№ 2-694/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 28 декабря 2010 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Подсытник В.Л.
с участием истца Андреевой А.И.,
представителя ответчика Герусовой В.Г.,
при секретаре Лебенко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой Александры Ивановны к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Андреева А.И. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что 29.04.1980 года приобрела у П.М. домовладение, заплатив той 4500 рублей, о чем имеется расписка. Правоустанавливающие документы оформлены не были. Местонахождение П.М. в настоящее время ей не известно. С момента приобретения указанного жилого дома по настоящее время она владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу ст. Зассовская, <Адрес>, не являясь при этом его собственником. Иного порядка установить право собственности, кроме судебного нет, в связи с чем, она просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истица просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, пояснила суду об обстоятельствах аналогичных изложенным выше.
Представитель Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Андреевой А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: как видно из представленной в материалах дела расписки от 29.04.1980 года П.М. в присутствии свидетелей получила от Андреевой А.И. денежные средства в сумме 4500 рублей за проданное той домовладение, по адресу ст. Зассовская, <Адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д.Н. пояснила суду, что весной 1980 года Андреева А.И. приобрела у П.М. домовладение, она присутствовала при передаче денег за указанное домовладение и при составлении расписки. Подтвердила тот факт, что с указанного времени Андреева А.И, проживает в приобретенном домовладении по адресу ст. Зассовская, <Адрес>.
Кроме того, в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена К.Н., которая дала суду пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля Д.Н.
Тот факт, что Андреева А.И. действительно проживает в ст. Зассовской, по адресу <Адрес> с 1980 года по настоящее время подтверждается так же справкой администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района <Номер> от 15.12.2010 года.
Из представленной в деле справки <Номер> о состоянии расчетов по налогам и сборам по состоянию на 08 декабря 2010 года видно, что задолженность по оплате налога на домовладение, расположенное по адресу ст. Зассовская, <Адрес> отсутствует.
На основании представленных по делу доказательств суд полагает возможным сделать вывод о том, что с 1980 года по настоящее время Андреева А.И. владеет и пользуется указанным домовладением как своим собственным, несет бремя расходов на его содержание. Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности от <Дата> <Номер> информация на объект недвижимого имущества <Адрес> ст. Зассовской в реестре отсутствует.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Андреевой Александры Ивановны к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на домовладение – удовлетворить.
Признать за Андреевой Александрой Ивановной, проживающей по адресу: Лабинский район ст. Зассовская, <Адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Зассовская, <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу с 08.01.11г.