№ 2-130/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 21 апреля 2011 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Шляхина В.Н.
при секретаре Бекоевой Н.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Раисы Степановны и Шевченко Валентины Ивановны к Меличенко Валентине Петровне о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе общего имущества
УСТАНОВИЛ:
Иванова Р.С. и Шевченко В.И. обратились в суд с иском к Меличенко В.П. о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе общего имущества состоящего из домовладения по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, пос. Веселый, <Адрес>.
В своем заявлении истцы указывают, что они являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом <Номер> – по <Адрес>, пос. Веселый Лабинского района. Ивановой Р.С. принадлежит 1/4 доля вышеуказанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.05.1996 г. Шевченко В.И. принадлежит 1/4 доля вышеуказанного домовладения на основании договора купли-продажи от 06.08.2002 г.
Домовладение <Номер> по <Адрес>, пос. Веселый Лабинского района представляет собой четыре одинаковых квартиры.
1/4 доля дома принадлежащая Ивановой Р.С. фактически представляет собой отдельно обустроенную квартиру <Номер>, состоящую из двух жилых комнат «лит. А» и коридора «лит. А2», общей площадью 41 кв.м, жилой площадью 31,48 кв.м.
1/4 доля дома принадлежащая Шевченко В.И. представляет собой отдельно обустроенную квартиру <Номер>.
Остальные доли домовладения принадлежат соседям истцов:
квартира <Номер> принадлежит семье Кустовых в равных долях на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2007 г.
квартира <Номер> принадлежит Меличенко В.П. на основании договора купли-продажи от 30.03.1996 г., реестр <Номер>.
По сложившемуся порядку пользования стороны владеют частями жилых домов уже много лет, имеют раздельные входы, жилые помещения и хозяйственные постройки разделены Фактически раздел между собственниками произведен, каждый имеет отгороженные благоустроенные квартиры. Коммунальные услуги за отопление, воду, а также все налоги они оплачивают индивидуально. Все собственники домовладения не возражают против прекращения общей долевой собственности, но так как Меличенко В.П. проживает за пределами РФ, они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истица Шевченко В.И. и представитель истца Краснова Т.В., исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Меличенко Е.И. исковые требования признала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в случае если оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Судом проверена законность признания иска ответчиком.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.
В соответствии п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая).
Как следует из материалов дела, собственниками 1/4 доли домовладения расположенного по адресу: Лабинский район, пос. Веселый ул. <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.05.1996 г. является Иванова Р.С. и на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05.09.2002 г. является Шевченко В.И. Меличенко В.П. владеет 1/4 долей вышеуказанного домовладения на основании договора купли-продажи от 30.03.1996 г. Кроме того, в соответствии с решением Лабинского районного суда от 04.07.2007 г., за семьей Кустовых признано право собственности на квартиру <Номер> адресу: Лабинский район, пос. Веселый <Адрес>.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В суд представлена справка Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Лабинску от 20.01.2009 г. №32 согласно которой за Ивановой Р.С., Меличенко В.П. и Шевченко В.И. признано по 1/4 доли в домовладении <Номер> по <Адрес> п. Веселый Лабинский район Краснодарский край. В представленном техническом паспорте на дом <Номер> по <Адрес> п. Веселый указано, что Ивановой Р.С. принадлежит на праве собственности квартира <Номер> общей площадью 41,0 кв.м, жилой 31,4 кв.м, состоящая из жилых комнат №1,2 «лит. А», а также коридора «лит.А2». Согласно представленного технического паспорта Шевченко В.И. фактически пользуется квартирой общей площадью 44,1 кв.м, жилой 31,6 кв.м, состоящую из кухни и двух жилых комнат «лит.А».
В судебном заседании установлено, что все квартиры в вышеуказанном домовладении изолированы и имеют отдельный вход. При таких обстоятельствах суд находит возможным прекратить совместную собственность на домовладение <Номер> по <Адрес> п. Веселый Лабинского района.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ивановой Раисы Степановны и Шевченко Валентины Ивановны.
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, пос. Веселый, <Адрес> и произвести его реальный раздел согласно сложившегося порядка пользования между соседями.
Закрепить за Ивановой Раисой Степановной, <Дата> рождения, уроженкой <Адрес>, на праве личной собственности обособленную квартиру <Номер> в домовладении <Номер> по <Адрес>, пос. Веселый, Лабинского района, Краснодарского края, общей площадью 41,0 кв.м, жилой 31,4 кв.м, состоящую из жилых комнат №1,2 «лит. А», а также коридора «лит.А2»
Закрепить за Шевченко Валентиной Ивановной, <Дата> рождения, уроженкой <Адрес>, на праве личной собственности обособленную квартиру <Номер> в домовладении <Номер> по <Адрес>, пос. Веселый, Лабинского района, Краснодарского края, общей площадью 44,1 кв.м, жилой 31,6 кв.м, состоящую из кухни и двух жилых комнат «лит.А».
Закрепить за Меличенко Валентиной Петровной, на праве личной собственности обособленную квартиру <Номер> в домовладении <Номер> по <Адрес>, пос. Веселый, Лабинского района, Краснодарского края, общей площадью 42,4 кв.м, жилой 32,3 кв.м, состоящую из коридора и двух жилых комнат «лит.А».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу с 02.05.11г.