дело №2-248-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд ЯНАО в составе

председательствующего судьи Галько С.В.,

при секретаре судебного заседания Гостюшевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенцовой Ирины Геннадьевны, действующей в интересах Двояна Александра Петровича, к Терентьевой (Двоян) Жанне Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

17.04.2012г. Семенцова И.Г. обратилась в суд в интересах Двояна А.П. с иском к Терентьевой (Двоян ) Ж.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., по договору социального найма, по тем основаниям, что ответчица с 2006 года добровольно выехала, в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, брак с ней прекращен 13.07.2007г., однако сохраняет до настоящего времени регистрацию по спорному адресу. Истец просит снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании представитель истца Семенцова И.Г., действующая на основании доверенности №1385 от 04.04.2012г., требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Терентьева (Двоян ) Ж.В. в судебное заседание не явилась. В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы назначен адвокат Акимов В.И.

Третьи лица Двоян О.А., Двоян Б.А., Чеснокова И.И., представитель УФМС России по ЯНАО в г.Лабытнанги, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное не явились по неизвестной причине.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о слушании дела.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №1126 от 28.12.2004 года, заключенного между МПП ЖКХ "Ямал" и Двояном А.П., трехкомнатная квартира ... передана в пользование семье в составе четверых человек: Двоян А.П., Двоян Ж.В., Двоян О.А. (сын), Двоян Б.А. (дочь), (л.д. 12)

Таким образом, "наймодателем" права всех указанных лиц на данное жилое помещение на дату заключения договора признаются бесспорными.

Согласно справки МУ "Жилищно - коммунального хозяйства и транспорта" г.Лабытнанги от 14.02.2012г., в квартире ..., помимо вышеуказанных граждан значится зарегистрированной ФИО13.- с 16.06.2011г., (л.д.8).

Двояном А.П.. заявлен спор о признании Терентьевой (Двоян) Ж.В. утратившей право пользования квартирой со ссылкой на фактические обстоятельства, сложившиеся в период с 2006 года.

Проверив приведенные в защиту иска доводы, суд приходит к следующему.

Действительно, Терентьева (Двоян) Ж.В. была вселена в жилое помещение по адресу: ... 1997 году, что подтверждается ее регистрацией по данному адресу с 13.03.1997г. ( л.д.8)

Как следует из пояснений представителя Двояна А.П.- Семенцовой И.Г., данных в судебном заседании, брак с ответчицей расторгнут 13.05.2007г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом загс г.Лабытнанги службы загс ЯНАО (л.д. 9). Кроме того, ответчица длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире не сохранилось.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами: актом о не проживании, составленным ТСЖ «Чистый город» 05.04.2012г.

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ установлены основные принципы пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Правила пользования жилым помещением, предоставленным по указанному договору, определяются договором социального найма. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма установлены в ст. 67 ЖК РФ.

В п. п. 29 и 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства, он сохраняет право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия.

Отсутствие Терентьевой (Двоян) Ж.В. в жилом помещении в течение длительного времени нельзя признать временным. Доказательств уважительности причин отсутствия в спорном жилом помещении суду не представлено. В период отсутствия указанные лица не несли обязанности, вытекающих из договора найма жилого помещения, что ими не отрицается.

Терентьева (Двоян) Ж.В. с момента выезда из кв.... не осуществляла обязанности по ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Из пояснений Семенцовой И.Г., данных в ходе рассмотрения дела, следует, что Двоян А.П. вносит оплату по лицевому счету № за коммунальные услуги и содержание жилья, так как пользуется жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по адресу: ... освобождено Терентьевой (Двоян) Ж.В. в добровольном порядке, исковых требований к бывшему "наймодателю" ею не заявляется.

Имеющаяся у Терентьевой (Двоян) Ж.В. регистрация по адресу ... при установленных обстоятельствах не свидетельствует о принадлежности до настоящего времени жилищных прав на квартиру ....

При таких обстоятельствах, требования Двоян А.П.. о признании Терентьевой (Двоян) Ж.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд признает законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска Двоян А.П. имеет право в соответствии со ст. 98 ГПК РФ на возмещение расходов по оплате государственной пошлины за счет Терентьевой (Двоян) Ж.В. в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Семенцовой Ирины Геннадьевны, действующей в интересах Двояна Александра Петровича- удовлетворить.

Признать Терентьеву (Двоян) Жанну Васильевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... даты выезда.

Отделению Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ямало - Ненецкому автономному округу в г.Лабытнанги снять Терентьеву (Двоян) Жанну Васильевну с регистрационного учета по адресу ....

Взыскать с Терентьевой (Двоян) Жанны Васильевны в пользу Двояна Александра Петровича в возмещение расходов по госпошлине 200 рублей.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в суд ЯНАО через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2012 года.

Судья: ...

...

...

...