Дело № 2-374-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2011г. г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Алексеевой Л.И.,

при секретаре с/заседания: Тричевой О.В.,

с участием адвоката Волкова Н.Д., Смирновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Флерко Владимира Федоровича к Администрации г.Лабытнанги, Шаталовой Любови Ивановне, Шаталову Сергею Анатольевичу, Шаталову Николаю Анатольевичу, Шаталову Андрею Анатольевичу о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности,

установил:

Флерко Владимир Федорович обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Лабытнанги о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кВ. №, по приобретательной давности.

Судом в качестве соответчиков по спору были привлечены Шаталова Любовь Ивановна, Шаталов Сергей Анатольевич, Шаталов Николай Анатольевич, Шаталов Андрей Анатольевич, проживающие в жилом помещении.

В судебном заседании истец Флерко В.Ф. поддержал заявленное требование. Он суду пояснил, что кВ. № в ... в ... ему предоставили в связи с работой в школе №. В этот дом вселяли сотрудников милиции, и ему начальник милиции помог получить жилье. В квартиру он вселился в апреле 1996г., с этого времени проживает в жилом помещении постоянно, пользуется квартирой, производит в ней ремонты, оплачивает коммунальные услуги. В 1998г. он в жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства. С 2006г. он в квартире проживал периодически, так как работал по вахтовому методу: 45 дней находился на трассе, 45 дней – отдыха. На время межвахтового отдыха выезжал в Белоруссию. Так как он добросовестно, непрерывно, открыто пользовался квартирой на протяжении более 15 лет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение. Он в 1998г. произвел ремонт в квартире, установил ванну. Жилое помещение не является ни муниципальной, ни федеральной собственностью.

Представитель Администрации г.Лабытнанги Кузнецов Е.Н. суду пояснил, что оснований для удовлетворения заявленного Флерко В.Ф. требования нет. Истцом не предоставлено доказательств того, что он добросовестно, открыто, непрерывно пользовался жилым помещением более 18 лет, как предусмотрено в ч. 4 ст. 234 ГК РФ. Жилое помещение не является муниципальной собственностью. Истец сам в судебном заседании пояснил, что в квартире не проживает с 2006г., имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.

Шаталова Л.И. суду пояснила, что она вместе с детьми была вселена в жилое помещение Флерко В.Ф., как члены его семьи. Она и Флерко В.Ф. в 2005г. зарегистрировали брак, проживали совместно. В 2006г. Флерко В.Ф. ушел от нее к дугой женщине, вывез из квартиры вещи. До вселения её в квартиру Флерко В.Ф. также в квартире не проживал. Он пускал туда квартирантов, в счет оплаты проживания они делали ему ремонт. Ванну, о которой говорит истец, пришлось убрать по жалобе соседа, так как она была установлена таким образом, что стоки выходили под дом. В квартире нет никаких удобств. С 2006г. Флерко В.Ф. проживает с Истоминой, с которой у них имелся общий ребенок. Он был вселен в квартиру по решению суда, но в квартире не проживает. Шаталова Л.И. считает, что Флерко В.Ф. не пользовался квартирой добросовестно, непрерывно, не принимал участие в ее содержании, поэтому за ним не может быть признано право собственности на жилое помещение.

Шаталов С.А., Шаталов Н.А., Шаталов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ... зарегистрированы: Флерко В.Ф. – с 26.05.1998г., Шаталова Л.И., Шаталов С.А., Шаталов А.А., Шаталов Н.А. (л.д. 60). Шаталова Л.И. была вселена в жилое помещение, как его жена (л.д. 134). Как пояснил истец, она не являлась его женой, он зарегистрировал брак для её регистрации в жилом помещении, так как хотел ей помочь. На день рассмотрения спора Флерко В.Ф. не оспорил в надлежащем порядке право на проживание Шаталовой Л.И. и её детей в квартире. Об их регистрации, проживании в квартире он знал со времени их заселения в жилое помещение. В удовлетворении иска о признании заключенного с Шаталовой Л.И. брака недействительным Флерко В.Ф. было отказано, решение мирового судьи вступило в законную силу (л.д.64).

Квартира № в ... в ... не является муниципальной собственностью, не является федеральной собственностью (л.д. 4, 12).

Пояснения истца по тому, кто ему предоставил квартиру для проживания, время проживания в квартире разнятся. В судебном заседании Флерко В.Ф. пояснил, что он ранее ошибочно указывал время проживания в квартире с 1998г., фактически проживал в ней с апреля 1996г.

Флерко В.Ф. ранее обращался в Лабытнангский городской суд с исковым заявлением о вселении в жилое помещение, признании Шаталовых временными жильцами, выселении их из жилого помещения (л.д. 18-19). При разрешении спора (гражданское дело № 2-206-2009) в судебном заседании 04.05.2009г. Флерко В.Ф. суду пояснил, что он в кВ. № по ... проживает с 1998г. Это жилое помещение было предоставлено его бывшей жене хозяином магазина «Улыбка» - Халявка (л.д. 128). Замечаний на протокол судебного заседания Флерко В.Ф. принесено не было. Его иск судом был оставлен без рассмотрения в связи с неявкой истца в судебные заседания дважды (л.д. 138). Флерко В.Ф. 24.03.2011г. обратился в суд с исковым заявлением о вселении его в кВ. № в ... в ... (л.д. 46). В исковом заявлении Флерко В.Ф. указывает на то, что он проживает в указанной квартире с 26.05.1998г. В судебном заседании 18.04.2011г. Флерко В.Ф. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Шаталова Л.И. иск признала, решением Лабытнангского городского суда от 18.04.2011г. требование Флерко В.Ф. удовлетворено, решение вступило в законную силу (л.д. 63).

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО11 и ФИО12 Свидетели пояснили, что Флерко В.Ф. вселился в квартиру в апреле 1996г. Свидетель ФИО11 пояснил, что он является другом Флерко В.Ф. Свидетель ФИО12 пояснила, что она является сожительницей Флерко В.Ф., последние пять лет они проживают вместе. Показания указанных свидетелей по времени вселения Флерко В.Ф. в квартиру суд не принимает в качестве доказательства по делу, так как они разнятся с пояснениями истца, данными им ранее, при рассмотрении жилищных споров между ним и Шаталовыми.

Флерко В.Ф. не представлено суду доказательств того, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственностью квартирой № в ... в ... в течение времени, определенного ст. 234 ГК РФ. С 2006г. он в квартире не проживает, так как проживает совместно с ФИО12 Он имеет задолженность по коммунальным платежам (л.д. 6, 8). Доказательств того, что он жилое помещение поддерживает в надлежащем состоянии, суду не представил. Дом, в котором находится жилое помещение – деревянный, ремонт, который произвел в помещении Флерко В.Ф. в 1998г., не свидетельствует о добросовестном отношении его к жилому помещению, поддержанию его в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч.4 ст. 196 ГК РФ – три года).

Так как Флерко В.Ф. жилым помещением пользуется менее 18 лет (в общей сложности), суд считает его требование о признании за ним права собственности на жилое помещение по приобретательной давности не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требования, заявленного к Администрации г.Лабытнанги, Шаталовой Любови Ивановне, Шаталову Сергею Анатольевичу, Шаталову Николаю Анатольевичу, Шаталову Андрею Анатольевичу о признании права собственности по приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ..., кВ. №, Флерко Владимиру Федоровичу отказать.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней через Лабытнангский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2011г.

Председательствующий: