№ 2-521/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 21 сентября 2010 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,
при секретаре Перекотий С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трояновой Ирины Федоровны к Кудрину Сергею Алексеевичу о признании недействительной записи регистрации права собственности и об исключении записи из реестра,
УСТАНОВИЛ:
Троянова И.Ф. обратилась в суд с иском к Кудрину С.А. о признании недействительной записи регистрации права собственности и об исключении записи из реестра. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 25 августа 2010 года Управление Федеральной службы по КК выдало свидетельство о государственной регистрации <Номер> на земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжинская, <...>, кадастровый номер <Номер> на имя Кудрина Сергея Алексеевича. Данное свидетельство выдано ошибочно, так как согласно выписке №83 из похозяйственной книги администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о наличии у гражданина права на земельный участок от 22.07.2010 года Кудрину С.А. принадлежит на праве собственности не весь земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжинская, <...>, а 1/2 доля. Вторая 1/2 доля данного земельного участка принадлежит на праве пользования истице. Лабинский росреестр не может самостоятельно исправить данную ошибку в связи с этим истица была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Троянова И.Ф. поддержала исковые требования и дала пояснения аналогичные вышеизложенным.
Ответчик Кудрин С.А. исковые требования признал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <Номер> выданного <Дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Кудрин Сергей Алексеевич является собственником земельного участка площадью 2100 кв.м. расположенного по адресу: Лабинский район, ст. Каладжинская, <...>.
Из выписки №83 от 22.07.2010 года из похозяйственной книги администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что Кудрину С.А. принадлежит 1/2 доля и Трояновой И.Ф. принадлежит 1/2 доля земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжинская <...>.
Как видно из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) выданной 17.03.2009 года <Номер> Территориальным отделом по Курганинскому и Лабинскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю Кудрин С.А. является собственником 1/2 доли общей площадью 2100 кв.м. земельного участка расположенного по адресу: ст. Каладжинская, Лабинского района, <...>, кадастровый номер <Номер>.
В силу ч.2 ст. 21 Федерального закона №122 от 21.07.1997 года (в редакции от 27.12.2009 года) «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» исправление технических ошибок допущенных при регистрации прав в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным внести исправления в запись регистрации <Номер> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.08.2010года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным регистрационную запись <Номер> в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 августа 2010года и исключить запись регистрации <Номер> из ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу.