РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2011 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания Волосовой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82-2011 по иску Федорчатенко Александра Николаевича к Стародубцевой Анне Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федорчатенко А.Н., являясь нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Лабытнанги, ул...., дом №, кв. № в муниципальном жилищном фонде социального назначения, обратился в суд с иском к Стародубцевой А.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчица, включенная в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрированная по месту жительства по указанному адресу, фактически в данном жилом помещении не проживает с момента регистрации, их брак расторгнут, общее хозяйство не ведется, имущество в квартире отсутствует, обязательства по оплате коммунальных услуг ею не исполняются, что нарушает его жилищные права.

Истец Федорчатенко А.Н. в суд не явился. В судебном заседании представитель истца - Абрамов А.А., действующий на основании доверенности от 05.02.2011 года, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Стародубцева А.В. в судебном заседании 28.02.2011 года иск не признала.

Представитель ответчицы Квирая В.Ш., действующий на основании доверенности от 25.02.2011 года, в настоящем судебном заседании позицию доверительницы поддержал.

Представители третьих лиц : Администрации г.Лабытнанги, отделения г.Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г.Салехард в судебное заседания не явились, о дате времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, пояснения свидетелей В., И., Д., А., Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.40, 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту и каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Отношения сторон по данному гражданскому делу регулируются нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела Федорчатенко А.Н. и Стародубцева А.В. числились в списках на переселение из п.Полярный в г.Лабытнанги, в соответствии с постановлением Губернатора ЯНАО от 30.07.2003 года № 250 «О мерах по переселению персонала, работников и членов их семей реорганизуемой геологоразведочной экспедиции ОАО «Полярно-Уральское горно-геологическое предприятие».

В ходе реализации мероприятий по переселению жителей п.Полярный, находящаяся в собственности муниципального образования г.Лабытнанги квартира № № дома № по ул.... в г.Лабытнанги на основании договора социального найма жилого помещения № от 16.02.2005 года была передана в пользование Федорчатенко А.Н. и Стародубцевой А.В. как члену его семьи.

В соответствии ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающий совместно с ним его супруг.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Лабытнанги ЯНАО от 30.09.10г. (л.д.62).

Из справки с места жительства от 06.10.10г. выданной МУ «ДЕЗ г.Лабытнанги» следует, что Федорчатенко А.Н. и Стародубцева А.В. зарегистрированы по адресу г.Лабытнанги ул. ... д. № кв.№ (л.д.11)

Таким образом, с достоверностью установлено, что на момент разрешения спора его стороны юридически имеют равные права пользования жилым помещением по адресу г.Лабытнанги ул. ... д.№ кв.№.

Оспаривая жилищные права ответчицы, представитель истца в судебном заседании пояснил, что в 2003 году между истцом и ответчицей был заключен брак, по сути фиктивный с целью получения квартиры, фактически семейных отношений между ними не было, совместное хозяйство не велось, 30.09.2010г. брак между Федорчатенко А.Н. и Стародубцевой А.В. расторгнут. В кв. № д.№ по ул.... в г.Лабытнанги ответчица зарегистрирована по месту жительства, однако не проживала в ней с момента регистрации (28.09.2004г.), у Стародубцевой А.В. сложилась новая семья, намерений проживать в указанной выше квартире Стародубцева А.В. не имеет. Федорчатенко А.Н. в свою очередь препятствий во вселении Стародубцевой А.В. в жилое помещение никогда не чинил, конфликтов между ними не было. Представитель истца считает, что ответчица добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма, ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ, что является основанием для прекращения ее жилищных прав в судебном порядке.

Разрешая спор по существу суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 абз.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Проверяя доводы стороны ответчика, свидетельствующие о добровольном выезде ответчицы из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд установил следующее.

Истица в судебном заседании пояснила, что на момент заключения брака с Федорчатенко А.Н., они проживали совместно в п.Полярный, состояли в списках на переселение. После переселения, как супруги и члены одной семьи стали проживать в г.Лабытнанги по ул...., дом №, кв.№. Ввиду конфликтной ситуации в семье, она стала проживать со своими родителями по адресу: г.Лабытнанги, ул...., №, в дальнейшем у родственников, при этом она имела ключ от квартиры, в которой остался проживать Федорчатенко А.Н., однако зайти в квартиру без его согласия не имела возможности, а в последующем в 2009 году Федорчатенко А.Н. сменил личинку в замке, дубликат ключа ей предоставить отказался. Истица указала, что в настоящее время проживает на съемной квартире, принадлежащей на праве собственности Р., с последним проживают совместно, состоят в дружеских отношениях.

В материалах дела представлен текст искового заявления о расторжении брака, поданного мировому судье 28.05.2010 года, в котором истец Федорчатенко А.Н. так же указывает, что с начала 2005 года между ним и ответчицей Стародубцевой А.В. сложились напряженные семейные отношения, вследствие чего они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи не возможны (л.д. 161 ).

Таким образом, с достоверностью установлено, что выезд ответчицы из кв. № д.№ по ул.... в г.Лабытнанги нельзя признать добровольным. Выбытие Стародубцевой А.В. носит вынужденный характер, а именно. конфликтные отношения в семье.

Проверяя довод истца об отсутствии препятствий в проживании Стародубцевой А.В. в жилом помещении, суд с достоверностью установил, что в 2009 году истец сменил личинку замка входной двери и с этого момента ответчица лишилась доступа в жилое помещение.

Данные обстоятельства суд оценивает, как чинение истцом препятствий ответчице в пользовании жилым помещением.

Свидетель О. пояснил, что знаком с истцом с 2005 года, с момента их знакомства и по настоящее время Федорчатенко А.Н. проживает в своей квартире один, вещей, принадлежащих женщине, в квартире свидетель не видел, однако года 2 назад Федорчатенко А.Н. говорил, что женат, жена с кем-то проживает в г.Лабытнанги, по какому адресу ему не известно.

Свидетель Д. B.C. в судебном заседании пояснила, что Стародубцева А.В. будучи зарегистрированной в браке с Федорчатенко А.Н., проживала с ним около 6 месяцев по адресу: г.Лабытнанги, ул...., №, кв.№, после чего из указанной квартиры выехала, последние около 2 лет проживает совместно с Р., по ее мнению, это благополучная семья. Состоят ли Стародубцева А.В. и Р. в браке ей не известно.

Свидетель Р. в судебном заседании подтвердил, что действительно он сдает Стародубцевой А.В. однокомнатную квартиру, принадлежащую ему на праве собственности по адресу г. Лабытнанги ул. ... д.№ кв.№ в которой так же и сам проживает, однако общее хозяйство с последней не ведет, совместного бюджета не имеет, питается отдельно, совместное приобретение имущества не осуществляли, в квартире имеется домашнее имущество, принадлежащее лично Стародубцевой А.В., в том числе приобретенное после вселения в его квартиру.

Анализируя совокупность добытых по делу в ходе рассмотрения спора выше указанных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчица выбыв из жилого помещения, занимаемого в настоящее время истцом, расторгнув с ним брак, в новый брак не вступила, иное постоянное место жительство не избрала. Факт создания новой семьи и ведения общего хозяйства с Р., в судебном заседании с достоверностью не установлен, а, следовательно, прав члена семьи Р. ответчица не получила.

В доказательство одностороннего отказа Стародубцевой А.В. от исполнения обязанностей по договору социального найма истцом представлены платежные документы на его имя за период с 2004 по 2010 год по лицевому счету № на кв. № д.№ ул.... г.Лабытнанги, подтверждающие факт уплаты им всех расходов по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании Стародубцева А.В. данный факт не оспаривала, заявила о том, что не отказывается от бремени расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги. Кроме того, в настоящее время Федорчатенко А.Н. не лишен права требования возмещения наступивших в этой части убытков за счет ответчицы, либо права обращения к управляющей кампании с заявлением о перерасчете сумм начислений по лицевому счету в связи с не проживаем зарегистрированной в жилом помещении ответчицы.

Таким образом, суд установив, что выезд Стародубцевой А.В. из квартиры по адресу г.Лабытнанги, ул...., д. № кв. № носил вынужденный характер при наличии препятствий в реализации права пользования жилым помещением, при недоказанности факта выезда на другое постоянное место жительство и приобретения прав члена семьи собственника в занимаемом в настоящее время жилом помещении не может согласиться с утверждением истца о добровольном расторжении Стародубцевой А.В. в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах установленные судом факты неисполнении ответчицей обязательств по оплате сумм начислений за содержание жилищного фонда и коммунальных услуг по лицевому счету № на квартиру № д.№ ул. ... г.Лабытнанги в течение всего периода отсутствия в жилом помещении, отсутствие в жилом помещении истца имущества Стародубцевой А.В., не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора.

Учитывая вышеизложенное, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федорчатенко Александра Николаевича к Стародубцевой Анне Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу г.Лабытнанги ул...., д.№, кв.№, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский горсуд в течение 10 дней.

Судья: Подгорная О.А.