31.01.12 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого АО в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.

при секретаре с/заседания Гостюшевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Емец Сергея Александровича к Бутенко Алексею Александровичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Емец С.А. обратился в суд с иском к Бутенко А.А. о взыскании долга по договору займа в сужмме № рублей, по тем основаниям, что он и его супруга планировали приобрести по программе «Молодая семья» квартиру. От Бутенко А.А. им стало известно, что его родственники продают квартиру, расположенную по адресу: .... ДД/ММ/ГГ Бутенко А.А. получил от него № рублей в счет дальнейшей оплаты за покупку им квартиры, по указанному адресу, однако для оформления всех необходимых документов отец ответчика продавец квартиры Бутенко А.И. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в назначенное время не явился, вследствие чего истцу пришлось забрать документы и искать другую квартиру. При обращении к ответчику с просьбой вернуть деньги, ему было отказано, со ссылкой на то, что деньги он передал родителям, а те их потратили. Кроме того, истец также просить взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме № рублей, расходы, и оплате юридической помощи в размере № рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживает по тем же основаниям.

Ответчик Бутенко А.А. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен по месту регистрации. В телефонограмме указывает на согласие с иском и с рассмотрением дела без его участия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются нормами Гражданского Кодекса РФ.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения (ст. 8 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности (ст. 1109 ГК РФ).

В обоснование возникновения обязательственных правоотношений истцом представлена расписка Бутенко А.А., согласно которой «Бутенко Алексей Александрович, паспорт серии 7499 №, выданный ГОВД ЯНАО ДД/ММ/ГГ, проживающий получил сумму в размере № рублей в счет дальнейшей оплаты за покупку квартиры по адресу: ... от Емец Сергея Александровича, паспорт серии: № №, выданный Лабытнангским ГОВД ЯНАО ДД/ММ/ГГ»

Согласно ст.ст. 9, 10 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

С учетом равенства и имущественной самостоятельности участников гражданско-правовых отношений расписка является правовой формой, позволяющей сторонам точно зафиксировать свои интересы и в дальнейшем требовать их осуществления.

ДД/ММ/ГГмежду Бутенко А.И., действующего от имени ФИО17. и Емец С.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., кВ. №.

В соответствии с условиями указанного договора, квартира приобретается «покупателями» за счет средств предусмотренных на реализацию мероприятий программы «Обеспечение жильем молодых семей» и кредитных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России». Подтверждением оплаты денежных средств является расписка о получении денежных средств в счет отплаты по договору купли-продажи квартиры.

Ч.2 ст. 558 ГК РФ предусматривает обязательную государственную регистрацию договора продажи квартиры.

В силу ст. 16 Федерального закона от 21.07.2997 г. №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом

Как следует из пояснений истца, договор купли- продажи квартиры № №. в ... в н. Лабытнанги государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО и переход права на квартиру не прошел из-за неявки продавца квартиры в орган, осуществляющему государтвенную регистрацию прав на недвижимое имущество. Однако, уплаченную им сумму в счет оплаты за покупку до настоящего времени ответчик не вернул.

Из пояснений Бутенко А.А., данных им старшему УУП ОМВД России по г. Лабытнанги ФИО11., зафиксированных в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД/ММ/ГГ следует, что в конце сентября 2011 г. его родители ФИО12. находились за пределами г. Лабытнанги в .... В г. Лабытнанги у них имеется квартира, расположенная по адресу: ..., ..., которую они решили продать. В их отсутствие он нашел покупателя квартиры, которым являлся Емец С.А. Указанная квартира покупателю понравилась, договорились о цене в № рублей. Емец С.А. необходимо было время для сбора документов для участия в программе «Молодая семья». Он взял у Емец С.А. аванс в счет погашения основной суммы за покупку квартиры в размере № рублей с тем, чтобы последний не отказался, впоследствии, от покупки квартиры. По приезду родителей в г. Лабытнанги он передал указанную сумму родителям для проживания в г. Лабытнанги и затрат для отправки контейнера. После оформления и подписания всех необходимых документов на продажу квартиры и сдачи их в регистрационную палату г. Лабытнанги, Емец С.А. отказался от сделки, забрав свой экземпляр документов из регистрационной палаты. Почему Емец С.А. отказался от покупки квартиры ему не известно.

Аналогичные пояснения были даны и супругами ФИО10 - родителями ответчика Бутенко А.А.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Из пояснений истца следует, что он неоднократно обращался к ответчику с просьбой вернуть денежные средства, однако до настоящего времени Бутенко А.А. денежные средства не вернул, чем нарушил его имущественное право.

Доказательств того, что Бутенко А.А. вернул Емец С.А. уплаченную сумму в размере № рублей, ответчик суду не представил, таковых в судебном заседании не добыто.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Емец С.А. о взыскании денежных средств с Бутенко А.А. в сумме № рублей, являющихся неосновательным обогащением ответчика.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика компенсации расходов по оплате юридической помощи в размере № рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела представлена квитанция адвокатской палаты ЯНАО № от ДД/ММ/ГГ, из которой следует, что адвокатом ФИО13. была оказана Емец С.А. юридическая помощь, которая выразилась в юридической консультации, изучении документов, составлении иска и подготовки пакета документов. Стоимость оказанных услуг оценена в № рублей, принята адвокатом ФИО14.

Суд полагает, что, при имеющих место обстоятельствах, с учетом объема и качества предоставленной адвокатом ФИО15 юридической помощи компенсация понесенных истцом расходов в размере № рублей является разумной и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового Кодекса РФ

Согласно квитанциям от ДД/ММ/ГГ и ДД/ММ/ГГ (л.д.5-6) Емец С.А. уплачена государственная пошлина по делу в размере № рубль. Исходя из цены иска № рублей, размер государственной пошлины составляет № рублей.

Таким образом, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет № рублей, Емец С.А. подлежит возврату из бюджета муниципального образования г. Лабытнанги сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере № рубль № копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск Емец Сергея Александровича к Бутенко Алексею Александровичу о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с Бутенко Алексея Александровича в пользу Емец Сергея Александровича неосновательное обогащение в сумме № рублей, в возмещение расходов по госпошлине № рублей, в возмещение расходов по оплате помощи представителя № руб., а всего № рублей 00 копеек.

Возвратить Емец Сергею Александровичу из бюджета муниципального образования г.Лабытнанги излишне уплаченную государственную пошлину в сумме № руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого АО через Лабытнангский городской суд в течение месяца.

Судья: