№ 2-196/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 13 апреля 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,
с участием: заместителя Лабинского межрайонного прокурора Деменкова А.А.,
истицы Костиной А.П., ответчика Рябцевой А.Н.,
при секретаре Перекотий С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костиной Анны Петровны к Рябцевой Альбине Николаевне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Костина А.П. обратилась в суд с иском к Рябцевой А.Н. о выселении. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что после смерти ее матери - К.Н. осталось домовладение. Наследниками этого имущества является она и ее сестра К.Л. В установленном порядке они обратились с заявлением в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело. Из-за возникших между ней и ее сестрой неприязненных отношений, К.Л., не посоветовавшись с ней, без учета ее интересов, вселила в наследственное домовладение ответчицу с ее сожителем. Она несколько раз обращалась к ответчице с требованиями освободить домовладение, разъяснив ей, что проживание в домовладении без её согласия является незаконным, но ответчица ссылаясь на разрешение К.Л., отказывается добровольно выселиться. Она считает, что ответчица незаконно проживает в их наследственном домовладении, что создает ей различные препятствия в пользовании имуществом, в связи с этим она была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Костина А.П. исковые требования поддержала, пояснив суду, что в наследство еще никто не вступил, ждут когда вернется из мест лишения свободы брат, чтобы он тоже получил свою часть, поэтому нотариус не выдает свидетельства. Старшая сестра отказалась от наследства в пользу истицы, а сестра К.Л. решила распоряжаться домовладением по своему усмотрению, так как у нее документы на дом.
Ответчик Рябцева А.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что она искала квартиру и К.Л. пустила ее жить в домовладение расположенное по адресу: ст. Каладжинская, <Адрес>. Они договорились, что она сделает ремонт в доме, Рябцева застеклила окна, так как стекла и даже рамы были выбиты, сделала печную трубу, которая была разваленная. Она с К.Л. договорилась, что она будет жить в доме пока из мест лишения свободы не вернется брат. С сентября 2010года она проживает в данном домовладении, следит за его состоянием, чтобы он совсем не разрушился. Выселяться не будет пока не закончится отопительный сезон.
Заинтересованное лицо К.Л. в судебном заседании пояснила, что после того, как она обратилась к нотариусу, чтобы вступить в наследство после смерти ее мамы, в домовладении никто не проживал, никто не появлялся. Трава была в рост человека, окна были выбиты. Они забили окна и двери попросили соседей присматривать за домом. Приехали через 1-2 дня окно было выставлено, все выломано, все захламлено. Чтобы такого не повторялось решили пустить квартирантов. Они побелили, покрасили, отремонтировали печку, привели в порядок двор. Они договорились, что квартиранты будут жить в доме, смотреть за ним и платить за свет.
Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <Номер> выданного <Дата> и свидетельства о государственной регистрации права серии <Номер> выданного <Дата> главным управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Отделом по Лабинскому району и г. Лабинску К.Н. является собственником жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжинская, <Адрес>.
Из материалов дела следует, что К.Н., <Дата> рождения умерла <Дата>.
Из справки №3350 от 05.04.2011 года администрацией Каладжинского сельского поселения Лабинского района следует, что в домовладении расположенном в ст. Каладжинской по <Адрес> проживают квартиранты Рябцева А.Н. и К.В.
Согласно представленной справки №203 от 16.03.2011 года выданной нотариусом Лабинского нотариального округа на основании поданного К.Л. заявления 09.09.2010 года заведено наследственное дело <Номер> к имуществу умершей К.Н. по состоянию на <Дата> год кроме Костиной А.П. наследником является К.Л.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, однако в судебном заседании установлено, что истица Костина А.П. в наследство не вступила, свидетельства на право собственности не имеет, таким образом, собственником данного домовладения не является.
Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Костиной Анне Петровне к Рябцевой Альбине Николаевне о выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу с 24.04.11г.