по иску Администрации г. Лабытнанги к Антуфьеву А.А., Антуфьеву А.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре с/заседания Гостюшевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-881-2011 по иску Администрации г. Лабытнанги к Антуфьеву Анатолию Александровичу, Антуфьеву Александру Андреевичу об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

установил:

27.10.11г. Администрация г.Лабытнанги обратилась в суд с иском к Антуфьеву А. А., Антуфьеву А.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия указанных граждан с регистрационного учета по адресу: ... по тем основаниям, что решением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции №16 от 16.10.08г. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчикам, занимавшим жилое помещение по договору социального найма, в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма по адресу: .... Однако переселившись во вновь предоставленное жилое помещение ответчики продолжают сохранять регистрацию на ранее занимаемой жилой площади, чем нарушает права Администрации г. Лабытнанги, как собственника и наймодателя жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации г.Лабытнанги Кузнецова Э.Ю., действующая на основании доверенности от ДД/ММ/ГГ требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчики Антуфьев А.А., Антуфьев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель отделения в г. Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г. Салехард в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела также извещен.

Выслушав представителя истца, заслушав свидетеля Антуфьеву С.А., изучив материалы дела, допросив свидетеля Антуфьеву С.А., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать.

Согласно ст. ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление в РФ обеспечивает самостоятельное владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью

В силу ст. 133 Конституции РФ местное самоуправление в РФ гарантируется правом на судебную защиту.

Спор между сторонами регулируется нормами гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Заявленный на рассмотрение суда Администрацией г.Лабытнанги иск направлен на защиту права собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением межведомственной комиссии о признании для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 16 октября 2008 г. № 16 жилой дом, расположенный по адресу ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Из пояснений представителя Администрации г. Лабытнанги следует, что квартира № в доме № по ул. ..., в г. Лабытнанги является муниципальной собственностью. Ответчики из указанного жилого помещения выехали, дом в настоящее время снесен.

Из справки МУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Лабытнанги» от 16.11.2011 г. следует, что в квартире № в доме № по ул. ..., в г. Лабытнанги числятся зарегистрированными Антуфьев Анатолий Александрович и Антуфьев Александр Андреевич.

Согласно ст. 86, ст. 89 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшем решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое жилое помещение в связи с выселением должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта

Распоряжением заместителя главы Администрации г. Лабытнанги №38 от 22.01.2010 г. утвержден перечень граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда в жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме № по ул. ... в г. Лабытнанги, в который включены, в том числе и ответчики.

Из договора социального найма жилого помещения, заключенного между Администрацией г. Лабытнанги и Антуфьевой С.А. 25.01.2009 г. следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: ... вселяются члены семьи: брат нанимателя -Антуфьев А.А. и сыновья нанимателя – Антуфьев А.А., Антуфьев Д.Н.

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена Антуфьева С.А., которая суду пояснила, что она являлась нанимателем квартиры № в доме № по улице ... в г. Лабытнанги и проживала в нем совместно с ответчиками. В настоящее время указанный дом снесен, так как был признан аварийным и подлежащим сносу. С ней был заключен 25.01.2009 г. новый договор социального найма, членами ее семьи являются, в том числе и ответчики. В настоящее время ее сын Антуфьев Александр находится в местах лишения свободы в колонии поселение в ИК-18 УФСИН России по ЯНАО ..., а брат – Антуфьев Анатолий работает вахтовым методом. По выходу сына из колонии и приезду брата с работы они снимутся с регистрационного учета и зарегистрируются в квартире № дома № по улице ... в г. Лабытнанги, где и будут проживать.

Согласно ст. 83 ч.5 ЖК РФ договор социального найма прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что договор социального найма квартиры № в доме № по улице ... в г. Лабытнанги между сторонами прекращен в связи с утратой (фактическим сносом) жилого помещения, место регистрации ответчиков не является ни местом их жительства, ни местом их пребывания. Регистрация в жилом помещении, снятие с регистрационного учета не свидетельствуют о наличии или отсутствии у ответчиков права пользования жилым помещением.

Оценивая доказательства, представленные в ходе рассмотрения спора, суд считает требование Администрации города Лабытнанги в защиту права собственности подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации города Лабытнанги к Антуфьеву Анатолию Александровичу, Антуфьеву Александру Андреевичу удовлетворить.

Обязать отделение в г.Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г. Салехард снять Антуфьева Анатолия Александровича, Антуфьева Александра Анатольевича с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, ....

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через Лабытнангский городской суд.

Судья: ...

...

...

...