К делу <Номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск <Дата>
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.
с участием истца Соломатиной Л.А.,
представителя ответчика Мещерякова Д.Г.,
третьих лиц Соломатина Н.В., Соломатина А.В., Соломатина В.В., Роговой (Соломатиной) Е.В., Волобуевой О.А., Волобуевой Т.А.,
при секретаре Перекотий С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соломатиной Людмилы Александровны к администрации муниципального образования Лабинский район, администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации ссылаясь на то, что в соответствии с ордером на жилое помещение от <Дата> <Номер> ей и членам ее семьи из 10 человек была выделена квартира, общей площадью 42 кв. метра, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу <...>. Указанный дом был построен в 1952 году. Ранее данное здание принадлежало государственному предприятию, а в настоящее время в ведение муниципалитета не передано. В настоящее время в реестре собственности МО Лабинский район данная квартира не числится, у администрации муниципального образования Лучевого сельского поселения так же отсутствует правоустанавливающая документация на указанную квартиру.
Считает, что в настоящее время она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма и, соответственно, занимаемое ею жилое помещение в настоящее время является жилым помещением муниципального жилищного фонда социального использования. Право собственности администрации муниципального образования Лучевого сельского поселения на указанную квартиру в органах по регистрации прав и сделок на недвижимое имущество не зарегистрировано. В результате изложенного она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> в порядке приватизации. Признать за Соломатиным Н.В., Соломатиным А.В., Соломатиным В.В., Роговой (Соломатиной) Е.В., Соломатиным В.В., Волобуевой Т.А., Волобуевой О.А. право собственности на 1\2 часть указанной квартиры в порядке приватизации.
В судебном заседании истица изменила заявленные требования и просила суд признать за ней, Соломатиным Н.В., Соломатиным А.В., Соломатиным В.В., Роговой (Соломатиной) Е.В., Соломатиным В.В., Волобуевой Т.А., Волобуевой О.А. право собственности на 1/8 часть квартиры, расположенной по адресу <...> в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Лабинский район в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истицей требований в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Лучевого сельского поселения Лабинского района Войтенко Н.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Лучевого сельского поселения. Не возражал против удовлетворения заявленных истицей требований, так как квартира, расположенная по адресу <...> не числится на балансе Лучевого сельского поселения.
Третье лицо Соломатин В.В. в судебное заседание не явился, представил в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд удовлетворить исковые требования Соломатиной Л.А. о признании за ней и членами ее семьи права собственности на квартиру по 1\8 части за каждым.
Третьи лица Соломатин Н.В., Соломатин А.В., Соломатин В.В., Роговая (Соломатина) Е.В., Волобуева О.А., Волобуева Т.А. в судебном заседании поддержали исковые требования Соломатиной Л.А., просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Соломатиной Л.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом Соломатиной Л.А. и членам ее семьи Ф., С., Соломатину Н.В., Соломатину А.В., Соломатину В.В., Роговой (Соломатиной) Е.В., Волобуевой О.А., Волобуевой Т.А. была выделена квартира, общей площадью 42 кв. метра, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу <...>. Указанный факт нашел свое подтверждение в представленном в материалах дела ордере на жилое помещение от <Дата> <Номер>, выданном Лучевой сельской администрацией на основании типового договора о найме жилого помещения от <Дата>.
Решением Лабинского районного суда от <Дата> Ф. был признан безвестно отсутствующим.
Как пояснила в судебном заседании истица С. приходится ей дочерью, ранее была прописана и проживала в квартире, расположенной по адресу <...>, потом снявшись с регистрационного учета, выехала за пределы Краснодарского края и в настоящее время на указанную квартиру не претендует.
Согласно представленной в материалах дела справки администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района <Номер> от <Дата> состав Соломатиной Л.А. следующий: сын – Ф. (безвестно отсутствующий); сын - Соломатин Н.В., сын – Соломатин А.В.; сын – Соломатин В.В.; дочь – Роговая (Соломатина) Е.В.; сын – Соломатин В.В.; дочь – Волобуева О.А.; дочь – Волобуева Т.А. Кроме того согласно представленной в деле выписки из похозяйственной книги администрации Лучевого сельского поселения от <Дата> о наличии у гражданина права на домовладение, указанная выше квартира принадлежит Соломатиной Л.А. на праве собственности.
Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу <...> в настоящее время в реестре собственности МО Лабинский район не числится. У администрации муниципального образования Лучевого сельского поселения правоустанавливающая документация на указанную квартиру отсутствует, что подтверждается представленным в материалах дела Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <Дата> <Номер>, из которого видно, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений, обременений на указанную выше квартиру отсутствуют. Указанный факт подтверждается так же справкой Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» <Номер> от <Дата>, согласно которой сведения о собственнике объекта недвижимости, расположенного по адресу <...> отсутствуют.
Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса» от 29.12.2004 года №189 ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как указано ранее в ордере на жилое помещение от <Дата> <Номер>, выданном Лучевой сельской администрацией истице имеется отметка о том, что указанный ордер выдан на основании типового договора о найме жилого помещения от <Дата>. В связи с чем суд полагает возможным сделать вывод о том, что договор социального найма был заключен с Соломатиной Л.А. еще <Дата> и в настоящее время истица является нанимателем жилого помещения по договору социального найма и, следовательно, занимаемое ее семьей жилое помещение является жилым помещением муниципального жилищного фонда социального использования. В приватизации истица ранее не участвовала, что так же подтверждается материалами дела.
На основании представленных письменных доказательств, пояснений лиц, участвующих в деле суд полагает возможным сделать вывод о том, что истица имеет полное право на приватизацию занимаемого ею и ее семьей жилого помещения.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.672 ГК РФ, ст. 19, 63 ЖК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соломатиной Людмилы Александровны к администрации муниципального образования Лабинский район, администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Соломатиной Людмилой Александровной, <Дата> рождения, уроженкой <...>, проживающей по адресу <...> право собственности на 1/8 квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Признать за Соломатиным Николаем Викторовичем, <Дата> рождения, уроженцем <...>, проживающим по адресу <...> право собственности на 1/8 квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Признать за Соломатиным Александром Викторовичем, <Дата> рождения, уроженцем <...>, проживающим по адресу: <...> право собственности на 1/8 квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Признать за Соломатиным Владимиром Викторовичем, <Дата> рождения, уроженцем <...>, проживающим по адресу <...> право собственности на 1/8 квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Признать за Роговой (Соломатиной) Еленой Викторовной, <Дата> рождения, уроженкой <...>, проживающей по адресу <...> право собственности на 1/8 квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Признать за Соломатиным Виктором Викторовичем, <Дата> рождения, уроженцем <...>, проживающим по адресу <...> право собственности на 1/8 квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Признать за Волобуевой Ольгой Александровной, <Дата> рождения, уроженкой <...>, проживающей по адресу <...> право собственности на 1/8 квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Признать за Волобуевой Татьяной Александровной, <Дата> рождения, уроженкой <...>, проживающей по адресу <...> право собственности на 1/8 квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 суток.
Решение вступило в законную силу.