполнил, передал жилое помещение органу местному самоуправления г. Лабытнанги, не представлено.

Согласно справок заведующего сектором регистрации граждан, Зарицкая В.Н. снялась с регистрационного учета по адресу: г. Лабытнанги, ... 27.10.2009 г., выбыла в Киевскую область, Зарицкий Ф.Ф. значится по данному адресу зарегистрированным.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик выехал из г. Лабытнанги на другое постоянное место жительство, сохранив регистрацию в г. Лабытнанги.

Таким образом, ответчик уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств в виде передачи занимаемого жилого помещения.

Отказ от передачи жилого помещения является нарушением обязанностей имущественных отношений, которое влечет за собой применение мер ответственности.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст.ст. 3, 4 названного Закона граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации г. Лабытнанги, предъявленных к Зарицкому Ф.Ф., в полном объеме, судом с достоверностью установлено, что Зарицкий Ф.Ф., получив государственный жилищный сертификат, реализовал свое право на жилище путем приобретения квартиры в Московской области, однако свои обязательства по передачи жилого помещения органу местного самоуправления не выполнил, из спорного жилья выехал, сохранив регистрацию по месту жительства. Данными действиями ответчик нарушает право МО г. Лабытнанги на получение в собственность принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Лабытнанги, ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Зарицкого Федора Федоровича передать Администрации г. Лабытнанги жилое помещение, расположенное по адресу: г. Лабытнанги, ...

Снять Зарицкого Федора Федоровича с регистрационного учета по адресу: г. Лабытнанги, ....

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2011 года.

Судья: