РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.04.12 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

с участием ст. помощника прокурора г.Лабытнанги Петровой О.А.

при секретаре с/заседания: Волосовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-218-12 по исковому заявлению Администрации г.Лабытнанги к Быстровой А.Л. о расторжении договора социального найма на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, к Поступинскому А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения

установил:

13.03.12г. Администрация г. Лабытнанги обратилась в суд с исковым заявлением к Быстровой А.Л. о расторжении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ... являющееся муниципальной собственностью и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что, будучи зарегистрирована со своими несовершеннолетними детьми ... и ... в квартире, фактически в ней не проживает более 10 лет, избрала другое постоянное место жительства, оплату за пользование коммунальными услугами не вносит, не выполняет иные обязанности, вытекающие из договора социального найма. Выехав из квартиры на другое постоянное место жительства ответчица тем самым расторгла в отношении себя договор социального найма.

Истцом также заявлен иск к Поступинскому А.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, ... без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что пустовавшая в связи с выездом Быстровой А.Л. и членов ее семьи квартира, была самовольно занята ответчиком, который в настоящее время зарегистрирован ..., фактически проживает по адресу ... использует спорное жилое помещение для хранения мебели и других бытовых предметов. Решение о предоставлении Поступинскому А.А. указанного жилого помещения не принималось, договора социального найма, поднайма с ним не заключалось, в связи с чем права пользования указанным жилым помещение ответчик не приобрел, занимает квартиру незаконно.

В судебном заседании представитель истца Кузнецов Е.Н., действующий на основании доверенности от 10.01.2012 года, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Быстрова А.Л. исковые требования о расторжении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... и снятии с регистрационного учета признала в полном объеме. Правовые последствия признания иска ей понятны, что отражено в заявлении, приобщенном к материалам дела. Суду пояснила, что в указанном жилом помещении она не проживает более 10 лет, в настоящее время она проживает с детьми в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: .... переданной ей в собственность Быстровым С.В. в счет уплаты алиментов на содержание дочери Быстровой А.С. Коммунальные услуги оплачивать за две квартиры она не имеет возможности.

Ответчик Поступинский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 18).

Третьи лица: Меньщикова З.А., представитель Отделения в городе Лабытнанги межрайонного отдела Управления федеральной миграционной службы РФ по ЯНАО в г. Салехард в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, что закреплено в ст.40 Конституции РФ.

Спорное правоотношение регулируется нормами ЖК РФ, ГК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, что предусмотрено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Распорядительные действия ответчика Быстровой А.Л. по настоящему делу - признание иска - занесены в протокол судебного заседания, заявление с признанием иска подписано ответчицей и приобщено к материалам дела.

Принимая во внимание, что ответчица Быстрова А.Л. исковые требования о расторжении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... и снятии с регистрационного учета признала в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме в этой части, поскольку принимает признание иска ответчиком, жилым помещением Быстрова А.Л. и ее несовершеннолетние дети обеспечены, ответчица самостоятельно и добровольно выбрала место своего жительства по адресу .....

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие ими гражданские права. Статья 27 Конституции РФ предоставляет каждому право свободно выбирать место пребывания и жительства.

Рассматривая требования истца к Поступинскому А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, суд пришел к выводу об удовлетворении требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда из фонда социального назначения предоставляется малоимущим гражданам по договору социального найма в порядке, установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Как следует из справки жилищного отдела Администрации г. Лабытнанги от 29.02.2012 г., объект жилищного фонда, расположенный по адресу: ЯНАО, ... является муниципальной собственностью и числится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования г. Лабытнанги, относится к фонду социального использования.

Из пояснений представителя истца следует, что решение о предоставлении Поступинскому А.А. указанного жилого помещения Администрация города Лабытнанги не принимала, договор социального найма с ним не заключался.

Согласно справки МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Лабытнанги» в указанной квартире Поступинский А.А. не зарегистрирован (л.д.8).

Из пояснений ответчицы Быстровой А.Л. следует, что договор поднайма, либо иной договор с Поступинским А.А. на вселение в занимаемое ею ранее жилое помещение с ним не заключался, ответчик Поступинский А.А. занял жилое помещение самоуправно и хранит там свое имущество.

Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для занятия жилого помещения, ответчиком Поступинским А.А. суду не представлено.

Таким образом, требования истца о выселении Поступинского А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, ... без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которой истец на основании закона был освобожден при обращении в суд взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, государственную пошлину в размере ... руб., предусмотренном ст. 333.19 НК РФ от уплаты которой при обращении в суд в силу закона Администрация г. Лабытнанги была освобождена, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать с Быстровой А.Л. и Поступинского А.А. в доход бюджета муниципального образования. Исходя из числа ответчиков, суд определяет долю каждого в размере 1/2 части, а именно в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации г.Лабытнанги удовлетворить.

Договор социального найма на жилое помещение по адресу ..., заключенный между Администрацией г.Лабытнанги и Быстровой Анной Леонидовной расторгнуть. Прекратить жилищные права Быстровой Анны Леонидовны и членов ее семьи: ... рождения на жилое помещение по адресу ..., сняв с регистрационного учета по указанному адресу в связи с выбытием на другое постоянное место жительства.

Поступинского Анатолия Анатольевича выселить из ... по адресу ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Быстровой Анны Леонидовны, Поступинского Анатолия Анатольевича в доход бюджета муниципального образования ... госпошлину в сумме ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца мо дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ...

...

...