Дело № 2-445 / 2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лабинск. 09 сентября 2010 г.
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,
при секретаре Перекотий С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мирошниченко Василия Федоровича к Лабинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Лабинскому участку ОАО Энергетики и электрификации о признании недействительным в части свидетельства о государственной регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Мирошниченко В. Ф. обратился в суд с иском к Лабинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Лабинскому участку ОАО Энергетики и электрификации, о признании недействительным в части свидетельства о государственной регистрации, ссылаясь на то, что в июле 2010 г. во время подготовки документов на землю и домовладение для заключения договора по отчуждению дома и земли, выяснилось, что по адресу нахождения его дома в ст. Каладжинской Лабинского района по ул. <...>, зарегистрирован совершенно другой объект недвижимости - нежилое здание – склад лит. Г5 общей площадью 16,8 м2, принадлежащий ОАО Энергетики и электрификации Кубани.
В суде представители Мирошниченко В.Ф. - Колмакова И.В. и Запольская Г.Н. иск поддержали, пояснив, что с <Дата> г. на основании договора купли- продажи Мирошниченко В.Ф. принадлежит домовладение, расположенное в ст. Каладжинской Лабинского района по ул. <...>. Право собственности зарегистрировано в БТИ, что отражено в похозяйственных книгах. Кроме того, Мирошниченко В.Ф. 23 декабря 1997 г. на основании постановления Главы Каладжинской сельской администрации № 16 от 26.11.1997 г. получил свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 2500 кв. м кадастровый номер <Номер>. кадастровый номер <Номер>, расположенный в ст. Каладжинской Лабинского района по ул. <...>, что подтверждается свидетельством и кадастровым паспортом земельного участка.
Представитель Лабинского участка ОАО Энергетики и электрификации Муравелло О.Б. была против удовлетворения иска, несмотря на то, что Лабинский участок расположен не на <...>, как это указано в свидетельстве о государственной регистрации права, а на <...> ст. Каладжинской.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело без его присутствия, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель ГУП «Крайтехинвентаризация» по г. Лабинску Тисленко З.Ф., представив на обозрение суда инвентарное дело жилого дома расположенного в ст. Каладжинской Лабинского района по <...>,принадлежащего Мирошниченко В.Ф. и инвентарное дело нежилого строения, расположенного в ст. Каладжинской Лабинского района по <...>, принадлежащего ОАО Энергетики и электрификации Кубани. Регистрацию двух объектов по одному адресу пояснила, что при оформлении документации была допущена ошибка.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Мирошниченко В. Ф. подлежащим удовлетворению.
Как следует из договора купли-продажи от 14 августа 1997 г., Мирошниченко В.Ф. принадлежит домовладение, расположенное в ст. Каладжинской Лабинского района по <...>. Данный договор зарегистрирован в Лабинском БТИ 14 августа 1997 г. 23 декабря 1997 г. на основании постановления Главы Каладжинской сельской администрации № 16 от 26.11.1997 г. он получил свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 2500 кв. м кадастровый номер <Номер>. кадастровый номер <Номер>, что подтверждается свидетельством и кадастровым паспортом земельного участка, расположенный в ст. Каладжинской Лабинского района по <...>,
В соответствии с выпиской из похозяйственных книг <Номер> за <Дата> (лицевой счет <Номер>) и <Номер> за <Дата> ( лицевой счет <Номер>), <Номер> <Дата>. по адресу: <...>, в ст. Каладжинской Лабинского района числятся Мирошниченко Василий Федорович и М.Н..
Согласно справке Главы администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района объект, в котором находится Лабинский участок ОАО Энергетики и электрификации, расположен по адресу ст. Каладжинская <...>.
Таким образом, во время государственной регистрации 24 июля 2002 г. нежилого здания – склада лит. Г5 общей площадью 16,8 м2, принадлежащего ОАО Энергетики и электрификации Кубани, была допущена ошибка относительно расположения объекта - <...> в ст. Каладжинской, тогда как в действительности он расположен по адресу: ст. Каладжинская, <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным в части нахождения объектов недвижимости - ст. Каладжинская Лабинского района <...>, запись в ЕГРП <Номер> от <Дата> о регистрации права на склад лит. Г5 общей площадью 16,8 м2 и запись в ЕГРП о регистрации права аренды на земельный участок площадью 9498 м2, кадастровый номер <Номер>.
Признать, что объекты недвижимости - склад лит. Г5 общей площадью 16,8, кадастровый номер <Номер> и земельный участок площадью 9498 м2, кадастровый номер кадастровый номер <Номер> расположены по адресу ст. Каладжинская <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в 10-дневный срок.
Решение вступило в законную силу.