№ 2-213/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 05 мая 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Подсытник В.Л.
при секретаре Бекоевой Н.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берус Любови Викторовны к Маршаковой Галине Васильевне, Балабанову Павлу Юрьевичу, Звягинцеву Сергею Викторовичу, Звягинцевой Лидии Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Берус Л.В. обратилась в суд Маршаковой Г.В., Балабанову П.Ю., Звягинцеву С.В. и Звягинцевой Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Лабинский район ст. Владимирская <Адрес>. В данном домовладении с 07.05.2009 года зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики проживает в домовладении по адресу: ст. Владимирская <Адрес>.
Указанное обстоятельство препятствует истцу как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем она вынуждена обратится в суд.
В судебном заседании истица пояснила, что указанное домовладение она купила 30.09.1991 г. Её знакомая попросила временно зарегистрировать в своем домовладении родственников - ответчиков по делу. Истица просила ответчиков добровольно сняться с учета, на что они ответили отказом.
Ответчики Маршакова Г.В., Балабанов П.Ю., Звягинцев С.В. и Звягинцева Л.И. в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается материалами дела. Согласно п. 3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки ответчиков не уважительной и рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС г. Лабинска Панферова С.И. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Как установлено в судебном заседании Берус Л.В. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Лабинский район ст. Владимирская, <Адрес>. Указанный факт подтверждается представленным в материалах дела договором купли-продажи домовладения от 30.09.1991 г.
Из домовой книги на домовладение, расположенное по адресу ст. Владимирская, <Адрес>, видно, что в указанном домовладении с 07.05.2009 года зарегистрированы Маршакова Галина Васильевна, Балабанов Павел Юрьевич, Звягинцев Сергей Викторович и, Звягинцева Лидия Ивановна.
Согласно справки администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района №779 от 11.04.2011 года, выданной на основании похозяйственной книги <Номер> в домовладении, расположенном по адресу ст. Владимирская, <Адрес>, Маршакова Галина Васильевна, Балабанов Павел Юрьевич, Звягинцев Сергей Викторович и Звягинцева Лидия Ивановна не проживают с момента регистрации.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истцов, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истцов как собственников, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и они, как собственники, вправе требовать устранения всякого рода нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчиков влечет ограничение права пользования принадлежащему истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Маршакову Галину Васильевну, <Дата> рождения, Балабанова Павла Юрьевича, <Дата> рождения, Звягинцева Сергея Викторовича, <Дата> рождения, Звягинцеву Лидию Ивановну, <Дата> рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Лабинский район, ст. Владимирская, <Адрес>.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять Маршакову Галину Васильевну, <Дата> рождения, Балабанова Павла Юрьевича, <Дата> рождения, Звягинцева Сергея Викторовича, <Дата> рождения, Звягинцеву Лидию Ивановну, <Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: Лабинский район ст. Владимирская, <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу с 16.05.11г.