№ 2-46/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 3 февраля 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,
с участием представителя ответчика Коваленко П.Н.,
представителя истца Яковенко М.Ю. по доверенности <Номер> от 12.01.2011 года,
при секретаре Перекотий С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горичного Александра Николаевича к администрации Отважненского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Горичный А.Н. обратился в суд с иском к администрации Отважненского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности, обосновывая свои исковые требования тем, что 14.09.2001 года между ООО ФИО7 в лице руководителя ФИО5 и Горичным А.Н. был заключен договор купли- продажи нежилого помещения- магазина, расположенного по адресу: Лабинский район, ст. Отважная, <Адрес>. Однако, при обращении в Лабинское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для приведения документов в надлежащий порядок, истцу было отказано в регистрации прав собственника, поскольку в настоящее время ООО ФИО8 прошло процедуру банкротства и ликвидировано. В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Яковенко М.Ю. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Коваленко П.Н. в судебном заседании не возражала на удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленного в суд договора купли- продажи недвижимого имущества <Номер> от 14.09.2001 года следует, что ООО ФИО9 в лице ФИО5 продало Горичному А.Н. нежилое помещение- магазин, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинского района, ст. Отважная, <Адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., за 7000 рублей.
14.09.2001 года Горичный А.Н. на основании договора купли- продажи <Номер> от 14.09.2001 года, оплатил 7000 рублей ООО ФИО10, что подтверждается квитанцией по приходному ордеру <Номер>.
Согласно акта приема - передачи к договору купли - продажи недвижимости от 14.09.2001 года продавец ООО ФИО11 в лице руководителя ФИО5 передал, а покупатель Горичный А.Н. принял нежилое помещение- магазин, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Отважная, <Адрес>.
Как видно из справки <Номер> от 21.10.2010 года, выданной администрацией Отважненского сельского поселения Лабинского района, 1/3 часть нежилого помещения - магазина, расположенная по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Отважная, <Адрес>, согласно договора <Номер> от 14.09.2001 года, значится за Горичным А.Н.
Из справки <Номер> от 28.08.2009 года выданной Лабинским городским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что на объект недвижимости «нежилое помещение - магазин», расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Отважная, <Адрес> сведений о запретах и арестах нет.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ: право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным признать право собственности на нежилое помещение- магазин, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Отважная, <Адрес> за Горичным А.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Горичным Александром Николаевичем, право собственности на недвижимое имущество - магазин, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Отважная, <Адрес>, общей площадью 50,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу с 14.02.11г.