РЕШЕНИЕ

02 апреля 2012года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре с/заседания Волосовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/2012 по иску Администрации г. Лабытнанги к Мелеховой Анне Сергеевне, Михайловской Светлане Анатольевне об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

установил:

03.02.2012 г. Администрация г.Лабытнанги обратилась в суд с иском к Мелеховой А.С., Михайловской С.А. об устранении нарушений прав собственника путем снятия указанных граждан с регистрационного учета по адресу: ... по тем основаниям, что решением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу №13 от 11.07.2008 г. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Собственником указанного жилого помещения являлась Мосунова В.В., ответчики – членами ее семьи. Администрация города Лабытнанги заключила договор мены квартиры с Мосуновой В.В., однако ответчики, переселившись во вновь предоставленное жилое помещение, продолжают сохранять регистрацию на ранее занимаемой жилой площади, чем нарушает права Администрации г. Лабытнанги, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации г.Лабытнанги Кузнецов Е.Н., действующий на основании доверенности от 10.01.2012 г., требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчики Мелехова А.С., Михайловская С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по месту жительства.

Представитель отделения в г. Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г. Салехард в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела также извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать.

Согласно ст. ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление в РФ обеспечивает самостоятельное владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

В силу ст. 133 Конституции РФ местное самоуправление в РФ гарантируется правом на судебную защиту.

Спор между сторонами регулируется нормами гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Заявленный на рассмотрение суда Администрацией г.Лабытнанги иск направлен на защиту права собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД/ММ/ГГ № жилой дом, расположенный по адресу ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 28-1 Закона ЯНАО от 30.05.2005 г. № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу (далее - жилые помещения, подлежащие сносу), осуществляется путем выкупа указанных жилых помещений. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен сносимого жилого помещения другое жилое помещение на праве собственности, находящееся в границах данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

ДД/ММ/ГГ между Мосуновой В.В. и муниципальным образованием г. Лабытнанги заключен договор мены квартир, согласно которого, Мосунова В.В. меняет принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ..., ЯНАО, ..., кВ. №, состоящую из одной комнаты, кухни, кладовой, коридора, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой площади 16,2 кв.м. на принадлежащую муниципальному образования г. Лабытнанги на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ..., ЯНАО, ..., кВ. №, состоящую из одной комнаты, кухни, санузла, коридора, общей площадью 36,1 кв. м., в том числе жилой 19,4 кв. м., с лоджией 4,5 кв.м. Сторонами договор исполнен, что следует из передаточного акта от 24.04.2011 г.

Право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 26,6 кв. м., расположенную по адресу: ЯНАО, ... корпус «б», ... зарегистрировано за муниципальным образованием город Лабытнанги, что следует из свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД/ММ/ГГ

Из справки МУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации ...» от ДД/ММ/ГГ следует, что в ..., в ... числятся зарегистрированными Мелехова Анна Сергеевна и Михайловская Светлана Анатольевна.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Прекращение права собственности Мосуновой В.В. на жилое помещение по адресу ЯНАО, ... ... ... является основанием для прекращения права пользования квартирой для членов семьи собственника : ФИО7

Таким образом, оценив доказательства, представленные в ходе рассмотрения спора, суд считает требование Администрации города Лабытнанги в защиту права собственности подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в соответствии со ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать расходы по делу в виде государственной госпошлины в сумме 4000 рублей, от уплаты которой при обращении в суд в силу закона Администрация г. Лабытнанги была освобождена. Исходя из числа ответчиков, суд определяет долю каждого в размере 1/2 части, по ... рублей с Мелеховой А.С. и Михайловской С.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации города Лабытнанги к Мелеховой Анне Сергеевне, Михайловской Светлане Анатольевне об устранении нарушений прав сособственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Мелехову Анну Сергеевну, Михайловскую Светлану Анатольевну снять с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, ... корпус «б», ....

Взыскать с Мелеховой Анны Сергеевны, Михайловской Светланы Анатольевны в доход бюджета муниципального образования госпошлину в сумме ... рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в месячный срок через Лабытнангский городской суд.

Судья Подгорная О.А.