22.12.11 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания Гостюшевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1001-11 по иску Лукомского Ю.М. в интересах Лукомского С.Ю. к Пянице В.Н. об устранении нарушений права собственности на жилое помещение путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель собственника Лукомского С.Ю. – Лукомский Ю.М. обратился в Лабытнангский городской суд с иском в интересах доверителя к Пянице В.Н. об устранении нарушений права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу ... по тем основаниям, что ответчица с согласия собственника зарегистрировалась постоянно в занимаемой им квартире с 23.07.09г. для целей трудоустройства и по первому требованию должна была сняться с учета, однако договоренности в части последующего снятия с регистрационного учета не выполнила, выехала на постоянное место жительство в г.Москва, на устные просьбы добровольно выписаться не реагирует, чем нарушает жилищные, имущественные и гражданские права.

В судебном заседании представитель истца Лукомского С.Ю. – Лукомский Ю.М., действующий по доверенности от 11.03.11г., на исковых требованиях настаивает по тем же основаниям.

Ответчица Пяница В.Н. в ходатайстве просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласна сняться с регистрационного учета по адресу ...

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46, 35, 17 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе оп своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, предавать им оставаясь собственником права владения пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом, что закреплено в ст. 209 ГК РФ

Из материалов дела усматривается, что квартира № ... является собственностью Лукомского С.Ю., право собственности прошло государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 05.08.08г. сделана запись регистрации № (л.д.12).

Согласно справки с места жительства, выданной 22.11.11г. МУ «ДЕЗ», в квартире № ... значатся зарегистрированными Лукомский Ю.М., Луценко О.И., Пяница В.Н. с 23.07.09г. (л.д.14).

Ответчица Пяница В.Н. зарегистрирована в жилом помещении с согласия собственника Лукомского С.Ю.

Между сторонами дела нет спора в части того, что регистрация Пяницы В.Н. по указанному выше адресу была направлена на достижение иных целей, отличных от цели породить жилищные правоотношения. Ответчица жилым помещением по месту постоянной регистрации никогда не пользовалась и не пользуется, работает и проживает в г. Москва ....

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах наряду с другими доказательствами, добытыми по делу, суд учитывает, что ответчица не имеет притязаний на жилую площадь, согласна добровольно сняться с регистрационного учета, однако ее прибытие в г.Лабытнанги из г.Москвы затруднительно по причинам материального и временного характера.

Суд прекращает возникшее правоотношение с участием ответчицы, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту постоянной регистрации в г.Лабытнанги.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как факт нарушения жилищных и имущественных прав истца действиями ответчицы установлен с достоверностью. Нарушенные права Лукомского С.Ю. подлежат судебной защите.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Иск Лукомского Юрия Михайловича в интересах Лукомского Станислава Юрьевича к Пянице Виталине Николаевне об устранении нарушений права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Пяницу Виталину Николаевну снять с регистрационного учета по адресу ...

Взыскать с Пяницы Виталины Николаевны в пользу Лукомского Станислава Юрьевича в возмещение расходов по госпошлине 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.А.Подгорная

...