РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 30 сентября 2010 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.
при секретаре Горичной А.А.
с участием истцов Коваленко Е.А., Адаричева Р.Е.,
ответчицы Малаховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коваленко Екатерины Анатольевны и Адаричева Романа Евгеньевича к Малаховой Надежде Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Коваленко Е.А. и Адаричев Р.Е. обратились в суд с иском к Малаховой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>. В данном домовладении зарегистрирована Малахова Н.С. С 1975 года Коваленко Е.А. со своей семьей постоянно проживает в этом доме, самостоятельно несет все расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. За время проживания она неоднократно производила ремонт и работы по улучшению жилищных условий. Какого-либо другого жилья их семья не имеет. Ответчицу она зарегистрировала в своем доме в мае 2010 года. С этого времени Малахова Н.С. почти не проживала в домовладении, фактически она живет в ст. Владимирской.
Истица Коваленко Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и суду пояснила, что домовладение, расположенное по адресу: Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>, перешло ей и ее сыну Адаричеву Р.Е. по наследству в равных долях. В мае 2010 года она прописала в дом ответчицу, которая в нем никогда не жила. В настоящее время Малахова Н.С. живет в другом месте. Истица просила суд признать Малахову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
Истец Адаричев Р.Е. поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении.
Ответчица Малахова Н.С. исковые требования признала, суду пояснила, что ее отец в настоящее время проживает в ст. Каладжинской в доме дяди М.А., который умер в августе 1995 года. У нее есть бабушка М.В., проживающая по адресу: ст. Каладжинская, <Адрес>.
Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе Панферова С.И. в судебное заседание не явилась, в суд представила ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с иском согласны.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как видно из материалов дела, Коваленко Е.А. и Адаричеву Р.Е. на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>.
Из домовой книги <Номер> следует, что в вышеуказанном домовладении с 15.06.2010 года значится зарегистрированной Малахова Н.С.
Согласно данным похозяйственного учета администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района Малахова Н.С. значится зарегистрированной по адресу: Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>, но фактически на территории сельского поселения не проживает (основание: похозяйственная книга <Номер> л/счет <Номер> за 2008-2010 г.г.).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчица не имеет законных прав пользования данным помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Малахову Надежду Сергеевну, <Дата> рождения, уроженку ст. Каладжинской, Лабинского района, Краснодарского края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес> - Малахову Надежду Сергеевну.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский райсуд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу.