К делу <Номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск. <Дата>
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,
с участием представителя Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район по доверенности <Номер> от <Дата> Кондратьева П.В.,
при секретаре Перекотий С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потапова Сергея Анатольевича к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Потапов С.А. обратился в суд с иском к МО «Управление имущественных отношений Лабинского района» о признании права собственности на домовладение.
В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что в <Дата> колхоз "К" выделил истцу земельный участок под строительство жилого дома и построил хозспособом на данном земельном участке для него домовладение, расположенное по адресу: <...>. В период с <Дата> по <Дата> истец из своей зарплаты выплатил колхозу денежную сумму в размере 4200 рублей, затраченную на строительство жилого дома. С того момента и до настоящего времени он проживает с семьей в данном домовладении, проводит текущий ремонт, оплачивает налоги на землю и строение. Однако правоустанавливающих документов на домовладение у него не имеется. В настоящее время он обратился в Управление имущественных отношений для оформления земельного участка, где ему рекомендовали обратиться в суд для решения вопроса о праве собственности на домовладение.
В судебном заседании истец Потапов С.А. поддержал исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на домовладение расположенное по адресу: <...>.
Представитель Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район Кондратьев П.В. в судебном заседании иск признал, суду пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно представленной в материалах дела выписки <Номер> из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение выданной <Дата> Потапову С.А. принадлежит на праве личной собственности домовладение расположенное по адресу: <...> на основании записей в похозяйственных книгах.
Как видно из справки <Номер> от <Дата>, выданной СПК колхозом "Н" Потапову С.А., колхоз "К" построил хозспособом дом в <Дата> по адресу: <...>, в котором он проживает в настоящее время.
Из справки <Номер> от <Дата> следует, что Потапов С.А. работал в колхозе "К" и период с <Дата> по <Дата> из заработной платы выплачивал денежные средства за жилой дом построенный хозспособом в размере 4200 рублей.
Как видно из кадастрового паспорта здания, выданного <Дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, домовладение расположенное по адресу: <...>, общая площадь 85,7 кв.м. введен в эксплуатацию в <Дата>.
Согласно справки <Номер> от <Дата> выданной Администрацией Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района Потапов С.А. проживает по адресу: <...> совместно со своей семьей (основание: похозяйственная книга <Номер> л/счет <Номер> администрации Первосинюхинского сельского поселения).
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Потаповым С.А. право собственности на домовладение.
На основании изложенного, и руководствуясь ч.1 ст.234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Потаповым Сергеем Анатольевичем право собственности на домовладение расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу.