Дело № 2-862-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года г. Лабытнанги Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Словакевич Л.В., при секретаре судебного заседания Черновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лабытнанги к Козакову Ивану Николаевичу об устранении нарушения прав собственника жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Представитель Администрации г. Лабытнанги обратился в суд с иском к Козакову И.Н. об устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Лабытнанги, ..., по тем основаниям, что 01.07.2010 г. произошел пожар в указанном жилом доме. Решением межведомственной комиссии от 20.07.2010 г. № 31 жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании ст. 28-1 Закона ЯНАО от 30.05.2005 г. № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» между Администрацией г. Лабытнанги и Козаковой Т.И., Козаковым И.Н., Назаровой О.П., Козаковым Е.И., Чуйкиной А.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры от 07.07.2011 г. Право собственности за МО г. Лабытнанги зарегистрировано 22.07.2011 г. В судебном заседании представитель истца Кузнецова Э.Ю., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала и пояснила, что по условиям договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 01.08.2011 г., что им выполнено не было. Фактически ответчик из жилого помещения выехал, дом в июле 2011 года был снесен. Считает, что наличие регистрации ответчика по месту жительства в кВ. ..., нарушает права и законные интересы МО г. Лабытнанги. Ответчик Козаков И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 31). Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в г. Лабытнанги в суд не явился, извещен. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из представленных суду документов, распоряжением главы Администрации г. Лабытнанги от 31.01.2011 г. № 86 решено изъять жилое помещение аварийного жилищного фонда, расположенного по адресу: г. Лабытнанги, ... путем его выкупа у собственников Козаковой Т.И., Чуйкиной А.Н., Козакова И.Н., Козаковой О.П., Козакова Е.И. 07.07.2011 г. между Козаковой Т.И., Чуйкиной А.Н., Козаковым И.Н., Козаковой О.П., Козаковым Е.И. и МО г. Лабытнанги был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Переход право собственности от граждан к МО г. Лабытнанги зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 22.07.2011 г., о чем выдано МО г. Лабытнанги свидетельство о государственной регистрации права. Согласно акта приемки сноса ветхих строений, дом № ... в г. Лабытнанги был снесен в период с 06.07.2011 г. по 25.07.2011 г. По условиям договора купли-продажи (п. 11) в указанной квартире остается зарегистрирован Козаков И.Н., который обязуется сняться с регистрационного учета до 01.08.2011 г. Согласно справки от 24.10.2011 г., выданной заведующим Сектором регистрации граждан, Козаков И.Н. с 06.01.1994 г. по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: г. Лабытнанги, ул. ... Таким образом, факт нарушения прав истца в связи с регистрацией ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности МО г. Лабытнанги, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. При таких обстоятельствах, права МО г. Лабытнанги подлежат судебной защите, исковые требования к Козакову И.Н. об устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш ИЛ : Иск Администрации г. Лабытнанги об устранении нарушений прав собственника удовлетворить. Козакова Ивана Николаевича снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Лабытнанги, ул. ... Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение 10 дней. Судья: