№ 2-97/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лабинск 05 апреля 2011 г
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А
С участием представителя Департамента имущественных отношений Краснодарского края Плукчи Т.И., Дикарева А.А.
Представителя ответчиков Орлова А.С.
Представителя администрации муниципального образования Лабинский район Тарасенко О.В.
При секретаре Коровкиной А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Арвилазовой Антонине Ивановне, Александровой Александре Александровне, А.Ф., А.Н., Бражнеченко Семёну Васильевичу, Б.М.Е., Б.Д., Б.Е., Блохиной Анне Степановне, Белецкому Степану Михайловичу, Бабакову Алексею Тимофеевичу, Барадиновой Евдокии Ивановне, Блохиной Анне Андреевне, Б.И., Б.М., Бойко Анне Николаевне, Вереничевой Варваре Алексеевне, Власову Ивану Яковлевичу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельный участок №7, площадью 800,2528 га в границах земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного в границах бывшего земельного участка относительно ориентира в границах акционерного общества закрытого типа "Ч", ст. Чамлыкская, Лабинского района.
В обоснование своих требований истец указал, что постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 16.07.2008 №674-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счёт невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Лабинский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит данный земельный участок под №7, площадью 800, 2528 га в границах земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенный в границах АОЗТ "Ч", ст. Чамлыкская, Лабинского района, Краснодарского края.
Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, и, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 16.07.2008 №674-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Лабинский район» в газете «Кубанские новости» от 06.08.2008 №130 были опубликованы списки лиц- участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).
В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.
В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администраций муниципального образования Лабинский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков.
В дальнейшем, по итогам работы согласно Протоколу №84 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей от 08.12.2008, после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Лабинский район обратилось 18 собственников земельных долей, общей площадью 86,87 га, приложив к заявлению соответствующие документы. На основании выписки из ЕГРП также исключен из списка невостребованных земельных долей один собственник земельной доли площадью 4,48 га.
Остальные собственники с подобным заявлением в администрацию муниципального образования Лабинский район не обращались.
При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах АОЗТ "Ч" Лабинского района, была произведена корректировка площади земельного участка, с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая.
Впоследствии, департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет.
Из участка с кадастровым номером <Номер> был сформировано земельный участок, полученный в результате обмера невостребованных долей, с кадастровым номером <Номер>, площадью 974266 кв.м, местоположение: края Краснодарский, район Лабинский, в границах бывших земель АОЗТ "Ч", бригада № 2, поле У1-ПС, р.у.2.
В судебном заседании было установлено следующее: после смерти А.Ф., А.Н. в наследственные права на имущество вступил Чеботарёв Григорий Иванович, его право собственности зарегистрировано на земельные доли в земельных участках с кадастровыми номерами <Номер>, <Номер>
После смерти Б.М.Е. в наследственные права на имущество вступила А.Л..
После смерти Б.Д., Б.Е. в наследственные права на имущество вступила Б.А.Д., её право собственности зарегистрировано на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером <Номер>.
После смерти Б.И., Б.М. в наследственные права на имущество вступил Б.А. и С.Л., их право собственности зарегистрировано на земельные доли в земельных участках с кадастровыми номерами <Номер>, <Номер>, <Номер>.
По данным государственного кадастра недвижимости упомянутые земельные участки пересечений с границами спорных земельных участков не имеют.
Таким образом, земельные доли указанных ответчиков не являются невостребованными. В связи с этим департамент имущественных отношений Краснодарского края уточняет исковые требования и просит суд исключить из числа ответчиков по делу следующих граждан: А.Ф., А.Н., Б.М.Е., Б.Д., Б.Е., Б.И., Б.М..
Представитель администрации Муниципального образования Лабинский район Тарасенко О.В. заявленные исковые требования поддержала.
Ответчики, не явившиеся в судебное заседание, должным образом были уведомлены о дне рассмотрения иска в суде, уведомления приобщены к материалам гражданского дела.
Ответчикам место жительства которых неизвестно, а также тем, которым повестки вручены не были в связи с не проживанием, смертью, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен в качестве представителя адвокат Орлов А.С, который в судебном заседании пояснил, что полагается на усмотрение суда при вынесении решения по данному делу.
Выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статья 284 ГК РФ устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).
В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.
В силу ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.
Как пояснили представители истца во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 16.07.2008 года № 674-П « Об организации работы по образованию земельных участков в счёт невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Лабинский район» в газете « Кубанские новости» от 06.08.2008 года №130 были опубликованы списки лиц- участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трёх лет и более с момента приобретения права на земельную долю ( невостребованные земельные доли).После опубликования указанного сообщения с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Лабинский район обратилось 18 собственников земельных долей, общей площадью 86,87 га, приобщив к заявлениям соответствующие документы, также был исключен, на основании выписки из ЕГРП один собственник земельной доли, остальные лица, указанные в списке с заявлениями об исключении не обращались.
Исследованием материалов дела установлено, что при проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах бывших земель АОЗТ "Ч", была произведена корректировка площади земельного участка с учётом обращения дольщиков о востребованности своего пая. В итоге, площадь невостребованных земельных долей составила 708,29 га. Департаментом имущественных отношений были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счёт невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учёт. Из участка с кадастровым номером <Номер> было сформировано 7 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 414,17 га, расположенных по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, в границах бывших земель АОЗТ "Ч".
Удовлетворяя иск, суд учитывает то, что площадь сформированных 7 земельных участков, поставленных на кадастровый учёт, на 294,12 га меньше, чем скорректированная площадь земельного участка с учётом обращения дольщиков о востребованности своего пая (708,29 га – 414,17 га).
Данный факт даёт суду основания полагать, что часть из не явившихся ответчиков, а также ответчики, исключенные из числа ответчиков, могли сформировать свои земельные участки в пределах разницы в площади – 294,12 га. Ввиду чего их права не нарушаются предъявлением иска Департамента имущественных отношений Краснодарского края, а их доли не входят в число спорных земельных участков.
Руководствуясь ст.ст. 218, 284 ГК РФ, 50, 194-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <Номер>, площадью 974266 кв. м, местоположение: край Краснодарский, р-н Лабинский, в границах бывших земель АОЗТ "Ч", бригада №2, поле У1- ПС р.у. 2.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.