№ 2-586/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 г. Лабинский районный суд.
Краснодарского края в составе:
Председательствующего Шляхиной В.Н.
при секретаре Бекоевой Н.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганжа Людмилы Михайловны к Управлению имущественных отношений МО Лабинский район о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Ганжа Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений МО Лабинский район о признании права собственности на гараж по адресу: ст. Вознесенская Лабинского района <Адрес>.
Свои требования истица обосновывает тем, что <Дата> умер её муж П.В.. После смерти мужа Ганжа Л.М. подала заявление в нотариальную контору о принятии наследства и 27.09.2000 получила свидетельство о праве на наследство – квартиру <Номер> в ст. Вознесенской. <Адрес>. В свидетельстве о праве на наследство по закону не был указан гараж, поскольку он был построен в 1985 году и не был надлежащим образом зарегистрирован.
Государственную регистрацию гаража истица не может произвести, поскольку не имеет правоустанавливающих документов на гараж. Разрешающие документы на строительство гаража выданы на имя П.В. и поэтому она истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик представитель Управления имущественных отношений МО Лабинский район в судебном заседании пояснила, что она не возражает против удовлетворения иска т.к. истцом представлено разрешение на строительство гаража.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Решением Вознесенского сельского Совета народных депутатов от 30 марта 1984 г. П.В. было разрешено строительство гаража размерами 6,0х3,75 м взамен существующего хозяйственного сарая в ст. Вознесенской, <Адрес>, во дворе дома (теперь это <Номер>). Также в суд представлено разрешение на производство работ выданное Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля от 01.04.1984 г. разрешающих П.В. строительство гаража по вышеуказанному адресу.
В 1985 г. гараж был построен на бетонном ленточном фундаменте размерами 3,55х6,20 м, площадью 22 кв.м., со смотровой ямой, шиферной кровлей, бетонными полами и металлическими воротами, что подтверждается техническим паспортом.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
Также в соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В суд представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 27.09.2000 г. согласно которому наследником имущества П.В. является жена Ганжа Людмила Михайловна. На основании данного свидетельства было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2000 г. о принадлежности на праве собственности Ганже Л.М. квартиры по адресу: Лабинский район, ст. Вознесенская, <Адрес>.
В судебном заседании установлено, что Ганжа Л.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет, кроме того, на протяжении указанного времени за счет своих средств осуществляла текущий ремонт. Добросовестность зависит от основания приобретения имущества, в данном случае гараж был построен истицей и её мужем и Ганжа Л.М. являясь наследницей мужа фактически приняла наследство виде гаража и этот факт никем не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ганжа Людмилой Михайловной, <Дата> рождения, право собственности на гараж расположенный по адресу: ст. Вознесенская, Лабинского района, <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 суток.
Решение вступило в законную силу с 21.11.10г.