№2-19/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 20 января 2011 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Подсытник В.Л.

при секретаре Бекоевой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грицаевой Марии Стефановны к Управлению имущественных отношений МО Лабинский район о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Грицаева М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинского района о признании права собственности на ? долю домовладения по адресу: ст. Вознесенская Лабинского района <Адрес>.

Данную 1/2 долю домовладения Грицаева М.С. в 1991 г. в порядке приватизации по договору купли-продажи приобрела у бывшего "Р". Данный договор не был зарегистрирован в БТИ. Вторую 1/2 долю приобрел Б.И.

При оформлении документов выяснилось, что 1/2 доля вышеуказанного домовладения принадлежащая Грицаевой М.С. юридически не оформлена. Кроме того, в договоре купли-продажи искажена её фамилия, вместо Грицаева ошибочно указано Грицаенко, в связи с чем ей было отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права на ? долю жилого дома.

Грицаевой М.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: ст. Вознесенская Лабинского района <Адрес>.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной 1/2 долей домовладения более 15 лет, несет бремя собственника домовладения, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи и просит признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения.

В судебном заседании Грицаева настаивала на заявленных требованиях и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения по адресу: ст. Вознесенская Лабинского района <Адрес>.

Ответчик представитель Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район Герусова В.Г. в судебном заседании пояснила, что квартира по адресу: ст. Вознесенская Лабинского района <Адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности и поэтому она не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации Вознесенского сельского поселения Каменева Ю.А. пояснила в судебном заседании, что они не возражают против удовлетворения исковых требований истицы и подтверждает, что Грицаева М.С. проживает в данном домовладении с 1991 года и её правильная фамилия – Грицаева.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и ответчика, мнение представителя третьего лица, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <Номер> Грицаевой Марии Стефановне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: ст. Вознесенская Лабинского района <Адрес>.

В судебное заседание представлена техническая документация на домовладение <Номер> по <Адрес> ст. Вознесенской Лабинского района, из которой следует, что Грицаенко М.С. принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи <Номер> от <Дата>, 1/2 доля домовладения, а Б.И. принадлежит вторая 1/2 доля указанного домовладения.

Также представлен договор купли-продажи от <Дата> по которому колхоз «Родина» продал, а Грицаенко Мария Стефановна купила ? жилого дома по адресу: ст.Вознесенская <Адрес>.

Согласно выписке <Номер> из похозяйственной книги от <Дата> Грицаевой Марии Стефановне принадлежит на праве собственности 1/2 доля домовладения по адресу: ст. Вознесенская Лабинского района <Адрес> (основание похозяйственная книга <Номер>, л/сч 1880 за 1991-1996 г.).

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Грицаева М.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей домовладения более 15 лет, кроме того, на протяжении указанного времени за счет своих средств осуществлял текущий и капитальный ремонт. Добросовестность зависит от основания приобретения имущества, в данном случае Грицаева М.С. указанное домовладение купила у колхоза «Родина» и этот факт никем не оспаривается.

Также судом установлено, что в договоре купли-продажи от <Дата> ошибочно указана фамилия истицы Грицаенко, вместо Грицаева.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Грицаевой Марией Стефановной, <Дата> рождения, право собственности на 1/2 долю домовладения по адресу: ст. Вознесенская, Лабинского района, <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 суток.

Решение вступило в законную силу с 31.01.11г.