№ 2-3/11г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Лабинск 04 апреля 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.
с участием истца Демедюк Н.Н.,
ответчика Алибекова У.А.,
представителя ответчика Закусилова З.А.,
при секретаре Коровкиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демедюк Николая Николаевича к Алибекову Увейс Араз-оглы о возмещении убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи недвижимости и встречное исковое заявление Алибекова Увейс Араз-оглы к Демедюк Николаю Николаевичу о возмещении убытков
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи недвижимости, указывая, что 23.06.2010 года между ним и ответчиком был заключен договор купли – продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа нежилых зданий, расположенных по адресу Лабинский район, ст. Чамлыкская в границах земель АОЗТ ФИО7, <Адрес>. По условиям данного договора в качестве оплаты им ответчику были перечислены 150000 рублей, после получения которых он отказался от государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости. Кроме того ему стало известно, что недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора в действительности было продано третьему лицу. Считает, что ответчик необоснованно отказался от исполнения обязательств по договору в одностороннем порядке, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просит взыскать с Алибекова У.А. в его пользу денежные средства в размере 150000 рублей в счет возмещения понесенных им убытков по указанному договору купли-продажи, а так же 200000 рублей в качестве штрафа за неисполнение обязательств по договору, предусмотренного указанным выше договором купли-продажи. Алибеков У.А. также обратился в суд со встречным заявлением к Демедюк Н.Н о возмещении убытков.
По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам которой установлено, что действиями Демедюк Н.Н Алибекову У.А причинены убытки на сумму 750618 рублей.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого Демедюк Н.Н. выплачивает Алибекову У.А. 80000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг эксперта и представителя, а так же в счет образовавшейся задолженности по земельному налогу за пользование спорной недвижимостью в срок до 05.05.2011 года. Алибеков У.А. в свою очередь не имеет к Демедюк Н.Н. претензий по поводу разрушения строений спорной недвижимости.
Стороны выразили свое согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. 39, 173, ст.220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить, заключенное Демедюк Николаем Николаевичем и Алибековым Увейс Араз-оглы мировое соглашение по условиям которого Демедюк Н.Н. выплачивает Алибекову У.А. 80000 (восемьдесят тысяч) рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг эксперта и представителя, а так же в счет образовавшейся задолженности по земельному налогу за пользование спорной недвижимостью в срок до 05.05.2011 года, Алибеков У.А. в свою очередь не имеет к Демедюк Н.Н. претензий по поводу разрушения строений спорной недвижимости, производство по делу прекращается.
Производство по делу по иску Демедюк Николая Николаевича к Алибекову Увейс Араз-оглы о возмещении убытков вызванных неисполнением договора купли-продажи недвижимости, а также по встречному иску Алибекова Увейс Араз оглы к Демедюк Николаю Николаевичу о возмещении убытков - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Определение вступило в законную силу с 15.04.11г.