РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания Гостюшевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-149/2012 по иску Высоцкого Ярослава Романовича, Высоцкой Надежды Юрьевны к Некоммерческой организации «Фонд развития муниципального образования город Лабытнанги» о прекращении обременения права собственности в виде ипотеки,

установил:

Высоцкий Я.Р. и Высоцкая Н.Ю. обратились в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд развития муниципального образования город Лабытнанги» о прекращении обременения права собственности в виде ипотеки по тем основаниям, что они по договору купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ приобрели в собственность ..., указанная квартира покупалась ими с привлечением заемных денежных средств по договору ипотечного займа, заключенному с ответчиком ДД/ММ/ГГ, на ... рублей под 5% годовых на срок на 120 месяцев. По указанному договору истцы являются залогодателями, залогодержателем недвижимого имущества является Некоммерческая организация «Фонд развития муниципального образования город Лабытнанги». ДД/ММ/ГГ года между ними было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору ипотечного займа о досрочном возврате ипотечного займа. Остаток суммы займа в размере ... руб. ... коп. был перечислен ответчику на счет в филиале Полярный ОАО «Юникорбанк» город Салехард ДД/ММ/ГГ. Однако ответчик отказывается подавать совместное заявление о погашении ипотеки в регистрирующий орган, ссылаясь на независящие от его воли причины, а именно внесение изменений в учредительные документы НО «Фонд развития муниципального образования город Лабытнанги», дату окончания данных препятствий и соответственно возможности обращения с заявлением о снятии обременения в регистрирующий орган, ответчик назвать не может, чем нарушает законные права и интересы.

Истица Высоцкая Н.Ю. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, просит признать прекращенной регистрационную запись об ипотеке в силу закона № от ДД/ММ/ГГ, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора ипотечного займа №/ФБ от ДД/ММ/ГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ, в отношении ..., принадлежащей ей и Высоцкому Я.Р. на праве общей совместной собственности.

Истец Высоцкий Я.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 33).

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Фонд развития муниципального образования город Лабытнанги» Белоножко А.Н., действующий в пределах полномочий на основании доверенности № от ДД/ММ/ГГ исковые требования признал в полном объеме. Правовые последствия признания иска ему понятны, что отражено в заявлении, приобщенном к материалам дела.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в судебное заседание не явился, в заявлении от ДД/ММ/ГГ изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита
его прав и свобод. *

В силу ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Распорядительные действия ответчика по настоящему делу - признание иска-занесены в протокол судебного заседания, заявление с признанием иска подписано ответчиком и приобщено к материалам дела.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования о прекращении обременения права собственности на ... в ... в виде ипотеки № от ДД/ММ/ГГ, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора ипотечного займа №/ФБ от ДД/ММ/ГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ, в отношении ..., принадлежащую на праве собственности истцам, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме, поскольку принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах в соответствии с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ суд освобождается от обязанности мотивировать принятое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Высоцкого Ярослава Романовича и Высоцкой Надежды Юрьевны, удовлетворить.

Прекратить обременение права собственности на ... в ... в виде ипотеки № от ДД/ММ/ГГ, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора ипотечного займа №/ФБ от ДД/ММ/ГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ, принадлежащей на праве общей совместной Высоцкому Ярославу Романовичу и Высоцкой Надежде Юрьевне.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в месячный срок.

Судья: